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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞津蘭山水御墅solo宏潤香水灣買房那個好?漲值空間分析!

2020-01-05 08:10:33瀏覽量(

津蘭山水御墅
項(xiàng)目均價(jià):320萬元/套起元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1673) 樓盤地址:三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁)

打折電話:1808928470

津蘭山水御墅VS宏潤香水灣分析對比!三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。。1。。海南三亞房價(jià)均價(jià)是多少,海南三亞買房那里好?津蘭山水御墅 PK 宏潤香水灣哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南津蘭山水御墅VS宏潤香水灣分析對比!

津蘭山水御墅VS宏潤香水灣分析對比
津蘭山水御墅VS宏潤香水灣分析對比!

一、津蘭山水御墅VS宏潤香水灣分析對比!

津蘭山水御墅 PK 宏潤香水灣
均價(jià): 320萬元/套起元/㎡ 均價(jià): 100000元/㎡
特色: 普通住宅 特色:
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 獨(dú)棟:70年
開發(fā)商: 天津津蘭集團(tuán)(三亞千禧生態(tài)旅業(yè)touzi有限公司) 開發(fā)商: 海南宇中實(shí)業(yè)有限公司
容積率: 1.0 容積率: 0.29?
綠化率: 40% 綠化率: 60%
樓棟總數(shù): 4小高層、11別墅棟 樓棟總數(shù): 122棟
戶數(shù): 221戶 戶數(shù): 122戶
規(guī)劃面積: 22948.98平米 規(guī)劃面積: 134532平方米
建筑面積: 29826平米 建筑面積: 41984平方米
物業(yè)公司: 珠江格瑞 物業(yè)公司: 戴德梁行
物業(yè)費(fèi): 3.98元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 暫無資料?元/平米/月
地址: 三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁) 地址: 陵水縣光坡鎮(zhèn)香水灣A區(qū)
津蘭山水御墅配套 PK 宏潤香水灣配套
學(xué)校: 吉陽區(qū)田獨(dú)干溝小學(xué)(5.4公里)三亞市榆紅小學(xué)(6.7公里) 學(xué)校:
購物: 鴻港新MALL城(6公里)三亞中視國際影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里) 購物: 陵水海韻廣場
醫(yī)院: 三亞市婦幼保健院(8.6公里)三亞市中醫(yī)院(7.7公里)三亞市人民醫(yī)院(9.1公里) 醫(yī)院: 陵水人民醫(yī)院、301醫(yī)院海南分院
生活: 旺豪超市(勝利店)(9.5公里)都市網(wǎng)咖(5.6公里) 生活: 暫無
娛樂: 三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術(shù)館(3.7公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 三亞皮皮蝦海鮮廣場(2.4公里)萊仕漢堡(2.6公里)百姓養(yǎng)生酒家(鳳凰路店)(5.8公里) 餐飲: 暫無
交通: 9、20、23、24、27經(jīng)臨小區(qū) 交通: 暫無

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南津蘭山水御墅買房優(yōu)勢:

1、三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢:三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來證實(shí)一下: 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШQ蠹撅L(fēng)性氣候,年平均氣溫25.4℃,其中七月平均氣溫28.4℃,一月平均氣溫21℃。全年日照時間達(dá)到2563個小時,一年365天有300天以上艷陽高照??梢哉f是四季如夏,鮮花常開。尤其是冬季,三亞成為國內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上,是冬泳愛好者的不錯選擇。

2、海南津蘭山水御墅樓盤詳情:津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁),物業(yè)公司是珠江格瑞,物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.0,樓盤規(guī)劃面積22948.98平米。

3、海南津蘭山水御墅賣點(diǎn):項(xiàng)目總占地22948.98㎡,建筑面積約29826.39㎡,容積率1.0,綠化率40%,由規(guī)劃4棟小高層,9棟聯(lián)排別墅、2棟獨(dú)棟別墅及約1000平商業(yè)組成;其中躍層面積為86-133.55㎡的三房,均是高延展空間,客廳挑空為5.8米,同時采用單邊走廊式板樓設(shè)計(jì),戶戶通透。。

海南津蘭山水御墅

三、津蘭山水御墅好不好,可以touzi嗎?

海南三亞買房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機(jī)會。那么,津蘭山水御墅住宅怎么樣,津蘭山水御墅房產(chǎn)會生紙嗎?三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的外地人都在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價(jià)的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、津蘭山水御墅房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)紙成長的過程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,三亞房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來越多...

4、懂行情的“候鳥”老人已經(jīng)在津蘭山水御墅買房了,這說明一個問題,就是海南三亞的房價(jià)沒有他們那的高又或者海南三亞房價(jià)并不算高??上攵?,海南津蘭山水御墅房價(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價(jià)紙,按一般規(guī)律房價(jià)會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了三亞房價(jià)的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南三亞的房價(jià)會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價(jià):海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到三亞過冬??偟膩碚f,津蘭山水御墅的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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