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海南三亞房價 三亞棕櫚灘戶型分析！全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，三亞棕櫚灘集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南三亞棕櫚灘地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。三亞棕櫚灘買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2019 ！三亞棕櫚灘什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于三亞棕櫚灘戶型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞棕櫚灘的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

三亞棕櫚灘樓盤簡介：　　三亞棕櫚灘，坐落于三亞城市核心中樞，榆亞路等五條城市主干道從旁經(jīng)過，紅沙隧道快速連結市中心，多條公交線路門前設站，輕松縱橫亞龍灣、大東海、三亞灣及整個城市。　　佇守城市核心，600畝紅樹林濕地在旁，開窗即視連綿山巒環(huán)繞，自然資源優(yōu)越。全新的鴻港新貿城，步行可達，坐享大型果蔬生鮮批發(fā)、食購娛享多重業(yè)態(tài)于一體的3.0版便捷商業(yè)巨擎，生活自在無憂?！　∪齺喿貦盀?，醇熟實景小區(qū)，全面私享配套，即買即住，即住即享。60-135㎡純板式精裝現(xiàn)房，一眾優(yōu)質品牌共筑精工質量，入戶花園、陽臺等多重大面積可拓展空間，全落地窗設計，視野開闊。全覆蓋式熱帶風情園林，重重景觀小品、靈動水系，植被成熟茂密。千平米露天主題泳池、雙層業(yè)主私享餐廳、小區(qū)精品超市、生態(tài)網(wǎng)球場籃球場、兒童樂園等一系…

三亞棕櫚灘均價：29800元/㎡

三亞棕櫚灘售樓熱線：400-654-6680(轉1437)

三亞棕櫚灘樓盤地址：大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域

三亞棕櫚灘樓盤配套：

生活：中國農業(yè)銀行 (2公里)鴻港批發(fā)市場 (500米)城市便捷酒店連鎖 (727米)

娛樂：麥克風KTV (8公里)茗品軒茶藝館 (508米)

餐飲：文昌順意雞飯店 (766米)文昌龍王雞飯店 (767米)佳園海鮮店 (997米)川菜餐廳 (1公里)

購物：夏日百貨 (8公里)福樂福連鎖超市 (2公里)壹加壹連鎖超市 (701米)

醫(yī)院：吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2公里)榆林海軍醫(yī)院 (7公里)

樓盤優(yōu)勢：三亞棕櫚灘集休閑、度假、商務、居住等為一體的復合型海濱度假區(qū)，社區(qū)配套和周邊配套齊全，與大東海和亞龍灣兩大旅游景區(qū)相鄰，休閑、宜居、生態(tài)。。

一、三亞棕櫚灘戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于三亞棕櫚灘小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹三亞棕櫚灘戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

三亞棕櫚灘戶型圖 - 兩室兩廳一衛(wèi)

三亞棕櫚灘戶型售價：兩室兩廳一衛(wèi)，65㎡，約193.7萬元。

三亞棕櫚灘戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外，還特別設有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

二、三亞棕櫚灘戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞棕櫚灘戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞棕櫚灘戶型圖呢？怎么挑選三亞棕櫚灘好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞棕櫚灘購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，三亞棕櫚灘買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，三亞棕櫚灘戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在三亞棕櫚灘買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、三亞棕櫚灘戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，三亞棕櫚灘買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，三亞棕櫚灘戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人三亞棕櫚灘購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設置的距離玄關比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關近一些，而靜區(qū)則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞棕櫚灘樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在三亞棕櫚灘選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞棕櫚灘買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、三亞哪些樓盤還能touzi

三亞房子是否有touzi空間？三亞棕櫚灘周邊哪些樓盤還能touzi，三亞房子會生紙嗎？由于海南三亞房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞什么房地產還能買，僅供參考！。

1、中盟椰海國際 均價23000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與蒼嶧路交匯處北150東側（緊鄰海南大學城西校區(qū)西南側）。

2、聯(lián)投海棠韻 均價價格待定往期600萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近。

3、半島藍灣 均價27500元/㎡，樓盤地址：三亞市榆亞大道奧林匹克中心對面。

4、翠景藍灣 均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞吉陽區(qū)迎賓路吉陽大道23號。

5、金潤豪庭 均價18655元/㎡，樓盤地址：三亞新風橋頭新風路和河西路交匯處。

6、中央公館 均價25000元/㎡，樓盤地址：三亞市天涯區(qū)解放一路120號。

7、山林君悅 均價14800元/㎡，樓盤地址：迎賓路中段（成大高爾夫球場向吉陽鎮(zhèn)方向1200米）。

8、葛洲壩海棠福灣 均價1500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：海棠灣福灣旅游度假區(qū)B03區(qū)。

9、威尼斯藍灣 均價35000元/㎡，樓盤地址：三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側鹿回頭公園半山腰。

10、南新悅城 均價11500元/㎡，樓盤地址：三亞荔枝溝新區(qū)南新農場機關東區(qū)。

海南房產，想在海南三亞棕櫚灘買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亞過冬。三亞棕櫚灘戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞棕櫚灘戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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