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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南三亞房子買了合算嗎?三亞美麗之冠VS博鰲濱海小鎮(zhèn)分析~

2020-03-08 09:53:19瀏覽量(

三亞美麗之冠
項目均價:36000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1713) 樓盤地址:三亞市新風街299號

購房微信:18089828470

三亞美麗之冠VS博鰲濱海小鎮(zhèn)分析對比!大東海:屬于三亞市度假區(qū),這里建有航母遼寧艦??炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假,周邊房價在30000-40000元/平左右。。1。。三亞房價能降下來嗎,海南買房子哪里好?三亞美麗之冠 PK 博鰲濱海小鎮(zhèn)哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南三亞美麗之冠VS博鰲濱海小鎮(zhèn)分析對比!

三亞美麗之冠VS博鰲濱海小鎮(zhèn)分析對比
三亞美麗之冠VS博鰲濱海小鎮(zhèn)分析對比!

一、三亞美麗之冠VS博鰲濱海小鎮(zhèn)分析對比!

三亞美麗之冠 PK 博鰲濱海小鎮(zhèn)
均價: 36000元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商鋪 特色: 普通住宅海景房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 三亞華創(chuàng)七星房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 瓊海鴻信房地產開發(fā)有限公司
容積率: 2.99 容積率: 1.00
綠化率: 30% 綠化率: 55%
樓棟總數: 9棟 樓棟總數: 18棟
戶數: 6668戶 戶數: 1060戶
規(guī)劃面積: 11188平米 規(guī)劃面積: 66312平米
建筑面積: 631000平米 建筑面積: 70449平米
物業(yè)公司: 三亞圣樹物業(yè) 物業(yè)公司: 瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 5.00元/平米/月 物業(yè)費: 3.0元/平米/月
地址: 三亞市新風街299號 地址: 瓊海市博鰲濱海大道(潭門橋旁)
三亞美麗之冠配套 PK 博鰲濱海小鎮(zhèn)配套
學校: 三亞市第五中學(300米)三亞市第七小學(300米)華夏圓幼兒園(50米)瓊州學院(5公里) 學校: 潭門中學800米博鰲中心小學4公里博鰲中心小學4公里博鰲幼兒園3公里
購物: 美麗之冠國際購物中心(10米)三亞商品街(600米)三亞步行街(1.3公里)三亞明珠廣場(2公里) 購物: 寶真超市潭門店800米宏源貿易商行4公里博客隆大眾商行4公里
醫(yī)院: 三亞市中醫(yī)院(10米)三亞市人民醫(yī)院(1.6公里) 醫(yī)院: 瓊海市中醫(yī)院15公里瓊海市人民醫(yī)院15公里潭門鎮(zhèn)醫(yī)院1公里博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院4公里
生活: 商品街菜市場(800米)中國銀行(50米)民生銀行(100米)建設銀行(150米)中亞國際酒店(250米)豐興隆農貿市場(600米) 生活: 潭門農貿市場1公里博鰲農貿市場4公里廣益藥品超市1公里中國農業(yè)銀行1公里
娛樂: 美麗之冠大劇院(5米)三亞市白鷺公園(50米)虎豹嶺公園(50米)凡爾賽KTV(1.5公里)三亞酒吧街(3公里) 娛樂: 博鰲水城2公里博鰲亞洲論壇會址4.5公里博鰲禪寺4公里博鰲玉帶灘4.5公里博鰲海的故事3.5公里
餐飲: 三亞商品街(600米)湘源居餐廳(700米)季季香餐廳(50米)步行街美食城(1.5公里) 餐飲: 鰲莊海味館3.5公里潭門海之戀海鮮店1公里玉帶灣大酒店4公里華美達酒店2.5公里
交通: 9路、10路公交車經過 交通: 13路公交車

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南三亞美麗之冠買房優(yōu)勢:

1、三亞房地產優(yōu)勢:亞龍灣:被譽為三亞富人區(qū),聚集眾多國內外品牌酒店,旅游景點有亞龍灣森林公園(電影《非誠勿擾2》拍攝地)、亞龍灣海底世界等,此區(qū)域主推旅游地產,大部分房源產權在50年,洋房(兩房戶型)價格在400萬左右一套,別墅總價在800萬/套以上。

2、海南三亞美麗之冠樓盤詳情:三亞美麗之冠位于三亞市新風街299號,物業(yè)公司是三亞圣樹物業(yè),物業(yè)費5.00元/平米/月。產權年限:70年,綠化率30% ,容積率2.99 ,樓盤規(guī)劃面積11188平米。

3、海南三亞美麗之冠賣點:美麗之冠坐擁兩灣、兩嶺、兩河、兩園、兩橋稀缺的自然生態(tài)環(huán)境,獨享珍稀樹種紅樹林天然氧吧,山、海、河交融之景美不勝收,地理位置極為優(yōu)越。 。

海南三亞美麗之冠

三、為什么三亞美麗之冠房價上漲這么快

三亞房產,為何三亞美麗之冠房價漲這么高?三亞的房產概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

三亞美麗之冠房地產到底能不能生紙?三亞的土地越來越少,當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,三亞美麗之冠的房子會越來越紙錢,三亞美麗之冠新房越來越稀缺。三亞的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南三亞美麗之冠的房產生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南三亞樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來三亞購房,海南三亞美麗之冠房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了三亞的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選??偟膩碚f,三亞美麗之冠的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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