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特價房能買嗎？購買特價房有哪些注意事項？ 三亞市購房，三亞城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

購置三亞房產(chǎn)是人生中的大事，買過房或者正準備看房的朋友們會發(fā)現(xiàn)，在售樓處有很多開發(fā)商都會推出特價房的活動。從海南購房者的角度來說，自然是希望自己用醉少的錢買到醉稱心的三亞房子。那么，特價房能買嗎？購買特價房有哪些注意事項呢？

特價房能不能買？

總的來說特價房還是可以購買的。特價房選得好久可以給自己省下不少錢，不過大家在購買特價房前一定要搞清楚房屋便宜的原因，如果是小編上面講到的這幾點就要謹慎考慮了。

購買特價房還是要根據(jù)自己的實際情況來決定的，在三亞市買三亞房子之前要看看這個三亞房子是否合適自己，能夠享受到的優(yōu)惠有多少，有很多樓盤的優(yōu)惠特價看起來非常誘惑人，但實際上是經(jīng)不起推敲的。

購買特價房有哪些注意事項？

1、三亞房子的產(chǎn)權

同一個項目的不同產(chǎn)品，其產(chǎn)權年限就可能會有70年、40年的差異。所以我們在海南購房的時候一定要留個心眼，有些商業(yè)產(chǎn)權的項目喜愛以特價房為噱頭，其產(chǎn)權年限較短，三亞房子特點是戶型面積小、總價低、地理位置老練等細節(jié)之處會讓人遺忘。

2、戶型是否有缺陷

特價房的在價格方面會比其他的三亞房子有優(yōu)勢，但與之相應，特價房也總會有一些“硬傷”存在。那么，特價房一般都有哪些缺陷呢？例如：樓層、戶型、采光通風欠好等是常見的戶型缺陷，所以，在買特價房的時候，要留意起戶型結構是否合理，是否適用，是否動態(tài)分區(qū)、干濕別離，房間的利用率是否高等。

3、三亞房子是否爛尾

在購買特價房時，應當看清開發(fā)商的手續(xù)是否完全，避免一些沒有開發(fā)資質或許五證不全的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，招引海南購房者的目光，讓海南購房者受騙。另外，還要留意該特價房的開發(fā)商是否是品牌開發(fā)商或是口碑比較好的開發(fā)商，防止三亞房子呈現(xiàn)爛尾狀況。

4、三亞房子的質量與價紙

盡管說特價房比較廉價，可是三亞房子的質量與價紙海南購房者還是不能忽略的，因為三亞房子質量的好壞直接關系到寓居的舒適度，我們試想，假如買個三亞房子住著不舒服，那么這個三亞房子買著又有什么意義呢？簡直就是花錢造罪受！

5、留意海南購房合同內(nèi)容

真的決定好購買特價房時，我們一定要留意海南購房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價格是否為特價三亞市房價格；三亞房子的公攤有多大，因為合同是依照套內(nèi)面積簽定，有可能會呈現(xiàn)核算下來的單價其實并非“特價”。

關于購買特價房的相關信息，小編就為大家介紹到這里了，如果您也想要購買特價房，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助，小編也希望大家都能買到自己心儀的三亞房子，住有所樂，住有所居。

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