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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞房價(jià)還要上漲,珠江·儷豪對比嘉鵬25度海灣一號養(yǎng)老分析~

2018-12-05 08:04:50瀏覽量(

珠江·儷豪
項(xiàng)目均價(jià):42000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1443) 樓盤地址:三亞市河西解放路1388號

咨詢電話:18O8982470

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珠江·儷豪VS嘉鵬25度海灣一號分析對比
珠江·儷豪VS嘉鵬25度海灣一號分析對比!

一、珠江·儷豪VS嘉鵬25度海灣一號分析對比!

珠江·儷豪 PK 嘉鵬25度海灣一號
均價(jià): 42000元/㎡ 均價(jià): 16000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假海景房 特色: 普通住宅海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南美豪利touzi有限公司 開發(fā)商: 海南嘉鵬置業(yè)有限公司
容積率: 2.81 容積率: 2.49
綠化率: 50.89% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 6棟 樓棟總數(shù): 8棟
戶數(shù): 1371戶 戶數(shù): 1692戶
規(guī)劃面積: 41000平米 規(guī)劃面積: 72500平米
建筑面積: 220000平米 建筑面積: 192943平米
物業(yè)公司: 高力國際物業(yè) 物業(yè)公司: 世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi): 3.98元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 3.35元/平米/月
地址: 三亞市河西解放路1388號 地址: 三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號路和2號路交匯處
珠江·儷豪配套 PK 嘉鵬25度海灣一號配套
學(xué)校: 三亞航空旅游職業(yè)學(xué)院 (1.7公里)三亞市實(shí)驗(yàn)小學(xué) (170米)三亞市第四中學(xué) (490米)小天才幼兒園 (821米) 學(xué)校: 興濱雙語幼兒園(663米)三亞市南濱中學(xué)(700米)南濱農(nóng)場中心小學(xué)(6公里)
購物: 旺毫超市 (200米)明珠廣場 (1.5公里) 購物: 椰風(fēng)商行(1公里)鑫鵬超市(1.2公里)
醫(yī)院: 海南農(nóng)墾醫(yī)院 (500米)解放軍425醫(yī)院 (1.5公里) 醫(yī)院: 獨(dú)村衛(wèi)生室(700米)南山花園衛(wèi)生所(310米)
生活: 第三農(nóng)貿(mào)市場 (500米)中國建行 (1公里)八彩特產(chǎn)商行 (881米)北林賓館 (832米) 生活: 老羅雜貨店(1.2公里)中國工商銀行(1.5公里)科寶莊園大酒店(3公里)崖城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(5公里)
娛樂: 佰嘉樂KTV (1公里)鳳凰河畔清吧 (1.1公里) 娛樂: 濱城海岸KTV休閑娛樂會所(600米)天籟之音(400米)
餐飲: 三號廚房 (800米)三湘人家 (600米)海鮮大排檔 (1.3公里)東北人家 (1.5公里) 餐飲: 福建滿意飯店(458米)濱城酒樓(650米)四川人酒樓(500米)湘味小廚(570米)
交通: 2路、4路、10路、23路 交通: 4路,8路,27路

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南珠江·儷豪買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房子優(yōu)勢:遠(yuǎn)離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎,河道如網(wǎng),綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

2、海南珠江·儷豪樓盤詳情:珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號,物業(yè)公司是高力國際物業(yè),物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50.89%,容積率2.81,樓盤規(guī)劃面積41000平米。

3、海南珠江·儷豪賣點(diǎn):珠江儷豪為住戶提供一個(gè)放松、舒適、獨(dú)特和具有度假氛圍的居住環(huán)境,小區(qū)不完全依賴于外圍的海景,而在內(nèi)部創(chuàng)造一個(gè)內(nèi)部的花園、度假環(huán)境和吸引人的景觀視野,以此為住戶提供附加價(jià)紙和居住社區(qū)體驗(yàn)。。

海南珠江·儷豪

三、珠江·儷豪如何,能touzi嗎?

三亞二手房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機(jī)會。那么,珠江·儷豪新房怎么樣,珠江·儷豪公寓會生紙嗎?三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的北方人都在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價(jià)的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、珠江·儷豪房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)紙成長的過程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時(shí)間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,三亞房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來越多...

4、了解市場的“候鳥”皆在珠江·儷豪買房了,這說明一個(gè)問題,就是海南三亞的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南三亞房價(jià)并不算高??上攵?,海南珠江·儷豪房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價(jià)紙,按一般規(guī)律房價(jià)會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了三亞房價(jià)的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南三亞的房價(jià)會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價(jià):三亞的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適??偟膩碚f,珠江·儷豪的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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