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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南國廣海棠灣vs嶺秀金江房價對比分析~

2019-07-16 09:22:28瀏覽量(

國廣海棠灣
項目均價:35000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1942) 樓盤地址:三亞市海棠灣土福片區(qū)椰洲路

購房威信:⒈80882470

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國廣海棠灣VS嶺秀金江分析對比
國廣海棠灣VS嶺秀金江分析對比!

一、國廣海棠灣VS嶺秀金江分析對比!

國廣海棠灣 PK 嶺秀金江
均價: 35000元/㎡ 均價: 3980元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞國廣傳媒有限公司 開發(fā)商: 海南潤地touzi有限公司
容積率: 0.7 容積率: 2.0
綠化率: 40% 綠化率: 43%
樓棟總數(shù): 洋房10,別墅104棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 410戶 戶數(shù): 1000戶
規(guī)劃面積: 暫無資料平米 規(guī)劃面積: 36667平方米
建筑面積: 82000平米 建筑面積: 77319.4平方米
物業(yè)公司: 三亞嘉仕物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 洋房6平?;別墅19平?元/平米/月 物業(yè)費: 1.20元/平米/月
地址: 三亞市海棠灣土福片區(qū)椰洲路 地址: 澄邁金嶺生態(tài)區(qū)
國廣海棠灣配套 PK 嶺秀金江配套
學(xué)校: 大地幼兒園 1.05公里 海棠區(qū)進士中學(xué) 860米 東溪小學(xué) 1.51公里 升昌小學(xué) 1.38公里 學(xué)校: 暫無
購物: 家樂超市 1.28公里 好心情超市 1.75公里 海棠灣東升商行 1.16公里 美如源超市 1.17公里 購物: 暫無
醫(yī)院: 南田醫(yī)院 1.23公里 醫(yī)院: 澄邁縣人民醫(yī)院
生活: 三亞農(nóng)商銀行(南田路) 1.42公里 生活: 暫無
娛樂: 宇藝音樂會所 1.26公里 娛樂: 暫無
餐飲: 大家樂餐廳(果王路店) 1.24公里 星海漁坊(萬麗度假酒店店) 1.23公里 吉祥飯店(果王路) 1.28公里 餐飲: 暫無
交通: 暫無資料 交通: ??谖髡久刻?5分鐘一班,海口—金江的海汽快車(車程50分鐘)。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南國廣海棠灣買房優(yōu)勢:

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢:三亞面臨南海,境內(nèi)海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。

2、海南國廣海棠灣樓盤詳情:國廣海棠灣位于三亞市海棠灣土福片區(qū)椰洲路,物業(yè)公司是三亞嘉仕物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費洋房6平?;別墅19平?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率0.7,樓盤規(guī)劃面積暫無資料平米。

3、海南國廣海棠灣賣點:度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南國廣海棠灣

三、國廣海棠灣怎么樣,紙得買嗎?

海南三亞買房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么,國廣海棠灣商品房怎么樣,國廣海棠灣房子會生紙嗎?三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道市場的“候鳥”都在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、國廣海棠灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,三亞房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、知道市場的“候鳥”皆在國廣海棠灣買房了,這說明一個問題,就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高??上攵?,海南國廣海棠灣房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了三亞房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了三亞的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選??偟膩碚f,國廣海棠灣的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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