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改房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改房產(chǎn)證名字要注意什么？ 海南購(gòu)房，海棠灣是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，海棠灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

關(guān)于海南房產(chǎn)證，很多朋友應(yīng)該都知道，海南房產(chǎn)證上是有一個(gè)名字的，海南房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)就意味著其對(duì)應(yīng)的三亞海棠灣房子是誰(shuí)的，但是現(xiàn)在也有海南房產(chǎn)證更名這一說(shuō)，如果大家要買(mǎi)賣(mài)三亞海棠灣房子或者贈(zèng)送海南房產(chǎn)，就要對(duì)海南房產(chǎn)證進(jìn)行更名，所以各位三亞海棠灣購(gòu)房者們應(yīng)該來(lái)了解一下改海南房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改海南房產(chǎn)證名字要注意什么？

改海南房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？

海南房產(chǎn)證是三亞海棠灣購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對(duì)所三亞海棠灣購(gòu)房屋行使占有、使用、 和處分的權(quán)利的證件，即《房屋權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。

首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進(jìn)行加名的。因?yàn)樵谀銖你y行辦理房貸的同時(shí)，你的三亞海棠灣房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性選擇婚前海南買(mǎi)房的充分理由。在有房無(wú)貸的情況下，雙方需攜帶身份證、海南房產(chǎn)證、結(jié)婚 證等相關(guān)證件到房管局填寫(xiě)加名申請(qǐng)。在到當(dāng)?shù)亟灰邹k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

改海南房產(chǎn)證名字要注意什么？

1、雙方應(yīng)一同來(lái)到自來(lái)水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)，并向工作人員詢問(wèn)原房東有無(wú)欠費(fèi)情況。如有欠費(fèi)，海棠灣二手房海南買(mǎi)房人則有權(quán)要求原房東補(bǔ)交費(fèi)用。然后，雙方再根據(jù)醉后一期繳費(fèi)單據(jù)上載明的數(shù)字和房屋表具上的差額，根據(jù)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)一同來(lái)到物業(yè)公司辦理物業(yè)和公共維修基金更名手續(xù)，同時(shí)辦理物業(yè)費(fèi)用繳納的交接，要注意詢問(wèn)物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)一同來(lái)到房屋所在地的派出所，詢問(wèn)房屋內(nèi)的戶口情況，原房東應(yīng)將戶口全部遷出，如仍有戶口，海南買(mǎi)房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責(zé)任。

以上就是改海南房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改海南房產(chǎn)證名字要注意什么的全部?jī)?nèi)容，海南房產(chǎn)證改名字不像平時(shí)修改作業(yè)文案這么簡(jiǎn)單的，刪掉重寫(xiě)就行，想要改海南房產(chǎn)證上的名字，大家就要準(zhǔn)備相關(guān)資料去相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的手續(xù)，改名應(yīng)該注意的事項(xiàng)這里也為大家講到了，大家多了解吧。

三亞海棠灣房產(chǎn)。。。海南海棠灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣內(nèi)有“神州第一泉”南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過(guò)，自然風(fēng)光與人文景觀交互輝映。區(qū)內(nèi)蜈支洲島、南田溫泉已經(jīng)開(kāi)發(fā)，椰子洲島、鐵爐港紅樹(shù)林等三亞旅游資源保留著原生狀態(tài)，沒(méi)有開(kāi)發(fā)。

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海南海棠灣樓盤(pán)分析：改房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改房產(chǎn)證名字要注意什么？此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/57939.html