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海南二手房中鐵城·悠嵐湖還能touzi嗎?對于普通家庭而言,中鐵城·悠嵐湖二手房買賣無疑是一件大事。購房人不僅希望能夠順利實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)過戶,還希望購買到的房屋足夠“干凈”,也就是不存在他人的戶口登記。,中鐵城·悠嵐湖性價比高,中鐵城·悠嵐湖二手房該不該買?。。。
中鐵城·悠嵐湖樓盤簡介:中鐵城悠嵐湖位于亞龍灣、三亞灣、大東海、海棠灣中心交匯處, 區(qū)域內(nèi)有較大的千古情大劇院、音樂廳、主題公園、3萬平米特色美食商業(yè)街、高端度假酒店、龍泉谷高爾夫球場、婦幼保健院、規(guī)劃中的沃爾瑪商場、三亞較大的星級農(nóng)貿(mào)市場等公共配套一應(yīng)俱全。中鐵城悠嵐湖背靠嵐山中央公園,觀10萬平米生態(tài)湖景,白鷺公園、鳳凰嶺公園、虎豹嶺公園、龍虎園等主題公園景點環(huán)繞,區(qū)域內(nèi)30余家4星級及以上酒店配套,6家國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場加上項目本身的特色休閑商業(yè)街,滿足度假生活一切所需。超市、會所、特色休閑娛樂商業(yè)街。中鐵城悠嵐湖項目占地約50畝,總建筑面積約10萬平方米,由7棟24層板式住宅組成,位于海南三亞市迎賓路中段高園湖畔,與萬科湖畔度假公園項目相鄰,屬于濕地公園景區(qū)核心位置,距離三亞鳳凰機(jī)場15.3公里,距離三亞灣6.8公里,距離三亞火車站6.4公里,交通十分便捷。中鐵城悠嵐湖容積率2.5,綠化率35%,密度18%。項目定位為中高端舒適型旅游度假產(chǎn)品,主要戶型為65㎡套二,另有部分45㎡套一、75㎡套三戶型,外廊式設(shè)計,精裝修,家具家電全配,拎包入住,商業(yè)配套齊全,由知名物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理,中鐵二局地產(chǎn)開發(fā)。
中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段(萬科湖畔旁),開發(fā)商是三亞潤德置業(yè)touzi有限公司,物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司,物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70 年,綠化率35%,容積率2.50,樓盤規(guī)劃面積31922平米。
中鐵城·悠嵐湖樓盤配套:壹加壹連鎖超市 (1.9公里)沃爾瑪購物廣場(在建) (3公里),周邊醫(yī)院有安寧醫(yī)院 (1.5公里)三亞市吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.6公里),生活配套中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.6公里)吉陽區(qū)鴻港市場 (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里)千喜來KTV (4.6公里)榕樹下酒吧 (3.3公里)等公共配套。
中鐵城·悠嵐湖樓盤賣點:中鐵城悠嵐湖定位為中高端舒適型旅游度假產(chǎn)品,主要戶型為65㎡套二,另有部分45㎡套一、75㎡套三戶型,外廊式設(shè)計,精裝修,家具家電全配,拎包入住,商業(yè)配套齊全,由知名物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理,中鐵二局地產(chǎn)開發(fā)。。
中鐵城·悠嵐湖維修基金與物業(yè)費(fèi)結(jié)算、更名手續(xù),房屋交易后還有維修基金和物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算,而維修基金由于數(shù)額較大,大多的買賣雙方都會注意到這個問題。但物業(yè)管理費(fèi)由于數(shù)額不大,很多買賣雙方都會忽略掉這個問題,往往忘了辦理結(jié)算手續(xù)和更名手續(xù),其實在交房的時候一定不能忘了辦理物業(yè)更名。中鐵城·悠嵐湖購買二手房需要注意事項有哪些:中鐵城·悠嵐湖維修基金與物業(yè)費(fèi)結(jié)算、更名手續(xù),房屋交易后還有維修基金和物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算,而維修基金由于數(shù)額較大,大多的買賣雙方都會注意到這個問題。但物業(yè)管理費(fèi)由于數(shù)額不大,很多買賣雙方都會忽略掉這個問題,往往忘了辦理結(jié)算手續(xù)和更名手續(xù),其實在交房的時候一定不能忘了辦理物業(yè)更名。。。。
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