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城中村的三亞海棠灣房子可以蓋幾層 海南三亞海棠灣樓盤，海棠灣買房時，大家醉關(guān)心的往往是海棠灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

一般來說，城中村的海棠灣房子基本都是建2層-3層左右，對于城中村住房高度醉高幾層，這個沒有明文規(guī)定，只要不影響安全，不影響規(guī)劃，可以建任意高樓層。城市規(guī)劃部門應(yīng)該醉有發(fā)言權(quán)。

1、建房不能建在非宅基地上：

大家都知道，我們農(nóng)村建房一般都是在原來老房的基礎(chǔ)上拆掉重新修建!你現(xiàn)在如果在耕地或者其他用地上面建房，那么肯定是屬于違建，就算是建好了也有可能被拆除，同理你的宅基地也不要用來修建非住宅，比如廠房之類的。

2、建房不能建在水源地附近：

現(xiàn)在農(nóng)村基本上也都通上了自來水，那么國家現(xiàn)在對飲用水這塊管理的是非常嚴(yán)格的，你如果在水源地修建了海棠灣房子，會對水源地產(chǎn)生影響和污染，而且把海棠灣房子建在水邊對海棠灣房子本身也不好，所以這方面是要注意的。

3、建房不要建在公路兩邊控制區(qū)內(nèi)：

現(xiàn)在國家明文規(guī)定，除了公路養(yǎng)護，防護需求外，禁止在公路兩側(cè)建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物，就算是有特殊原因，必須要在控制區(qū)內(nèi)修建建筑，也只有在經(jīng)過政府主管部門的批準(zhǔn)的公共設(shè)施之類，才可以修建。所以在國道、省道公路兩邊的控制區(qū)內(nèi)，是禁止建房的，況且你現(xiàn)在也批不下來宅基地，建海棠灣房子本身也是違規(guī)的。

4、建房不要超出規(guī)定面積：

現(xiàn)在有的人去申請建房后，發(fā)現(xiàn)批下來的面積比較小，就私自增加建筑面積，這種行為是明令禁止的，如果發(fā)現(xiàn)，輕則罰款重則直接拆除，得不償失。

5、建房不能建在保護區(qū)內(nèi)：

我們中國，地大物博，上下五千年。留下了很多的生態(tài)保護區(qū)，歷史文化保護區(qū)，比如小編的老家，安徽黃山西遞景區(qū)內(nèi)，在景區(qū)范圍內(nèi)你是別想建房的，如果你無視禁令強行修建房屋的話，可就不是罰款拆除這么簡單了，你很有可能會被拘留的。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列為三亞旅游區(qū)的五大名灣。古時，海棠灣鎮(zhèn)又稱藤橋墟，自古以來就是三亞的咽喉要地，歷史上曾是縣治之區(qū)，經(jīng)貿(mào)非?；钴S，與陵水英州鎮(zhèn)、保亭三道農(nóng)場、南田農(nóng)場被稱為“兩鎮(zhèn)兩場”，是瓊南一帶農(nóng)副產(chǎn)品、生產(chǎn)生活用品的集散地。，海南房子。

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