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第一次買房子要問什么 三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島海棠灣的房子都是無價的，海棠灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、銷售方式：

應當要求置業(yè)顧問明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售，而兩者的主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含。

2、具體價格：

樓書上往往看到的是樓盤均價這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但三亞海棠灣購房者往往會發(fā)現(xiàn)想買的海棠灣房子與給出的均價會有很大差距。

3、入住時間：

是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表，取得商品房面積實測技術報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。

4、入住條件：

入住時水、電、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施是否能正常使用。

5、車位：

小區(qū)的總車位數(shù)，車位是為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位，車位的收費標準，是否可售。

1、理性和有規(guī)劃的消費是三亞海棠灣購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要想著要做到一步到位；結合自己實際情況來考慮。

2、先初定一個目標，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個首付款，為了實現(xiàn)這個目標，合理的分配一下收入，每月固定的存一部分資金，制定出一個定期定額的計劃。

3、海棠灣房子總價比較高，所以不少三亞海棠灣購房者會選擇用貸款的方式三亞海棠灣購房。小編建議貸款的三亞海棠灣購房者在海棠灣買房前要盡量少辭職，因為如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的。

4、選擇適合自己的樓盤要量力而行。首付少、面積小、總價底的樓盤適合年輕人。小編建議可購買市核心的二手小海棠灣房子或是新開盤的小戶型。

海南海棠灣樓盤賣點：海棠灣南田溫泉度假區(qū)，游玩地介紹這幾年很熱的溫泉度假村，但是節(jié)假日人會很多，記得預定，三亞海棠灣二手房。

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