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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞藝海棠 PK 衍宏萬國·中央?yún)^(qū)房價,升值潛力哪個高?

2019-08-07 14:47:10瀏覽量(

藝海棠
項目均價:價格待定元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1884) 樓盤地址:海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口

買房微信:188982840

藝海棠VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比!三亞不但環(huán)境優(yōu)美,而且藝海棠生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。。4。。海南三亞房價一路高漲,三亞買房子那里好?藝海棠 PK 衍宏萬國·中央?yún)^(qū)哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南藝海棠VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比!

藝海棠VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比
藝海棠VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比!

一、藝海棠VS衍宏萬國·中央?yún)^(qū)分析對比!

藝海棠 PK 衍宏萬國·中央?yún)^(qū)
均價: 50000元/㎡ 均價: 11000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)學(xué)區(qū)房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南中海三邦友房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 開發(fā)商: 海南滋博實業(yè)touzi有限公司
容積率: 1.5 容積率: 3.0
綠化率: 60% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 17棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 912戶 戶數(shù): 561戶
規(guī)劃面積: 164000平米 規(guī)劃面積: 20000平方米
建筑面積: 350000平米 建筑面積: 70000平方米
物業(yè)公司: 海南綠城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南衍宏物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 7.8元/平米/月 物業(yè)費: 1.80元/平米/月
地址: 海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口 地址: ??谑旋埲A路23號公交總站對面
藝海棠配套 PK 衍宏萬國·中央?yún)^(qū)配套
學(xué)校: 米奇幼兒園960米海棠灣貝貝幼兒園2.12公里林旺小學(xué)1.47公里三亞市林旺中學(xué)1.69公里 學(xué)校: ??谝恢?、??诰判?、龍華小學(xué)、??诹x龍中學(xué)、海口市中心幼兒園
購物: 嘉源超市(林旺路)1.36公里輝煌商行(林旺路)2.11公里海南特產(chǎn)超市1.21公里 購物: 暫無
醫(yī)院: 中國人民解放軍總醫(yī)院(海南分院)3.92公里哈佛布萊根醫(yī)院(建設(shè)中)2.23公里 醫(yī)院: 海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院
生活: 工商銀行(三亞海棠灣支行)1.59公里光大銀行(三亞海棠灣支行)1.99公里中國銀行(海棠灣支行)1.84公里郵政儲蓄銀行(林旺支行)2.34公里 生活: 萬國大都會商業(yè)廣場、旺豪超市、東方購物中心、步行5分鐘可到宜欣廣場、項目對面2分鐘可到龍華農(nóng)貿(mào)菜市場
娛樂: 萬達影城(萬達海棠灣店)2.11公里童話量販式KTV1.16公里萬達文化中心2.13公里 娛樂: 暫無
餐飲: 泰豐軒(林旺店)2.34公里鼎鮮私廚800米樂湘居(林旺路)2.31公里藍灣庭院餐廳1.49公里 餐飲: 暫無
交通: 33、34、35路 交通: 門口對面就是龍華汽車站,周邊有近30多條公車線路,交通四通八達。

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南藝海棠買房優(yōu)勢:

1、三亞新房優(yōu)勢:三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計,在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

2、海南藝海棠樓盤詳情:藝海棠位于海南三亞海棠灣海岸大道與林旺北路交叉口,物業(yè)公司是海南綠城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費7.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率60%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積164000平米。

3、海南藝海棠賣點:生活節(jié)奏不會太快,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。

海南藝海棠

三、為何藝海棠房價漲這么多

海南購房,為何藝海棠房價上漲這么快?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

藝海棠房子到底能不能生紙?三亞的土地越來越少,當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,藝海棠的房子會越來越紙錢,藝海棠新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南藝海棠的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南三亞房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房子,海南藝海棠房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:內(nèi)地的霧霾越來越嚴重,國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè),國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔心以后空氣被污染。三亞除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵??偟膩碚f,藝海棠的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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