購房威信:188
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翠屏·鳳凰海岸買房條件是什么?三亞面臨南海,境內海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。三亞市XG政策2018解讀,翠屏·鳳凰海岸買房XG嗎?翠屏·鳳凰海岸買房條件是什么?翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號,下面是三亞XG新政的詳細介紹。。。
翠屏·鳳凰海岸位于三亞市天涯區(qū)水城路16號,開發(fā)商是翠屏國際集團,物業(yè)公司是綠城物業(yè),物業(yè)費公寓4.68,洋房4.78,別墅7.3元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率37.02%,容積率1.21,樓盤規(guī)劃面積35.6萬平米,交房時間:待定;翠屏·鳳凰海岸房價:45000元/平方米。
翠屏·鳳凰海岸樓盤優(yōu)勢:D區(qū)鳳凰海岸,是鳳凰水城的收官之作,翠屏·鳳凰海岸秉承“自然景觀+度假住宅”的開發(fā)模式,打造成集“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套”的世界熱島,全資源海洋資產(chǎn)。。
一、翠屏·鳳凰海岸房子XG嗎?
根據(jù)2018年4月22日的三亞XG政策來看,外籍人員翠屏·鳳凰海岸購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。
這次調控之下,三亞房價趨于穩(wěn)定!一方面限貸XG限售讓不少人失去翠屏·鳳凰海岸購房資格。
海南省出臺XG政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是三亞憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南三亞過冬,致使海南三亞房產(chǎn)項目的購買需求量變大,醉終很有可能會觸發(fā)三亞房價的小幅度上漲。
三亞買房有入戶政策嗎
海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。
省內:除???、三亞兩個地級市外,一律放開落戶限制。
省外:積分落戶。
申請積分落戶材料:落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。
二、三亞XG政策
為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市XG政策,凡是出現(xiàn)房價異動,XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。三亞便是如此,三亞房價普遍上漲了不少,三亞的XG也隨之而來。
三亞XG政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
隨著三亞公共配套的日益增長,三亞未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺,放緩了三亞房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。
三、2018翠屏·鳳凰海岸買房指南
翠屏·鳳凰海岸房地產(chǎn)還紙得買嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018翠屏·鳳凰海岸買房的步驟策略:
1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。
2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:三亞市環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,三亞樓盤列表,翠屏·鳳凰海岸樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。
3、決定買房,篩選樓盤階段。翠屏·鳳凰海岸樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。
4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。
2018三亞買房攻略 王偉建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南三亞的商品房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。
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買房V信:1808982847
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