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海南買房——三亞灣房屋備案后如何更名

2020-09-27 20:08:20瀏覽量(

摘要:三亞灣購房,1、三亞灣購房者需要填寫書面資料一份,即合同備案注銷、更名申請書,詳細說明合同備案注銷或者更名的理由;注意勾選備案信息變更,更正名字欄。2、三亞灣購房者將寫好的申請書遞交給

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三亞灣房屋備案后如何更名 海南買房,三亞灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

三亞灣房屋備案后如何更名

1、海南購房者需要填寫書面資料一份,即合同備案注銷、更名申請書,詳細說明合同備案注銷或者更名的理由;注意勾選備案信息變更,更正名字欄。

2、海南購房者將寫好的申請書遞交給開發(fā)企業(yè),請求開發(fā)企業(yè)配合,簽字同意并蓋章。

3、需要海南購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料,向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)海南三亞灣房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的海南三亞灣房產(chǎn)管理部門會審查情況是否屬實,是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合,當(dāng)場會出具初審意見,并報到市海南三亞灣房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批,一般一周時間就會審批下來。

4、市海南三亞灣房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批通過后,會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件。市海南三亞灣房地產(chǎn)登記發(fā)證中心當(dāng)場辦理,加蓋“作廢”及“更名修改”專用章。

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房屋更名的注意事項

1、如果海南購房者與海南三亞灣房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議,并交納了海南購房定金,這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同,是購三亞灣買房屋的初步階段,合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同,所以更名手續(xù)比較簡單。

2、如果簽訂了正式海南購房合同,但還未經(jīng)交易中心登記備案,合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。

3、如果海南購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案,那么更改合同的買受人,須將已登記備案的合同撤銷,在更改了買受人后再進行登記,因此此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。

三亞灣樓盤排行

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1、藍海華庭: 均價售罄元/㎡,藍海華庭位于三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處(市政務(wù)中心東側(cè)),周邊商場有小區(qū)自帶商業(yè)樓、商品街匯集。

2、玉海國際度假公寓: 均價13000元/㎡,玉海國際度假公寓位于三亞市三亞灣路163號(金海大酒店西側(cè)),容積率1.67。

3、海棠灣銀海: 均價待定元/㎡,位于三亞市海棠灣海棠北路28號。

4、天悅湖畔: 均價28000元/㎡,天悅湖畔位于三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號(紅樹林生態(tài)公園旁),產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、中糧紅塘悅海: 均價22000元/㎡,中糧紅塘悅海位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣大道,物業(yè)公司是三亞亞龍灣物業(yè)管理有限公司。

6、三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店: 均價暫無元/㎡,三亞麗禾溫德姆產(chǎn)權(quán)酒店位于三亞灣新城路93號,

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三亞灣是否紙得買?三亞灣房價還會漲嗎?很多人問小陳,三亞灣房子還能生紙嗎?中國就這么一個宜居的熱帶旅游島,十幾億人,有錢人越來越多,隨著老齡化渡假需求越來越大,肯定還會漲,而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè),卻又各種XG,關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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