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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南買房對比:新奇世界半山半島 VS 桃源居御品哪里適合?

2018-10-09 18:26:38瀏覽量(

新奇世界半山半島
項目均價:價格待定元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1706) 樓盤地址:三亞市大東海鹿嶺路27號(鹿回頭公園旁)

購房V信:1808982470

新奇世界半山半島VS桃源居御品分析對比!新奇世界半山半島買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會走進三亞購房誤區(qū)里。。3。。海南三亞房價漲跌怎么樣,三亞買房子那里好?新奇世界半山半島 PK 桃源居御品哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南新奇世界半山半島VS桃源居御品分析對比!

新奇世界半山半島VS桃源居御品分析對比
新奇世界半山半島VS桃源居御品分析對比!

一、新奇世界半山半島VS桃源居御品分析對比!

新奇世界半山半島 PK 桃源居御品
均價: 45000元/㎡ 均價: 18000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 三亞鹿回頭旅游區(qū)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 天康地產
容積率: 1.73 容積率: 1.99
綠化率: 45.5% 綠化率: 45%
樓棟總數(shù): 暫無棟 樓棟總數(shù): 16棟
戶數(shù): 1302戶 戶數(shù): 1686戶
規(guī)劃面積: 1377319平米 規(guī)劃面積: 66668平米
建筑面積: 1000000平米 建筑面積: 155000平米
物業(yè)公司: 半島物業(yè) 物業(yè)公司: 桃源居物業(yè)
物業(yè)費: 1-6期:4.50;7期:7元/平米/月 物業(yè)費: 2.0元/平米/月
地址: 三亞市大東海鹿嶺路27號(鹿回頭公園旁) 地址: 保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居
新奇世界半山半島配套 PK 桃源居御品配套
學校: 海南廣播電視大學三亞分校(8公里)南海中學(4公里)八一小學(6公里)小龍娃雙語幼兒園(3公里) 學校: 保亭長生希望小學(2公里)邁迪幼兒園(837米)保亭縣三道中心學校(156米)三道中學(西門)(146米)
購物: 夏日百貨(5公里)國潤超市(5.5公里) 購物: 麗麗超市(800米)小白羊超市(1公里)
醫(yī)院: 三亞市中醫(yī)醫(yī)院(8公里)廣州中醫(yī)藥大學附屬粵海醫(yī)(5公里) 醫(yī)院: 南電衛(wèi)生室(281米)三道鎮(zhèn)衛(wèi)生院(631米)什進衛(wèi)生室(1.5公里)
生活: 鹿回頭村農貿市場(800米)天天便利超市(近洲際酒店)(150米)三亞半山半島洲際度假酒店(310米)鹿回頭農貿市場(827米) 生活: 小明商店(860米)曉峰文具店(900米)鑫龍酒店(867米)
娛樂: 寶宏皇家娛樂會所(8公里)鹿回頭國賓館-ktv(427米) 娛樂: 保亭雅布倫田園休閑山莊(407米)
餐飲: 鼎鼎香火鍋(小東海)(100米)古夢食緣餐廳(近洲際酒店)(100米)明月餐廳(1公里)老友記海鮮排擋(近國賓館)(100米) 餐飲: 小偉酒家(168米)東北餃子館(202米)如意酒家(208米)小二火鍋(250米)
交通: 3路、22路公交車 交通: 通往保亭、五指山的大巴車

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南新奇世界半山半島買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房產優(yōu)勢:大東海:屬于三亞市度假區(qū),這里建有航母遼寧艦??炕?,不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假,周邊房價在30000-40000元/平左右。

2、海南新奇世界半山半島樓盤詳情:新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號(鹿回頭公園旁),物業(yè)公司是半島物業(yè) ,物業(yè)費1-6期:4.50;7期:7元/平米/月。產權年限:70年,綠化率45.5%,容積率1.73,樓盤規(guī)劃面積1377319平米。

3、海南新奇世界半山半島賣點:半山半島位于三亞市小東海鹿回頭半島,由鹿回頭公園、鹿回頭嶺兩山和小東海、鹿回頭灣兩灣組成,是三亞市西至海坡,有著優(yōu)質的沙灘和背山面海的自然資源。。

海南新奇世界半山半島

三、新奇世界半山半島如何,能touzi嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么,新奇世界半山半島商品房怎么樣,新奇世界半山半島公寓會生紙嗎?三亞買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場的“候鳥”早在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢?

1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、新奇世界半山半島房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,三亞房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、懂市場的外地人已經在新奇世界半山半島買房了,這說明一個問題,就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高。可想而知,海南新奇世界半山半島房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了三亞房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:海南旅游房產的需求不同,三亞房產主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,新奇世界半山半島的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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