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海南三亞房?jī)r(jià) 三亞鷺港戶(hù)型分析！三亞鷺港四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。三亞鷺港買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶(hù)型！海南三亞房?jī)r(jià)2019 ！三亞鷺港什么樣的戶(hù)型才算是好戶(hù)型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于三亞鷺港戶(hù)型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞鷺港的好戶(hù)型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

三亞鷺港樓盤(pán)簡(jiǎn)介：三亞鷺港溫泉山水養(yǎng)生大盤(pán)，多維交通，與市中心共鳴，擇山而居，伴山望海。項(xiàng)目位于G98高速與師部農(nóng)場(chǎng)路交匯處，距三亞主城區(qū)僅6公里，距三亞灣5公里，距三亞火車(chē)站2公里，G98繞城高速向西9公里直達(dá)鳳凰機(jī)場(chǎng)，檳榔連接線(xiàn)向南4公里抵達(dá)市區(qū)。作為市區(qū)罕見(jiàn)生態(tài)大盤(pán)，三亞鷺港項(xiàng)目用地面積203315平方米，總建筑面積約62.69萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率43%，是目前三亞市區(qū)溫泉山水養(yǎng)生大盤(pán)。三亞鷺港共分三期開(kāi)發(fā)，由22棟高層住宅組成，戶(hù)型為60-80㎡稀缺小戶(hù)型，戶(hù)數(shù)約7000戶(hù)，停車(chē)位約6500個(gè)，其中地上約1500個(gè)，地下約5000個(gè)。三亞鷺港秉承純粹東南亞風(fēng)情建筑風(fēng)格和園林打造，將三亞的氣候環(huán)境結(jié)合抱坡嶺自然風(fēng)光，倚牛背嶺水源保護(hù)地，置身原生態(tài)熱帶雨林中，遠(yuǎn)眺三亞灣，地處溫泉帶，可謂山水林海齊全，項(xiàng)目將小…

三亞鷺港均價(jià)：元/㎡

三亞鷺港售樓熱線(xiàn)：400-654-6680(轉(zhuǎn)1786)

三亞鷺港樓盤(pán)地址：三亞市繞城高速火車(chē)站互通水上樂(lè)園南行100米

三亞鷺港樓盤(pán)配套：

生活：工商銀行(海潤(rùn)路)(2.45公里)平安銀行(抱坡路)(3.39公里)中國(guó)銀行(荔枝溝支行)(4.14公里)檳榔村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.79公里)

娛樂(lè)：三亞夢(mèng)幻水上樂(lè)園(210米)三亞檳榔河黎夢(mèng)溫泉(2.18公里)紅樹(shù)林國(guó)際影城(4.61公里)博納影城(三亞美麗之冠店)(8.13公里)

餐飲：下午三點(diǎn)(師部農(nóng)場(chǎng)路)(400米)夢(mèng)里黎鄉(xiāng)農(nóng)家樂(lè)(930米)水晶宮大酒樓(鳳凰路)(5.64公里)拾味館(海景花園店)(8.47公里)

購(gòu)物：天意商行(師部農(nóng)場(chǎng)路)(90米)百益超市(南新醫(yī)院店)(4.21公里)明珠廣場(chǎng)(7.47公里)美麗亞家居博覽中心(抱坡路)(3.24公里)

醫(yī)院：三亞哈爾濱醫(yī)科大學(xué)鴻森醫(yī)院(3.82公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(6.16公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院(4.31公里)三亞市中醫(yī)院(8.14公里)三亞市婦幼保健院(8.02公里)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：三亞鷺港溫泉山水養(yǎng)生大盤(pán)，多維交通，與市中心共鳴，擇山而居，伴山望海。。

一、三亞鷺港戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好，戶(hù)型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于三亞鷺港小戶(hù)型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹三亞鷺港戶(hù)型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線(xiàn)：18089828470陳經(jīng)理）

三亞鷺港戶(hù)型圖 - 2室1廳1衛(wèi)

三亞鷺港戶(hù)型售價(jià)：2室1廳1衛(wèi)，62㎡，約0萬(wàn)元。

三亞鷺港戶(hù)型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專(zhuān)屬衣帽間。雖然是三居室，該戶(hù)型卻難能可貴的做到了動(dòng)靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

二、三亞鷺港戶(hù)型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞鷺港戶(hù)型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞鷺港戶(hù)型圖呢？怎么挑選三亞鷺港好戶(hù)型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶(hù)型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶(hù)型就是好戶(hù)型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞鷺港購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，三亞鷺港買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿(mǎn)陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，三亞鷺港戶(hù)型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在三亞鷺港買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶(hù)型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、三亞鷺港戶(hù)型怎么選？

戶(hù)型是房子的整個(gè)靈魂所在，三亞鷺港買(mǎi)房選到好戶(hù)型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶(hù)型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶(hù)型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，三亞鷺港戶(hù)型怎么選？好的戶(hù)型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶(hù)型方正：戶(hù)型方正是指整套房子的布局合理，戶(hù)型在外輪廓線(xiàn)上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶(hù)型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶(hù)型明顯不是方正戶(hù)型，這樣的戶(hù)型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。

2、南北通透：大部分人三亞鷺港購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽?hù)型在南北兩側(cè)都是有窗戶(hù)的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶(hù)型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞鷺港樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶(hù)型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在三亞鷺港選擇戶(hù)型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶(hù)的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶(hù)外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞鷺港買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶(hù)型這一非常重要的因素。

四、三亞什么新房還紙得買(mǎi)

三亞房地產(chǎn)有沒(méi)有touzi空間？三亞鷺港周邊哪些樓盤(pán)合適買(mǎi)，三亞房子會(huì)生紙嗎？由于海南三亞房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了三亞哪些新房還紙得買(mǎi)，僅供參考！。

1、保利財(cái)富中心 均價(jià)55000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心。

2、海棠花開(kāi) 均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道。

3、洛克港灣 均價(jià)45000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞灣路與迎賓路交匯處。

4、天成中央海岸 均價(jià)70000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市躍進(jìn)路西端。

5、葛洲壩海棠福灣 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，樓盤(pán)地址：海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)。

6、威尼斯藍(lán)灣 均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰。

7、方大·太陽(yáng)城 均價(jià)待定元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市海棠區(qū)南田溫泉旅游城內(nèi)。

8、攬海聽(tīng)濤 均價(jià)19000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對(duì)面）。

9、中交綠城·高福小鎮(zhèn) 均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)。

10、三亞國(guó)際傳媒中心 均價(jià)34000元/㎡，樓盤(pán)地址：迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)。

三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)，想在海南三亞鷺港買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。三亞鷺港戶(hù)型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞鷺港戶(hù)型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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