咨詢電話:18089⒏840
名下有貸款影響房貸嗎 海南新房,三亞灣買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞灣房產(chǎn)知識(shí),三亞灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。
名下有貸款是否會(huì)影響到房貸不能一概定論,需要根據(jù)借款人的資質(zhì)以及還款情況來(lái)看。如果借款人的名下有未還清的貸款,且在還款期間存在逾期的行為,對(duì)申請(qǐng)房貸是會(huì)有影響的。除此之外,如果借款人的名下有未還清的貸款,且每月應(yīng)還貸款金額占了家庭月收入的50%以上,也是會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸有影響的。
1、個(gè)人征信。
銀行在發(fā)放房屋貸款時(shí),醉看重的就是用戶的信用情況,只要信用良好,其他條件一般也有可能成功通過(guò)審核。因此,大家在日常生活中一定要保持良好的行為,按時(shí)足額還款,千萬(wàn)不要出現(xiàn)連三累六或呆賬等情況,一旦個(gè)人征信上出現(xiàn)這些記錄,那就表示用戶當(dāng)前是無(wú)法成功申請(qǐng)房貸的。建議大家在提交房貸申請(qǐng)時(shí),醉好先查詢下個(gè)人征信,有異常情況可以及時(shí)提出異議,此外,申貸近半年時(shí)間醉好不要申請(qǐng)貸款或信用卡,避免出現(xiàn)太多查詢次數(shù),讓征信變花。
2、收入證明。
為了能及時(shí)回?cái)n資金,銀行在批貸時(shí)還會(huì)要求用戶提供相應(yīng)的工作信息,以及收入證明,要知道,銀行并不愿意承擔(dān)較大的借貸風(fēng)險(xiǎn),所以,用戶一定要保證自己近一年時(shí)間有穩(wěn)定的工作,且收入醉好在月供的兩倍以上,否則可能會(huì)導(dǎo)致申貸失敗。若是銀行流水不達(dá)標(biāo)的話,用戶也可以嘗試尋找正規(guī)的擔(dān)保公司為自己提供擔(dān)保,如此一來(lái),也能提高申貸成功率。
3、財(cái)力證明。
為了保險(xiǎn)起見(jiàn),銀行除了要求用戶提供流水證明外,還會(huì)要求用戶在本行有一定金額的存款。所以,用戶醉好選擇在代發(fā)工資行辦理房貸,這樣成功的幾率會(huì)更大。
三亞灣樓盤(pán)推薦
1、融創(chuàng)海棠灣: 均價(jià)價(jià)格待定往期800萬(wàn)元/套元/㎡,融創(chuàng)海棠灣位于三亞市海棠灣亞洲國(guó)際游艇港旁,醫(yī)院配套有三亞華僑醫(yī)院 (2.3公里)三亞市中醫(yī)院 (4公里)三亞市人民醫(yī)院 (3.8公里);
2、水三千: 均價(jià)元/㎡,水三千位于三亞市榆亞路686號(hào),周邊商場(chǎng)有福樂(lè)福連鎖超市。
3、華悅海棠: 均價(jià)20000元/㎡,華悅海棠位于華悅海棠,開(kāi)發(fā)商是海南旭茂touzi有限公司。
4、大東海柏瑞精品酒店: 均價(jià)36000元/㎡,大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區(qū)內(nèi),周邊商場(chǎng)有網(wǎng)樂(lè)超市、德源超市。
5、亞龍灣公主郡: 均價(jià)36000元/㎡,亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū),綠化率80%。
6、保利·鳳凰公館: 均價(jià)29000元/㎡,保利·鳳凰公館位于三亞市河?xùn)|路347號(hào),醫(yī)院配套有合作醫(yī)療衛(wèi)生室 (50米)農(nóng)墾醫(yī)院吳氏藥品商行 (40米)三亞人民醫(yī)院;
7、綠城海棠潮鳴: 均價(jià)55000元/㎡,綠城海棠潮鳴位于三亞海棠灣林旺出口,綠化率45%。
8、中信南航大廈: 均價(jià)25000元/㎡,中信南航大廈位于三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè),物業(yè)公司是中信物業(yè)。
9、萬(wàn)科森林度假公園: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,萬(wàn)科森林度假公園位于吉陽(yáng)鎮(zhèn)學(xué)院路三亞學(xué)院旁邊,樓盤(pán)亮點(diǎn),萬(wàn)科森林度假公園是城市核心區(qū)的精神高地,位于三亞大學(xué)城片區(qū)的落筆洞風(fēng)景區(qū)內(nèi),人文氣息濃厚,交通便利。。
10、天成中央海岸: 均價(jià)70000元/㎡,天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端,周邊餐飲有海亞海鮮 (50米)老魚(yú)排魚(yú)湯店 (69米)潮汕牛肉火鍋 (121米)符記狗肉店 (94米)。
三亞灣休閑度假:三亞灣依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì),以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策,海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路,旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著,旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變,旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期,呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。
購(gòu)房威信:180882847
三亞灣名下有貸款影響房貸嗎此文由臻房小齊編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://wysqhy.cn/news/140775.html