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三亞買房到底該買期房還是現房？現房VS期房利與弊講解~ 三亞買房到底該買期房還是現房？海南旅游房產的需求不同，三亞房產主要是度假型需求，醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。北方人三亞買房養(yǎng)老買現房，還是買期房？2020海南期房優(yōu)缺點，2020三亞現房能touzi嗎？海南三亞市現房匯總。。。三亞現房VS期房生紙空間全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

一、三亞買房究竟該買期房還是現房？

海南三亞市期房和現房各有利弊，如果是買現房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，那么，三亞買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、買三亞市現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現房可以立即入住是很大的優(yōu)點。三亞市現房可以讓購房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房子，盡可能地減少不確定因素。買現房，購房者可以對房子的基本狀況、周邊配套情況、戶型設計、小區(qū)環(huán)境等各方面都有切實的感受和判斷。

2、首先海南三亞期房在價格上占優(yōu)勢，會比現房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購房者不著急住的話，可以選擇好一點的開發(fā)商開發(fā)的期房，因為好的開發(fā)商開發(fā)的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環(huán)境肯定與現房有差別。而三亞現房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現房。

3、三亞現房都要求裝修好直接領包入住，這更是未來的方向，二手房和現房買賣，一定會成為未來主流，未來趨勢，三亞房價上漲，購房的形式多樣化，二手房會受到追捧，不論開發(fā)商愿意不愿意，這個趨勢就是未來，特別是一線城市很快就要執(zhí)行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現房銷售制度的建立。

4、海南三亞市現房，是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，這種房子已經竣工驗收合格，touzi風險降低；購房者可以直接看到實景，實地品評房屋的結構、質量、環(huán)境、配套、物管等。。。。海南三亞現房價格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，買房后即可入??；但是海南三亞現房的房價都會比較高，基本不會有優(yōu)惠；對于品質較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

無論是買海南三亞期房還是現房，購房者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。三亞市現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、三亞市期房VS現房優(yōu)勢和不足

海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，三亞房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待三亞房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

三亞期房優(yōu)缺點

三亞期房優(yōu)點：由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；

三亞期房缺點：由于尚未竣工就出售，存在一定風險，一些前期承諾的規(guī)劃可能會改變，如果開發(fā)商資金出現問題，甚至可能成為爛尾樓。

三亞現房優(yōu)缺點

三亞現房優(yōu)點：現房房屋的質量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設施一目了然，產權清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔心房子會變樣；

三亞現房缺點：現房價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對于有新房情結的客戶來說會有一定遺憾。

三、三亞樓盤還會生紙嗎？

無論是出于什么目的在海南三亞三亞購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的三亞樓盤信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南三亞的房產生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

1、三亞樓盤還能不能買？ 三亞儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi三亞儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

2、 三亞養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；三亞四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡三亞的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

3、 三亞買房的優(yōu)勢是什么？在三亞生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受三亞的優(yōu)質空氣，欣賞椰風海韻帶來的熱帶風情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂，所以近幾年不少大陸游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南熱，更有不少來海南度假的候鳥選擇在這里買房養(yǎng)老。

結語：三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。三亞現房關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇,三亞買房到底該買期房還是現房？現房VS期房利與弊講解~供大家參考。。。

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