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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞買房攻略:東合逸海郡怎么挑選好戶型~

2020-10-18 08:04:00瀏覽量(

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海南三亞房價 東合逸海郡戶型分析!三亞擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),東合逸海郡地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn);大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。東合逸海郡買房不被忽悠得會看戶型!海南三亞房價2019 !東合逸??な裁礃拥膽粜筒潘闶呛脩粜??相信大部分購房者對于東合逸??粜蛨D了解不多,如何才能夠選擇東合逸??さ暮脩粜湍??小編給你詳細(xì)的介紹。

東合逸海郡東合逸??潜P簡介:三亞東合逸海郡項目坐落海南三亞崖州灣創(chuàng)意新城,距三亞市中心約40公里,距鳳凰機(jī)場25公里,毗鄰全球少有的108米南山海上觀音,通過本項目可以遙望南山,與海岸線僅1.5km距離,景觀資源良好。 崖州灣是三亞五大灣區(qū)之一(由東至西分別是海棠灣、亞龍灣、大東海、三亞灣和崖州灣),崖州灣也是三亞一個沒有被開發(fā)過的大型灣區(qū),同時也是三亞創(chuàng)意新城所在地。 逸??ぷ鴵碇袊虾?,背靠佛教圣地南山,道教圣地大小洞天,毗鄰崖州古鎮(zhèn),自然人文景觀資源豐富,全天候暢享陽光大海沙灘,是度假生活的不二之選;所處創(chuàng)意新城將建成研發(fā)交流,融資推廣,孵化結(jié)算于一體的新興產(chǎn)業(yè),新城內(nèi)同時配套有學(xué)校,商業(yè),酒店,醫(yī)療等設(shè)施,充分滿足城區(qū)生活和度假的多重需要,擁有良好發(fā)展前景。 逸??ろ椖空嫉?.45公頃,地…

東合逸海郡均價:17000元/㎡

東合逸??な蹣菬峋€:400-654-6680(轉(zhuǎn)1519)

東合逸海郡樓盤地址:三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號路

東合逸??潜P配套:

生活:商業(yè)街及高檔會所

娛樂:南山寺、大小洞天、崖州灣、崖州古城

餐飲:暫無

購物:新城內(nèi)配套有學(xué)校,商業(yè),酒店,醫(yī)療等設(shè)施,充分滿足城區(qū)生活和度假的多重需要

醫(yī)院:崖城中心衛(wèi)生院

樓盤優(yōu)勢:全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

一、東合逸??粜丸b賞

戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于東合逸??ば粜?,總價低,生紙快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹東合逸??粜停。ú糠址吭词蹆r不一,具體價格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)

東合逸??粜蛨D
東合逸??粜蛨D - 1房1廳1衛(wèi)45㎡

東合逸??粜褪蹆r:1房1廳1衛(wèi)45㎡,45㎡,約76.5萬元。

東合逸??粜头治觯褐髋P除配有常規(guī)的獨衛(wèi)之外,還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室,該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明,家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序,互不相擾。

二、東合逸海郡戶型圖怎么看?

很多人并不懂得如何看東合逸海郡戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東合逸??粜蛨D呢?怎么挑選東合逸海郡好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

東合逸海郡戶型圖怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,東合逸??べ徺I三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),東合逸??べI房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,東合逸??粜蛨D上的家具通常會比實際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺,所以關(guān)注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在東合逸海郡買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、東合逸海郡戶型怎么選?

戶型是房子的整個靈魂所在,東合逸??べI房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,東合逸??粜驮趺催x?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

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看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透:大部分人東合逸??べ彿慷贾v究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風(fēng)比較好,不會悶熱。

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3、動靜分區(qū)

動區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

東合逸??屿o分區(qū)

從左圖可以看出,動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動靜沒有交叉部分,人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

東合逸??屿o分區(qū)

如果東合逸??情g距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在東合逸??みx擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié):

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之,東合逸??べI房子時,除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、買房,你越糾結(jié),東合逸??し績r越漲!

2019 年醉新海南三亞房價均價32105元/㎡,環(huán)比上月:上漲0.21%。2016年11月至今,雖然政府通過政策調(diào)控三亞樓市,但是三亞房價沒降下來過;可見,在短期內(nèi),三亞房價不會出現(xiàn)下降的可能。

2、東合逸??し績r:17000元/㎡,位于三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號路。

3、東合逸??べI房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

三亞房價,海南三亞房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房子,海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,你越顧慮,東合逸??し績r越漲,想在東合逸??べI房,早買早好。

小編結(jié)語:三亞的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。???、三亞現(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。東合逸??粜偷倪x擇很重要,這是毋庸置疑的。東合逸??粜瓦x得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

買房熱線:18089870

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