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海南三亞房價 琥珀假日天地戶型分析!三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市,其XG政策的變與不變備受購房者的關(guān)注,不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū),對三亞整體樓市影響并不太大。琥珀假日天地買房不被忽悠得會看戶型!海南三亞房價2019 !琥珀假日天地什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于琥珀假日天地戶型圖了解不多,如何才能夠選擇琥珀假日天地的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。
琥珀假日天地樓盤簡介:琥珀假日天地,地處三亞城市中心,高鐵片區(qū)、北拓核心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政務(wù)新區(qū)四大片區(qū)聚首之地。項目位于三亞市天涯區(qū),是由合肥城建、豐樂種業(yè)兩大上市公司聯(lián)合開發(fā)打造,周邊交通體系成熟完善,承東啟西,引南接北,文體高教配套環(huán)繞,坐享城市中心的便捷生活。項目總占地6.3萬平方米,總建筑面積12萬平方米,容積率1-1.8,綠地率為20%-30%,南北兩區(qū)共14棟建筑,其中包括1棟綜合樓和1棟3層精品城市度假公寓與12棟純住宅組成,總戶數(shù)為1138戶。純板式結(jié)構(gòu),全明戶型,南北通透,主推81-106㎡舒適兩房與經(jīng)濟三房,空間靈活多變,6.5米觀景陽臺,視野景觀皆達到極致,彰顯舒逸居家體驗; 周邊近百萬平米大型體驗商業(yè)近在咫尺,盡享城市中心區(qū)核心生活配套。
琥珀假日天地均價:22000元/㎡
琥珀假日天地售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1787)
琥珀假日天地樓盤地址:三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號
琥珀假日天地樓盤配套:
生活:中國郵政(迎賓路支局)(2.07公里)中國移動(自助營業(yè)廳)(1.25公里)中通快遞(海潤路)(640米)
娛樂:紅樹林國際影城(1.65公里)佰嘉樂量販式KTV(旗艦店)(2.11公里)金逸影城(鴻洲廣場店)(6.26公里)
餐飲:老韃子烤羊腿(師部農(nóng)場路)(530米)重慶劉一手火鍋(金雞嶺店)(780米)水晶宮大酒樓(鳳凰路)(1.63公里)
購物:百益超市(工業(yè)園路)(200米)鄰佳樂超市(200米)鹿寶生活超市(610米)
醫(yī)院:海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.56公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院(2公里)三亞榆和醫(yī)院(1.15公里)
樓盤優(yōu)勢:琥珀假日天地,地處三亞城市中心,高鐵片區(qū)、北拓核心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政務(wù)新區(qū)四大片區(qū)聚首之地。琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū),是由合肥城建、豐樂種業(yè)兩大上市公司聯(lián)合開發(fā)打造,周邊交通體系成熟完善,承東啟西,引南接北,文體高教配套環(huán)繞,坐享城市中心的便捷生活。。
一、琥珀假日天地戶型鑒賞
戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于琥珀假日天地小戶型,總價低,生紙快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹琥珀假日天地戶型?。ú糠址吭词蹆r不一,具體價格以售樓處為準,咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)
琥珀假日天地戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)
琥珀假日天地戶型售價:2室2廳1衛(wèi),80㎡,約176萬元。
琥珀假日天地戶型分析:戶型設(shè)計格局方正,功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān),實用性較強。且動靜分離,主臥和客廳都設(shè)置有陽臺,極大方便采光和通風。
二、琥珀假日天地戶型圖怎么看?
很多人并不懂得如何看琥珀假日天地戶型圖,導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看琥珀假日天地戶型圖呢?怎么挑選琥珀假日天地好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,琥珀假日天地購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。
2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),琥珀假日天地買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸:尺寸應(yīng)當舒適合理,琥珀假日天地戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺,所以關(guān)注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在琥珀假日天地買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、琥珀假日天地戶型怎么選?
戶型是房子的整個靈魂所在,琥珀假日天地買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,琥珀假日天地戶型怎么選?好的戶型有那些標準?小編為你詳細介紹。
1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透:大部分人琥珀假日天地購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風比較好,不會悶熱。
3、動靜分區(qū)
動區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。
動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出,動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠離玄關(guān),動靜沒有交叉部分,人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果琥珀假日天地樓間距達標,需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在琥珀假日天地選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節(jié):
①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè),上風口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之,琥珀假日天地買房子時,除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、為何琥珀假日天地房價漲這么高
三亞房產(chǎn)信息網(wǎng),為什么琥珀假日天地房價漲這么高?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。
琥珀假日天地房產(chǎn)生紙潛力怎么樣?三亞的土地越來越少,當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,琥珀假日天地的房子會越來越紙錢,琥珀假日天地新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞房子未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南琥珀假日天地的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。
海南三亞新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房子,海南琥珀假日天地房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。
小編結(jié)語:海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到三亞過冬。琥珀假日天地戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。琥珀假日天地戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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