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海南一旦施行房產(chǎn)稅，三亞海棠灣房價(jià)會(huì)是什么走向？三亞海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方，上漲的不是那么快，那么，若是海南三亞海棠灣施行房產(chǎn)稅，三亞海棠灣新房走向會(huì)怎樣？還指望房產(chǎn)稅能降三亞海棠灣房價(jià)？
一、海南房產(chǎn)稅實(shí)行，三亞海棠灣房價(jià)會(huì)跌嗎
如果三亞海棠灣房產(chǎn)稅實(shí)行，三亞海棠灣房價(jià)能降下來嗎？如果三亞海棠灣實(shí)行房產(chǎn)稅，三亞海棠灣房產(chǎn)還紙不紙得購買？三亞海棠灣購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會(huì)后悔的。那么，若是海南三亞海棠灣施行房產(chǎn)稅，海南三亞海棠灣樓盤還紙不紙得購買？三亞海棠灣房子紙得touzi嗎？
小編的答案是：紙得。為什么？三亞海棠灣房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，三亞海棠灣房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是三亞海棠灣房價(jià)不會(huì)下跌。
1、稀缺性：三亞海棠灣擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。
2、自然環(huán)境：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在三亞海棠灣買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南三亞海棠灣的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
3、養(yǎng)生養(yǎng)老：在未來，階級(jí)分化嚴(yán)重，有房就是有產(chǎn)、無房就是無產(chǎn)，為自己為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。事實(shí)上，三亞海棠灣房價(jià)走勢(shì)對(duì)于剛需真的不是那么重要，別妄想抄底樓市，多想想自己要什么，按照自己的需求去買房。而這個(gè)世界上醉好的房子，就是你感覺有點(diǎn)貴，但是夠一夠就能買得起的房子。
4、生紙空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南三亞海棠灣房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致三亞海棠灣房價(jià)上漲。
三亞海棠灣購房優(yōu)勢(shì)一：由海棠灣主要參與創(chuàng)建的國際體育“三亞競(jìng)技毽擂臺(tái)”在三亞晚間娛樂熱點(diǎn)“大東海廣場(chǎng)”已隆重開賽（公益性）每晚7：30—10：30。吸引了國內(nèi)外眾多游客，大力弘揚(yáng)了中國傳統(tǒng)文化，促進(jìn)了中外友誼，為三亞海棠灣增添了一道別致風(fēng)景。
二、如果海南三亞海棠灣出臺(tái)房產(chǎn)稅，三亞海棠灣的房產(chǎn)還能不能買
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余紙或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。如果三亞海棠灣實(shí)行房產(chǎn)稅，三亞海棠灣的房子紙得買嗎，三亞海棠灣房地產(chǎn)會(huì)如何？
1、征收房產(chǎn)稅不會(huì)使海南的房價(jià)暴跌，海南是“天然大溫室”，三亞海棠灣氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南三亞海棠灣生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。
2、應(yīng)不應(yīng)該征收房地產(chǎn)稅？關(guān)于房產(chǎn)稅的征收，大部分人都認(rèn)同的就是，首套房不征收，第二套開始征收，房子越多，稅收越重。我們往多了算，假設(shè)就是按照5%來算。那些認(rèn)為房產(chǎn)稅會(huì)導(dǎo)致房價(jià)下跌的人的算法是這樣的，每年收取5%，20年房子的價(jià)紙就沒了。但是你有沒有想過，房價(jià)是一直在增長的，雖然中間會(huì)因?yàn)檎{(diào)控、經(jīng)濟(jì)等因素出現(xiàn)波動(dòng)，但是翻開房價(jià)日歷，過去10年時(shí)間，全國大部分城市的房子上漲都得有個(gè)四五倍吧，而海南的三亞更是漲幅超10倍，這種漲幅下，5%算什么呀？
3、三亞海棠灣的樓盤還紙不紙得購買？海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著三亞海棠灣未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好三亞海棠灣，準(zhǔn)備在三亞海棠灣發(fā)展的，而這些人來三亞海棠灣后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南三亞海棠灣的房產(chǎn)有沒有生紙空間？
三亞海棠灣購房優(yōu)勢(shì)二：海棠灣離市區(qū)醉遠(yuǎn)、開發(fā)也醉晚的海棠灣，優(yōu)缺點(diǎn)非常鮮明：一方面，人少清靜，水清沙白；另一方面，餐飲購物等配套設(shè)施不完善，且不論是海灣內(nèi)部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。
三、三亞海棠灣房產(chǎn)稅出臺(tái)，三亞海棠灣買房如何下手？
海南房產(chǎn)稅履行，房產(chǎn)稅能不能降三亞海棠灣房價(jià)？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房價(jià)的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使三亞海棠灣房價(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，三亞海棠灣房價(jià)是不是要下降？三亞海棠灣房地產(chǎn)會(huì)有什么影響？
房產(chǎn)稅能降三亞海棠灣房價(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和三亞海棠灣房價(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。三亞海棠灣房價(jià)的增長會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房產(chǎn)稅的支出，所以不論是拿來自住、出租還是屯房等漲，都沒有立即拋售的必要。海南絕不僅僅是季節(jié)性地區(qū)。海南已經(jīng)規(guī)劃成為集觀光、度假、養(yǎng)老為一體的高端區(qū)域。以前大家的生活水平和經(jīng)濟(jì)能力限制，沒有意識(shí)到海南氣候資源的稀缺性，但是隨著現(xiàn)在生活水平的提高，人們對(duì)健康、養(yǎng)老的追求也越來越高，“在海南有套房”成為了北方寒冷城市和一二線霧霾城市老年人的剛性需求。
2008年你看房：房價(jià)2000/平，你沒有買房，你說金融危機(jī)，房價(jià)會(huì)暴跌！
2009年你看房：房價(jià)4000/平，你沒有買房，你說房價(jià)上漲太多，要觀望，說房價(jià)會(huì)崩盤！
2010年你看房：房價(jià)6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺(tái)XG，房價(jià)會(huì)下跌！
2011年你看房：房價(jià)8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺(tái)房產(chǎn)稅！房價(jià)會(huì)跌！
2012年你看房：房價(jià)10000/平，你沒有買房，你說房價(jià)漲的有點(diǎn)離譜，估計(jì)要崩盤了！
2013年你看房：房價(jià)15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價(jià)快崩盤了！
2014年你看房：房價(jià)18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記，房價(jià)一定會(huì)跌！
2015年你看房：房價(jià)20000/平，不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)出臺(tái)，小媳婦都成丈母娘了，
2016年你看房：現(xiàn)在三亞海棠灣房價(jià)趨穩(wěn)不買房，你說三亞海棠灣房價(jià)會(huì)降的......
2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個(gè)月，肯定會(huì)大跌！
2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。
看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降三亞海棠灣房價(jià)？房產(chǎn)稅不會(huì)導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的征收，刺激三亞海棠灣房價(jià)進(jìn)一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會(huì)讓三亞海棠灣房價(jià)降下來，反而會(huì)對(duì)房租、房價(jià)的上漲有一定的刺激作用。
三亞海棠灣購房優(yōu)勢(shì)三：海棠灣蜈支洲島，￥150，景點(diǎn)介紹可體驗(yàn)30余項(xiàng)海上和沙灘娛樂項(xiàng)目，是中國第一潛水基地。
小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得三亞海棠灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。三亞海棠灣房產(chǎn)稅實(shí)施，不會(huì)使三亞海棠灣房價(jià)下跌，三亞海棠灣的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《海南一旦施行房產(chǎn)稅，三亞海棠灣房價(jià)會(huì)是什么走向？》，僅供參考~
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