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零首付購房貸款是如何辦理的？貸款辦理的時候注意什么？ 海南三亞市樓盤，三亞房價不管是漲還是跌，有三亞買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

三亞買房是一件對于很多人來講非常關鍵的事情，辦理這件事的過程也是非常麻煩，醉為基礎的一個做法也是提前去做了解，而有些人則是把重點放在了一些與費用有關的地方，零首付三亞買房是近兩年來新推出的方式，而部分人現(xiàn)在也都是選擇了這一方式，那么零首付三亞市購房貸款是如何辦理的？貸款辦理的時候注意什么？

零首付三亞市購房貸款是如何辦理的？

1．借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料（首期款已支付證明．買賣合同．身份證．經濟收入來源證明等原件及復印件）；

2．發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字．蓋章；

3．貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料．文件進行審查，逐級審批；

4．貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。

5．國土局產權登記和公證部門辦理三亞房產產權抵押登記手續(xù)；

6．通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行；

7．通知借款人領回借款合同．借據(jù)．保險單；

8．借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。

貸款辦理的時候注意什么？

1．貸款前醉好查詢一下自己的個人征信報告

準備找銀行辦理貸款的客戶，申請貸款前醉好攜帶本人有效身份證到當?shù)匮胄姓餍挪块T查詢一下自己的個人征信報告，確保自己的信用記錄無“污點”，再向銀行提出貸款申請。因為，銀行審批貸款時首先會查看借款人的個人征信報告，若發(fā)現(xiàn)其近期內有逾期還款記錄，則有可能被拒貸。

2．提前準備好貸款手續(xù)

為了節(jié)省貸款審批時間，同時確保順利獲得貸款，借款人申請貸款前應提前向貸款機構咨詢清楚貸款所需手續(xù)有哪些，以便提前做好準備。

3．根據(jù)自己的實際情況確定好貸款額度．期限

為了避免因還款壓力過大影響正常生活，借款人申請貸款時應結合自己的實際情況確定出合理的貸款額度．期限，不要一味地追求高額度．長期限貸款。

上述內容主要所描述的就是小編對于零首付三亞市購房貸款是如何辦理的？貸款辦理的時候注意什么的總體介紹，零首付三亞買房這件事情操作起來難度也肯定是會有的，而且零首付也未必就是很好的，在進行選擇以前醉好詳細的看一看里面的條款，不然后期自己吃虧也沒有辦法解決，貸款辦理不是重點，所以大家也要謹慎選擇。

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