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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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紅塘灣魯能公館對(duì)決聯(lián)投海棠韻,2018三亞購(gòu)房攻略~

2019-04-29 09:04:44瀏覽量(

紅塘灣魯能公館
項(xiàng)目均價(jià):42000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1701) 樓盤(pán)地址:三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”)

團(tuán)購(gòu)微信:180982470

紅塘灣魯能公館VS聯(lián)投海棠韻分析對(duì)比!三亞買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少?三亞買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事,辛苦的血汗錢(qián)在紅塘灣魯能公館買(mǎi)房到底紙不紙呢?。3。。海南三亞房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)漲,三亞買(mǎi)房子那個(gè)好?紅塘灣魯能公館 PK 聯(lián)投海棠韻哪個(gè)好?三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南紅塘灣魯能公館VS聯(lián)投海棠韻分析對(duì)比!

紅塘灣魯能公館VS聯(lián)投海棠韻分析對(duì)比
紅塘灣魯能公館VS聯(lián)投海棠韻分析對(duì)比!

一、紅塘灣魯能公館VS聯(lián)投海棠韻分析對(duì)比!

紅塘灣魯能公館 PK 聯(lián)投海棠韻
均價(jià): 30000元/㎡ 均價(jià): 31000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南三亞新城開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 三亞聯(lián)投海棠置業(yè)有限公司
容積率: 1.2 容積率: 1.2
綠化率: 40% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 一期7棟 樓棟總數(shù): 17棟
戶數(shù): 320戶 戶數(shù): 599戶
規(guī)劃面積: 226666平米 規(guī)劃面積: 45845平米
建筑面積: 18.73萬(wàn)平米 建筑面積: 80375平米
物業(yè)公司: 魯能物業(yè) 物業(yè)公司: 聯(lián)投物業(yè)
物業(yè)費(fèi): 4.8元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 洋房5;公寓6.5;別墅7.5;元/平米/月
地址: 三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”) 地址: 三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近
紅塘灣魯能公館配套 PK 聯(lián)投海棠韻配套
學(xué)校: 紅塘小學(xué)(622米)三亞滿地可希望小學(xué)(3公里)布甫小學(xué)(4公里) 學(xué)校: 海棠花幼兒園300米椰林小學(xué)1.17公里三亞市海棠區(qū)龍海小學(xué)880米海棠區(qū)第二幼兒園1.08公里
購(gòu)物: 紅塘昶鑫超市(608米)天涯惠民超市(2.4公里)美灣便利店(3.9公里)吉龍超市(5.6公里) 購(gòu)物: 佳佳樂(lè)超市(龍海路)170米三亞國(guó)際免稅城2.06公里好又多購(gòu)物中心(林旺路)510米吉祥商店(新民路)1.44公里
醫(yī)院: 天涯鎮(zhèn)塔嶺村衛(wèi)生室(2.4公里) 醫(yī)院: 南田醫(yī)院4.17公里哈佛布萊根醫(yī)院(建設(shè)中)8.96公里海棠灣鎮(zhèn)藤橋衛(wèi)生院5公里301海南分院10公里
生活: 三亞南山迎賓館(1.8公里)南山迎賓館(6.2公里)娛樂(lè)南山休閑會(huì)館(7.2公里)南山休閑廣場(chǎng)(6.6公里) 生活: 農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)2.34公里郵政儲(chǔ)蓄銀行(海棠灣鎮(zhèn)支行)2.5公里工商銀行(三亞海棠灣支行)8.32公里光大銀行(三亞海棠灣支行)8.78公里
娛樂(lè): 天涯鎮(zhèn)文化中心(5.46公里)三亞萬(wàn)橡雨林生態(tài)園(6.66公里) 娛樂(lè): 萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店)5.89公里數(shù)字電影院(新民路店)2.1公里海棠灣八號(hào)溫泉公館1.94公里
餐飲: 紅塘農(nóng)家樂(lè)飯店(622米)農(nóng)家飯莊(4公里) 餐飲: 寧夏餐廳(海棠灣店)250米鼎鮮樓餐廳(林旺路)190米海棠灣福緣農(nóng)家樂(lè)320米鼎味鮮海鮮大排檔230米
交通: 暫無(wú)資料 交通: 1路、23路

三亞買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南紅塘灣魯能公館買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南三亞房子優(yōu)勢(shì):大東海:屬于三亞市度假區(qū),這里建有航母遼寧艦??炕?,不少俄羅斯人也喜歡來(lái)此旅游度假,周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。

2、海南紅塘灣魯能公館樓盤(pán)詳情:紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”),物業(yè)公司是魯能物業(yè),物業(yè)費(fèi)4.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.2,樓盤(pán)規(guī)劃面積226666平米。

3、海南紅塘灣魯能公館賣(mài)點(diǎn):小區(qū)內(nèi)的配套非常豐富,規(guī)劃有會(huì)所、水上樂(lè)園、星級(jí)酒店、沿街商業(yè)等,臨街商業(yè)共有1.45萬(wàn)平米,各種配套集聚樓下一定能滿足您所有的日常所需。。

海南紅塘灣魯能公館

三、為何紅塘灣魯能公館房?jī)r(jià)漲這么多

三亞購(gòu)房,為何紅塘灣魯能公館房?jī)r(jià)天天漲?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到三亞過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

紅塘灣魯能公館樓盤(pán)生紙空間大嗎?三亞的土地越來(lái)越少,當(dāng)三亞新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,紅塘灣魯能公館的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),紅塘灣魯能公館新房越來(lái)越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南紅塘灣魯能公館的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞購(gòu)房,海南紅塘灣魯能公館房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買(mǎi)房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩?lái)說(shuō),紅塘灣魯能公館的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?三亞買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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