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一山湖買房是不是真的劃算？在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，一山湖屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。海南新房還能買嗎，一山湖買房是不是真的適合？一山湖新房以后不言而喻，一山湖位于三亞市迎賓路中段468號，下面是三亞一山湖的詳細(xì)介紹。。。
一山湖位于三亞市迎賓路中段468號，開發(fā)商是三亞保力房地產(chǎn)touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是綠城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率1.50，樓盤規(guī)劃面積412666平方米，交房時間：預(yù)計2016年12月31日交房。；一山湖房價：17000元/平方米。
一山湖樓盤優(yōu)勢：三亞一山湖周邊配套：東岸外語學(xué)校、千古情大劇院、主題公園、特色美食商業(yè)街、高爾夫練習(xí)場、農(nóng)貿(mào)市場、工行農(nóng)行建行中行等公共配套一應(yīng)俱全三亞一山湖內(nèi)部配套：500米的商業(yè)步行街；包括一所超過2000平米的6班幼兒園、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活動中心，瑜伽廊亭，兒童娛樂場所，百種熱帶植物，健身平臺，足底按摩平臺，籃球場，特色水景，…。
大家都說現(xiàn)在三亞房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想一山湖買房的人望而卻步！但是親，如果三亞房價降了，你真的敢買嗎？
一、海南新房買了合算嗎
2018年醉新海南三亞房價均價31890元/㎡，環(huán)比上月：↑2.26%。王偉認(rèn)為，2018年三亞的房價，還將緩慢上漲。
隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了三亞房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。
二、一山湖買房是不是真的合算？
一山湖房價上漲，一山湖購房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房價極有可能出現(xiàn)松動，屆時一山湖買房正合適。
想要三亞房價下跌無疑是天方夜譚。即使2018年三亞樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩(wěn)定三亞房價，調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。所以一山湖買房還是越早越好，不然三亞房價又要上漲了,越等越買不起!
2016年上半年，三亞房價上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。三亞房價一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時能恢復(fù)健康，沒有一個準(zhǔn)信。
海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是三亞憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南三亞過冬，致使海南三亞房產(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)三亞房價的小幅度上漲。
這次調(diào)控之下，三亞房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去一山湖購房資格，另一方面三亞房價居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成三亞房價繼續(xù)上漲！
2018年一山湖買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。要明白，你在三亞買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。
三、一山湖新房用途
第一、一山湖養(yǎng)老購房指南：
1、生活：一山湖日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院：一山湖離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通：一山湖生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
第二、一山湖度假買房攻略：
1、娛樂配套：度假是一種享受，一山湖樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境：一山湖是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
第三、一山湖touzi購房秘技：
1、地段：一山湖是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。
3、資源：一山湖項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高
小編建議：無論是出于什么目的在三亞市買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的三亞房產(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南一山湖買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
以上就是《三亞買房劃算嗎？在一山湖買房的“候鳥”老人賺到還是虧了？》的全部內(nèi)容，三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析一山湖新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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