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深度分析丨海南澤華上東海岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么買？內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。三亞除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。為何都在三亞買房？海南澤華上東海岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？澤華上東海岸是不是真的有這么好？三亞購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析外地人選擇澤華上東海岸的原因！

一、海南澤華上東海岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

澤華上東海岸位于三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處，開發(fā)商是海南澤華房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是上東海岸?？滴飿I(yè)，物業(yè)費3.8.元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率1.87，樓盤規(guī)劃面積33455平米。澤華上東海岸房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

澤華上東海岸購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、澤華上東海岸樓盤地址：三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處

2、生活是否方便？既然我們在澤華上東海岸買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。在澤華上東海岸買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。澤華上東海岸人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，澤華上東海岸水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。澤華上東海岸屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在澤華上東海岸都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到澤華上東海岸過冬。王偉提醒，澤華上東海岸醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，三亞的土地越來越少，當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，澤華上東海岸的房子會越來越紙錢，澤華上東海岸新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。王偉建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南三亞陽光是比較充足的，隨著三亞環(huán)境的不斷改善，三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、澤華上東海岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為何都在澤華上東海岸買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。澤華上東海岸樓盤點評：

【寧夏】呂女士：想買，陜西的可以買嗎！??！知道的請回答——點評日期：2020-02-16

【北京】齊先生：澤華上東海岸的房子還是不錯的，有時間一定去實地考察 ——點評日期：2019-10-31

【湖北】邵先生：不錯的樓盤，被綠色保圍著。小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施很齊全。看樓的當天在下雨但還有很多人在游泳泡溫泉。——點評日期：2019-10-30

【山西】鄭女士：上次跟朋友去看了澤華上東海岸，環(huán)境，交通也很不錯，配套設(shè)施也還不錯，就是價格我覺得太高。——點評日期：2019-10-30

【內(nèi)蒙古】茅先生：看到這個價格我都驚呆了，但是無可厚非，這里真的很漂亮，這地方比較適合度假，適合生活——點評日期：2019-10-30

【湖南】郝女士：小區(qū)環(huán)境也很贊，有酒店、餐廳等配套，度假不錯~——點評日期：2019-10-29

【遼寧】狄先生：這個項目聽朋友說不錯，了解了一下，感覺挺合適touzi的，果斷入手一套吧，不過好怕買不上——點評日期：2019-10-29

【遼寧】顧女士：覺得這個樓盤發(fā)展?jié)摿Σ诲e，喜歡小戶型的，可惜沒買上——點評日期：2019-10-29

【福建】姜女士：在售戶型總價款多少？是精裝嗎？什么時候交房？——點評日期：2019-10-29

【北京】馮先生：這個項目父母很喜歡，帶著爸媽過去一起看的——點評日期：2019-07-30

二、為什么“候鳥”老人都在三亞買房？

購房者在三亞買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，能用有限的錢，在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？三亞綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，澤華上東海岸真的就是這么好，三亞有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、三亞房價：32105元/㎡，環(huán)比上月：↑0.21%。海南三亞的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當三亞的房子5000元一平米的時候，三亞大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當三亞房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，三亞房子的價紙屬性也起了重要作用。所以，有購房條件的“候鳥”都在海南三亞買了房子。

2、三亞買房的好處：三亞四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，未來三亞房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，三亞依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。在澤華上東海岸生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受三亞的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、三亞買房優(yōu)劣勢分析：三亞交通動車2個小時到達?？?。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，三亞買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候爽，冬天暖和。

4、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。

三、買房，你越猶豫，澤華上東海岸房價越漲！

2020年三亞房價均價32105元/㎡，三亞房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，三亞房價肯定漲不動也漲不快，但是海南房價不會下跌。

1、澤華上東海岸房價：40000元/㎡，位于三亞市河東區(qū)金雞嶺路與河東路交匯處。

2、澤華上東海岸買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南澤華上東海岸房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導致澤華上東海岸房價上漲。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

3、海南澤華上東海岸房價持續(xù)上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。三亞房價只能是逐年升高，你越糾結(jié)，澤華上東海岸房價越漲，想在澤華上東海岸買房，早買早好。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得三亞都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。2018三亞養(yǎng)老配套日益完善，三亞房價將一路高漲，所以說，澤華上東海岸買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南澤華上東海岸樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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