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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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怡康雅園pk鴻坤山海墅分析對比!三亞買房優(yōu)勢是什么?

2020-03-07 09:56:49瀏覽量(

怡康雅園
項目均價:30000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)2007) 樓盤地址:解放四路(冬都大廈旁)

買房電話:8089828470

怡康雅園VS鴻坤山海墅分析對比!夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓三亞成為了國人追尋的宜居天堂。往怡康雅園買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 。2。。海南三亞房價還會漲嗎,海南三亞購房哪兒好?怡康雅園 PK 鴻坤山海墅哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南怡康雅園VS鴻坤山海墅分析對比!

怡康雅園VS鴻坤山海墅分析對比
怡康雅園VS鴻坤山海墅分析對比!

一、怡康雅園VS鴻坤山海墅分析對比!

怡康雅園 PK 鴻坤山海墅
均價: 30000元/㎡ 均價: 價格待定元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 普通住宅:50年 產(chǎn)權(quán): 70 年
開發(fā)商: 三亞中偉物業(yè)管理有限公司 開發(fā)商: 三亞寶迪touzi有限公司
容積率: 4.00? 容積率: 2.3
綠化率: 25% 綠化率: 60%
樓棟總數(shù): 1棟 樓棟總數(shù): 65棟
戶數(shù): 128戶 戶數(shù): 2648戶
規(guī)劃面積: 3509平方米 規(guī)劃面積: 96715平米
建筑面積: 14037.3平方米 建筑面積: 235160平米
物業(yè)公司: 三亞中偉物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 北京鴻坤瑞邦物業(yè)
物業(yè)費: 5.00?元/平米/月 物業(yè)費: 3.80元/平米/月
地址: 解放四路(冬都大廈旁) 地址: 河東鳳凰山風情度假區(qū)(迎賓路中段)
怡康雅園配套 PK 鴻坤山海墅配套
學校: 小天才幼兒園 三亞六小、第四中學等,項目已劃為三亞六小、第四中學、三亞外國語大學三亞附屬中學; 學校: 瓊州學院 (1.5公里)喜洋洋幼兒園 (1公里)田獨干溝小學 (1公里)三亞和平學校 (3公里)
購物: 天涯億恒夜市、友誼路美食廣場;旺豪超市、南國超市、第三農(nóng)貿(mào)市場; 購物: 華佳超市 (550米)百佳匯超市 (3公里)
醫(yī)院: 墾三亞醫(yī)院、解放軍425醫(yī)院 醫(yī)院: 三亞市中醫(yī)院 (3.5公里)荔枝溝衛(wèi)生院 (2公里)
生活: 工商、農(nóng)業(yè)、建設、交通、光大、民生銀行; 生活: 貴吉百貨商行 (600米)中國銀行 (600米)城市便捷酒店連鎖 (403米)吉陽農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜萊KTV (3.8公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐廳 (600米)瀟湘土菜館 (930米)
交通: 暫無 交通: 9、20、23、27路公交

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南怡康雅園買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢:藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境,這里既是中國醉南端的濱海城市,也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市,雖然一年日照時間多達300多天,但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的,正好適合度假養(yǎng)老。

2、海南怡康雅園樓盤詳情:怡康雅園位于解放四路(冬都大廈旁),物業(yè)公司是三亞中偉物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費5.00?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:普通住宅:50年,綠化率25%,容積率4.00? ,樓盤規(guī)劃面積3509平方米。

3、海南怡康雅園賣點:海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

海南怡康雅園

三、怡康雅園好不好,能養(yǎng)老嗎?

三亞樓盤,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么,怡康雅園房產(chǎn)怎么樣,怡康雅園商品房會生紙嗎?三亞買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的外地人已經(jīng)在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、怡康雅園房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,三亞房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、有眼光的“候鳥”老人早在怡康雅園買房了,這說明一個問題,就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高??上攵?,海南怡康雅園房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了三亞房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:三亞屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選??偟膩碚f,怡康雅園的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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