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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南房地產(chǎn)值得買嗎?公園湖畔vs景通·椰景灣優(yōu)劣勢(shì)是什么~

2019-04-03 08:54:31瀏覽量(

公園湖畔
項(xiàng)目均價(jià):27000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1793) 樓盤地址:三亞市天涯區(qū)溪翠路(東岸濕地公園畔)

咨詢微信:⒈80892847

公園湖畔VS景通·椰景灣分析對(duì)比!如果你來(lái)過(guò)海南,看看三亞的天,看看三亞的白云,就一定有公園湖畔買一套房子的沖動(dòng)。。4。。三亞房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎,海南購(gòu)房哪里紙得?公園湖畔 PK 景通·椰景灣哪個(gè)好?三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南公園湖畔VS景通·椰景灣分析對(duì)比!

公園湖畔VS景通·椰景灣分析對(duì)比
公園湖畔VS景通·椰景灣分析對(duì)比!

一、公園湖畔VS景通·椰景灣分析對(duì)比!

公園湖畔 PK 景通·椰景灣
均價(jià): 30000元/㎡ 均價(jià): 6800元/㎡
特色: 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞國(guó)林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南文昌景通置業(yè)有限公司
容積率: 2.9 容積率: 2.5
綠化率: 30% 綠化率: 45%
樓棟總數(shù): 3棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 466戶 戶數(shù): 1024戶
規(guī)劃面積: 暫無(wú)資料平米 規(guī)劃面積: 22803平方米
建筑面積: 12萬(wàn)平米 建筑面積: 65507.95平方米
物業(yè)公司: 暫無(wú)資料 物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi): 暫無(wú)資料元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.69元/平米/月
地址: 三亞市天涯區(qū)溪翠路(東岸濕地公園畔) 地址: 海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道和白金路東北角
公園湖畔配套 PK 景通·椰景灣配套
學(xué)校: 三亞華僑學(xué)校丹湖校區(qū)(430米)三亞豐和學(xué)校(460米)三亞市第一中學(xué)(1.1公里) 學(xué)校: 學(xué)校:文昌市三中學(xué)、文昌市清瀾中心小學(xué)、清瀾實(shí)驗(yàn)小學(xué)
購(gòu)物: 百益超市(丹航巷)(260米)屈臣氏超市(山水天域店)(1.99公里)金福超市(嶺北巷)(520米)金福超市(嶺北巷)(520米) 購(gòu)物: 天海紫貝超市 (2.7公里)恒興超市 (2.6公里)千百匯超市 (1.4公里)
醫(yī)院: 海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.21公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院(1.95公里)解放軍第四二五醫(yī)院(2.99公里) 醫(yī)院: 文昌市人民醫(yī)院 (7公里)文昌市僑興醫(yī)院 (13.2公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (3.1公里)
生活: 絲域養(yǎng)發(fā)館(三亞丹州店)(180米)唯美度美容SPA會(huì)所(170米)中國(guó)郵政(迎賓路支局)(1.19公里) 生活: 銀行:中行、農(nóng)行、工行、郵政儲(chǔ)蓄
娛樂: 9號(hào)公館(美亞公館南)(760米)海拉爾啤酒音樂廣場(chǎng)(丹州小區(qū)店)(410米)紅樹林國(guó)際影城(2.24公里) 娛樂: 椰子大觀園 (2.3公里)銅鼓嶺 (38.6公里)石頭公園 (39.8公里)
餐飲: 水晶宮大酒樓(鳳凰路)(470米)重慶烤魚(丹虹路)(440米)廚嫂當(dāng)家(三亞店)(630米) 餐飲: 文昌雞飯店 (7.8公里)沙縣小吃 (1.2公里)重慶火鍋 (1.2公里)
交通: 暫無(wú)資料 交通: 交通便利,有公交車可以抵達(dá)清瀾。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南公園湖畔買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南三亞新房?jī)?yōu)勢(shì):藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽(yáng)光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境,這里既是中國(guó)醉南端的濱海城市,也是中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市,雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天,但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的,正好適合度假養(yǎng)老。

2、海南公園湖畔樓盤詳情:公園湖畔位于三亞市天涯區(qū)溪翠路(東岸濕地公園畔),物業(yè)公司是暫無(wú)資料,物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率2.9,樓盤規(guī)劃面積暫無(wú)資料平米。

3、海南公園湖畔賣點(diǎn):稀缺小戶型,濕地公園。。

海南公園湖畔

三、為什么公園湖畔房?jī)r(jià)上漲這么快

三亞買房,為何公園湖畔房?jī)r(jià)上漲這么快?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到三亞過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

公園湖畔房產(chǎn)紙不紙得touzi?三亞的土地越來(lái)越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,公園湖畔的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,公園湖畔新房越來(lái)越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南公園湖畔的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞買房,海南公園湖畔房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實(shí)地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮三亞,有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)??偟膩?lái)說(shuō),公園湖畔的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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