買房威信：18089828⒋70

全款海南買房什么時(shí)候交錢 海南二手房，在亞龍灣購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的亞龍灣房價(jià)以及該小區(qū)亞龍灣房價(jià)走勢。。

一般購買商品房時(shí)都是先與開放商簽訂一份定購協(xié)議書，客戶要先支付一定比例的定金，定購協(xié)議上一般會(huì)有購買方付款方式的選擇，可以選一次性付款、分期付款或者按揭付款。

若選擇一次性付款，一般是在簽訂正式商品房買賣合同的同時(shí)支付剩余房款，也就是要確定與開發(fā)商簽訂了正式海南亞龍灣購房合同之后再支付全款。

90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90--144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的海南亞龍灣購房交錢證明。

印花稅是在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和海南房產(chǎn)證。

一般來說，海南亞龍灣購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金，大修基金是海南亞龍灣購房款的2%-3%是公共設(shè)施、

共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：總房款×3%部分試點(diǎn)樓盤按50～60元/m2收取。

從收房日開算,以海南亞龍灣購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,海南亞龍灣購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的,物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。

產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房,均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

80元/套,權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理海南房產(chǎn)證的費(fèi)用。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南新房，三亞向有“東龍西鳳”之說。“東龍”即指亞龍嶺、紅霞嶺的龍山龍脈、亞龍灣、大小龍?zhí)豆餐瑯?gòu)成的亞龍灣風(fēng)景名勝區(qū)和國家旅游度假區(qū)。在亞龍灣森林公園中，中國傳統(tǒng)龍文化演繹得更加突出而和諧，彰顯三亞的“東龍西鳳”文化。

買房TEL：1⒏089828470

全款海南買房什么時(shí)候交錢此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/76649.html