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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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洛克港灣PK陽江雅苑養(yǎng)生城優(yōu)劣勢是什么?海南三亞房價會跌嗎~

2019-09-02 16:06:28瀏覽量(

洛克港灣
項目均價:45000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1694) 樓盤地址:三亞灣路與迎賓路交匯處

購房TEL:180982470

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洛克港灣VS陽江雅苑養(yǎng)生城分析對比
洛克港灣VS陽江雅苑養(yǎng)生城分析對比!

一、洛克港灣VS陽江雅苑養(yǎng)生城分析對比!

洛克港灣 PK 陽江雅苑養(yǎng)生城
均價: 45000元/㎡ 均價: 3988元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞恒森實業(yè)touzi有限公司 開發(fā)商: 瓊中海福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 6.5 容積率: 1.99
綠化率: 30% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 1棟 樓棟總數(shù): 9棟
戶數(shù): 299戶 戶數(shù): 1145戶
規(guī)劃面積: 6666平米 規(guī)劃面積: 34852.65平方米
建筑面積: 485000平米 建筑面積: 73601平方米
物業(yè)公司: 金鳳凰物業(yè) 物業(yè)公司: 海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司
物業(yè)費: 6.5平元/平米/月 物業(yè)費: 1.70元/平米/月
地址: 三亞灣路與迎賓路交匯處 地址: 瓊中陽江農(nóng)場場部(海南省瓊中縣)
洛克港灣配套 PK 陽江雅苑養(yǎng)生城配套
學(xué)校: 三亞市第九小學(xué)(1.1公里)三亞市第二中學(xué)(1.2公里)三亞市第三中學(xué)(400米)圖婭幼兒園(750米) 學(xué)校: 陽江學(xué)校(全縣醉大,在校生2000多人,400米跑道)
購物: 明珠廣場(894米)勝利購物廣場(928米)百益超市(830米) 購物: 暫無
醫(yī)院: 三亞市解放軍四二五醫(yī)院(837米)三亞市人民醫(yī)院(1.1公里)海南農(nóng)墾三亞醫(yī)院(1.3公里)海南省第三人民醫(yī)院-急診科(1.2公里) 醫(yī)院: 陽江醫(yī)院(一級甲等,100張床位,僅距350米)、西部中心醫(yī)院(三級甲等,距30公里)
生活: 好客特產(chǎn)超市(231米)世紀(jì)華聯(lián)(307米)旺豪超市(839米)萬益堂藥房(246米)中國銀行ATM(270米)中國郵政儲蓄銀行(327米) 生活: 10000平米商業(yè)城農(nóng)貿(mào)市場大型超市(僅距300-500米)
娛樂: 吉祥七仙好樂迪ktv(643米)寶樂迪ktv(966米)三亞海上明珠俱樂部(會所)(2.6公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 明潤海鮮(河西路店)(660米)拾味館(海景花園店)(580米)匠子烤魚(天成店)(890米)九毛九山西面館(勝利廣場店)(630米)海天一色餐廳(三亞灣路店)(190米) 餐飲: 暫無
交通: 8路、16路、25路 交通: 目前城鄉(xiāng)巴士20分鐘一趟,四通八達(dá)。交房之日已是高速公路通車之時,養(yǎng)生城距東西高速公路口僅3公里,到???0分鐘車程,到三亞80分鐘車程,到儋州20分鐘車程,到瓊中縣城20分鐘車程,到萬寧40分鐘車程。2、小區(qū)配套穿梭巴士,每日穿梭儋州、蘭洋溫泉和陽江之間,另有小轎車成本價為業(yè)主提供專屬服務(wù)。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南洛克港灣買房優(yōu)勢:

1、三亞樓盤優(yōu)勢:遠(yuǎn)離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎,河道如網(wǎng),綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

2、海南洛克港灣樓盤詳情:洛克港灣位于三亞灣路與迎賓路交匯處,物業(yè)公司是金鳳凰物業(yè),物業(yè)費6.5平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率 30%,容積率6.5,樓盤規(guī)劃面積6666平米。

3、海南洛克港灣賣點:洛克港灣目前在售產(chǎn)品為一棟26層的一線海景公寓,戶戶均可看海,270°的瞰海視野,1-3層為商業(yè)配套,規(guī)劃為三亞灣品質(zhì)旅居商圈,業(yè)態(tài)將包含知名餐飲、超市及其他生活服務(wù)配套,4層為會所及營銷中心,5-18層為在售公寓。。

海南洛克港灣

三、洛克港灣如何,能養(yǎng)老嗎?

海南購房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了三亞的買房機(jī)會。那么,洛克港灣公寓怎么樣,洛克港灣新房會生紙嗎?三亞買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂機(jī)遇的外地人已經(jīng)在三亞買房了,為什么這么多人選擇在海南三亞買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、洛克港灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,三亞房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,三亞房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、知道行情的“候鳥”老人都在洛克港灣買房了,這說明一個問題,就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高??上攵?,海南洛克港灣房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南三亞房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了三亞房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南三亞的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價:由于三亞的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!總的來說,洛克港灣的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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