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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南三亞買房:津蘭山水御墅 vs 石梅半島哪兒好?

2020-01-05 08:10:29瀏覽量(

津蘭山水御墅
項目均價:320萬元/套起元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1673) 樓盤地址:三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁)

打折威信:18092470

津蘭山水御墅VS石梅半島分析對比!三亞生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。。4。。海南三亞房價還有上漲空間嗎,海南三亞購房那個好?津蘭山水御墅 PK 石梅半島哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南津蘭山水御墅VS石梅半島分析對比!

津蘭山水御墅VS石梅半島分析對比
津蘭山水御墅VS石梅半島分析對比!

一、津蘭山水御墅VS石梅半島分析對比!

津蘭山水御墅 PK 石梅半島
均價: 320萬元/套起元/㎡ 均價: 29500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 天津津蘭集團(三亞千禧生態(tài)旅業(yè)touzi有限公司) 開發(fā)商: 萬寧凱德touzi有限公司
容積率: 1.0 容積率: 0.48
綠化率: 40% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 4小高層、11別墅棟 樓棟總數(shù): 801數(shù)棟
戶數(shù): 221戶 戶數(shù): 801戶
規(guī)劃面積: 22948.98平米 規(guī)劃面積: 435000平方米
建筑面積: 29826平米 建筑面積: 210000平方米
物業(yè)公司: 珠江格瑞 物業(yè)公司: 第一太平戴維斯物業(yè)管理公司
物業(yè)費: 3.98元/平米/月 物業(yè)費: 元/平米/月
地址: 三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁) 地址: 海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔
津蘭山水御墅配套 PK 石梅半島配套
學(xué)校: 吉陽區(qū)田獨干溝小學(xué)(5.4公里)三亞市榆紅小學(xué)(6.7公里) 學(xué)校: 中小學(xué):興隆小學(xué)、興隆第一中學(xué)
購物: 鴻港新MALL城(6公里)三亞中視國際影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里) 購物: 裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家
醫(yī)院: 三亞市婦幼保健院(8.6公里)三亞市中醫(yī)院(7.7公里)三亞市人民醫(yī)院(9.1公里) 醫(yī)院: 興隆人民醫(yī)院、海南興隆紅十字醫(yī)院,海南省農(nóng)墾新中醫(yī)院 興隆人民醫(yī)院
生活: 旺豪超市(勝利店)(9.5公里)都市網(wǎng)咖(5.6公里) 生活: 興隆農(nóng)貿(mào)市場
娛樂: 三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術(shù)館(3.7公里) 娛樂: 興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園
餐飲: 三亞皮皮蝦海鮮廣場(2.4公里)萊仕漢堡(2.6公里)百姓養(yǎng)生酒家(鳳凰路店)(5.8公里) 餐飲: 希爾頓逸林酒店,酒店配備有特色餐廳、特色泳池、景觀泳池及戶內(nèi)外SPA,可享特色水景生活。社區(qū)配置湖景濕地公園、復(fù)合養(yǎng)生跑道、高端攝影基地、蔬菜水果種植基地、垂釣基地、精品醫(yī)療點、休閑運動會所、特色主題溫泉
交通: 9、20、23、24、27經(jīng)臨小區(qū) 交通: 城際公交車:30分鐘可抵達項目;高鐵:三亞-萬寧

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南津蘭山水御墅買房優(yōu)勢:

1、三亞新房優(yōu)勢:遠(yuǎn)離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎,河道如網(wǎng),綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

2、海南津蘭山水御墅樓盤詳情:津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁),物業(yè)公司是珠江格瑞,物業(yè)費3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.0,樓盤規(guī)劃面積22948.98平米。

3、海南津蘭山水御墅賣點:項目總占地22948.98㎡,建筑面積約29826.39㎡,容積率1.0,綠化率40%,由規(guī)劃4棟小高層,9棟聯(lián)排別墅、2棟獨棟別墅及約1000平商業(yè)組成;其中躍層面積為86-133.55㎡的三房,均是高延展空間,客廳挑空為5.8米,同時采用單邊走廊式板樓設(shè)計,戶戶通透。。

海南津蘭山水御墅

三、津蘭山水御墅買房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng),海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在三亞購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"三亞房產(chǎn)價紙被低估,三亞房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,津蘭山水御墅的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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