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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞房產(chǎn)買了合算嗎?三亞美麗之冠對比龍光海云天分析~

2020-03-08 09:53:19瀏覽量(

三亞美麗之冠
項目均價:36000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1713) 樓盤地址:三亞市新風(fēng)街299號

購房威信:18082840

三亞美麗之冠VS龍光海云天分析對比!旅游度假城市,酒店云集,物價年年高,經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高,短線touzi不宜,適合長線touzi。。1。。海南房價漲辣么高,海南買房子那里好?三亞美麗之冠 PK 龍光海云天哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南三亞美麗之冠VS龍光海云天分析對比!

三亞美麗之冠VS龍光海云天分析對比
三亞美麗之冠VS龍光海云天分析對比!

一、三亞美麗之冠VS龍光海云天分析對比!

三亞美麗之冠 PK 龍光海云天
均價: 36000元/㎡ 均價: 8800元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商鋪 特色: 普通住宅海景房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞華創(chuàng)七星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海口市龍光地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.99 容積率: 2.0
綠化率: 30% 綠化率: 43%
樓棟總數(shù): 9棟 樓棟總數(shù): 13棟
戶數(shù): 6668戶 戶數(shù): 1300戶
規(guī)劃面積: 11188平米 規(guī)劃面積: 56501平方米
建筑面積: 631000平米 建筑面積: 145073平方米
物業(yè)公司: 三亞圣樹物業(yè) 物業(yè)公司: 廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 5.00元/平米/月 物業(yè)費: 2.78元/平米/月
地址: 三亞市新風(fēng)街299號 地址: ??谑行阌^(qū)濱海大道長濱路南進(jìn)1.5公里
三亞美麗之冠配套 PK 龍光海云天配套
學(xué)校: 三亞市第五中學(xué)(300米)三亞市第七小學(xué)(300米)華夏圓幼兒園(50米)瓊州學(xué)院(5公里) 學(xué)校: ??谑虚L流中學(xué)(2公里)、??谑行旅裥W(xué)(2公里)、長德學(xué)校中學(xué)部(2公里)、新海苗苗幼兒園(2.7公里)
購物: 美麗之冠國際購物中心(10米)三亞商品街(600米)三亞步行街(1.3公里)三亞明珠廣場(2公里) 購物: 大潤發(fā) (17公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)
醫(yī)院: 三亞市中醫(yī)院(10米)三亞市人民醫(yī)院(1.6公里) 醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院 (800米)
生活: 商品街菜市場(800米)中國銀行(50米)民生銀行(100米)建設(shè)銀行(150米)中亞國際酒店(250米)豐興隆農(nóng)貿(mào)市場(600米) 生活: 中國工商銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂: 美麗之冠大劇院(5米)三亞市白鷺公園(50米)虎豹嶺公園(50米)凡爾賽KTV(1.5公里)三亞酒吧街(3公里) 娛樂: 國際會展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)
餐飲: 三亞商品街(600米)湘源居餐廳(700米)季季香餐廳(50米)步行街美食城(1.5公里) 餐飲: 李記(野生)海鮮園 (254米)農(nóng)家鴨莊 (277米)海珊瑚主題餐廳 (1.3公里)鮮閣西餐廳 (1.7公里)
交通: 9路、10路公交車經(jīng)過 交通: 由濱海大道城可迅捷抵達(dá)??谑袇^(qū)。項目距環(huán)島東線高鐵??诨疖囌?.5公里,東環(huán)輕軌長流站6公里,距市中心和秀英港碼頭14公里,距美蘭機場40公里。目前項目北側(cè)20米布局有西海岸度假區(qū)公交樞紐站,可乘坐公交:28路、35路、37路、40路、57路等可到達(dá)項目。

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南三亞美麗之冠買房優(yōu)勢:

1、海南三亞新房優(yōu)勢:亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣,擁有7千米長的銀白色海灘,沙粒潔白細(xì)軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運動。

2、海南三亞美麗之冠樓盤詳情:三亞美麗之冠位于三亞市新風(fēng)街299號,物業(yè)公司是三亞圣樹物業(yè),物業(yè)費5.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30% ,容積率2.99 ,樓盤規(guī)劃面積11188平米。

3、海南三亞美麗之冠賣點:美麗之冠坐擁兩灣、兩嶺、兩河、兩園、兩橋稀缺的自然生態(tài)環(huán)境,獨享珍稀樹種紅樹林天然氧吧,山、海、河交融之景美不勝收,地理位置極為優(yōu)越。 。

海南三亞美麗之冠

三、為何三亞美麗之冠房價上漲這么快

海南新房,為何三亞美麗之冠房價上漲這么快?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

三亞美麗之冠房子生紙潛力怎么樣?三亞的土地越來越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,三亞美麗之冠的房子會越來越紙錢,三亞美麗之冠新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南三亞美麗之冠的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房,海南三亞美麗之冠房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,三亞美麗之冠的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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