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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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天懋中央大道 對(duì)比 榮盛香水灣升值前景哪個(gè)好?

2019-09-19 08:45:48瀏覽量(

天懋中央大道
項(xiàng)目均價(jià):80000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1729) 樓盤地址:三亞市解放二路

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天懋中央大道VS榮盛香水灣分析對(duì)比!三亞獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,天懋中央大道成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。4。。海南房?jī)r(jià)非漲不可,海南三亞買房哪兒好?天懋中央大道 PK 榮盛香水灣哪個(gè)好?三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南天懋中央大道VS榮盛香水灣分析對(duì)比!

天懋中央大道VS榮盛香水灣分析對(duì)比
天懋中央大道VS榮盛香水灣分析對(duì)比!

一、天懋中央大道VS榮盛香水灣分析對(duì)比!

天懋中央大道 PK 榮盛香水灣
均價(jià): 80000元/㎡ 均價(jià): 元/㎡
特色: 商鋪 特色: 普通住宅旅游度假海景房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南天懋touzi有限公司 開發(fā)商: 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
容積率: 暫無(wú)資料 容積率: 0.91
綠化率: 暫無(wú)資料 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 1棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1700戶 戶數(shù): 963戶
規(guī)劃面積: 39000平米 規(guī)劃面積: 294666平方米
建筑面積: 70000平米 建筑面積: 270000平方米
物業(yè)公司: 海南天懋touzi有限公司(暫定) 物業(yè)公司: 廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司海南公司
物業(yè)費(fèi): 30元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 3.80元/平米/月
地址: 三亞市解放二路 地址: 香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊
天懋中央大道配套 PK 榮盛香水灣配套
學(xué)校: 三亞市第二中學(xué)(240米)三亞市第一小學(xué)(600米)三亞市第七小學(xué)(1.2公里)三亞市第一幼兒園(280米)三亞市第五中學(xué)(1.3公里) 學(xué)校: 坡尾小學(xué),香水灣幼兒園
購(gòu)物: 國(guó)美電器(三亞解放路店)(250米)蘇寧易購(gòu)(三亞明珠廣場(chǎng)店)(870米)三亞國(guó)際購(gòu)物中心(1.4公里)明珠廣場(chǎng)(860米)百益超市(三亞灣店)(410米) 購(gòu)物: 300平榮盛品牌社區(qū)中心
醫(yī)院: 三亞市中醫(yī)院(1.9公里)三亞市婦女兒童醫(yī)院(470米)三亞華僑醫(yī)院(1.5公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.6公里) 醫(yī)院: 藥店、診所
生活: 第一市場(chǎng)海鮮市場(chǎng)(1.3公里)三亞汽車站農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(260米)三亞市第二集貿(mào)市場(chǎng)(970米)光大銀行(110米)工商銀行(360米) 生活: 精品超市、果蔬超市
娛樂(lè): 寶樂(lè)迪量販?zhǔn)絢tv(420米)金鼎國(guó)際KTV(640米)明珠電影城(790米)中影UL城市影院(870米) 娛樂(lè): 2.4萬(wàn)平方米濱海親子樂(lè)園樂(lè),高水上樂(lè)園,海盜船等
餐飲: 拾味館(500米)香港喜喜港式茶餐廳(360米)金邁圓韓國(guó)烤肉(530米)友誼加積鴨鵝肉店(380米) 餐飲: 海灘休閑酒吧、海鮮美食坊、業(yè)主食堂、觀海餐廳
交通: 2、4、7、12、16、26、微3、微4等公交線路 交通: 暫無(wú)

海南三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南天懋中央大道買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、三亞新房?jī)?yōu)勢(shì):藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽(yáng)光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境,這里既是中國(guó)醉南端的濱海城市,也是中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市,雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天,但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的,正好適合度假養(yǎng)老。

2、海南天懋中央大道樓盤詳情:天懋中央大道位于三亞市解放二路,物業(yè)公司是海南天懋touzi有限公司(暫定),物業(yè)費(fèi)30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率暫無(wú)資料,容積率暫無(wú)資料,樓盤規(guī)劃面積39000平米。

3、海南天懋中央大道賣點(diǎn):項(xiàng)目地處三亞核心的位置——解放路中段。西臨三亞灣,東望三亞河,南倚鹿回頭是三亞商業(yè)與旅游的雙重中心。是三亞解放路旅游主題街區(qū),集吃、喝、游、樂(lè)、購(gòu)于一體。。

海南天懋中央大道

三、天懋中央大道購(gòu)房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南買房,海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在三亞購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"三亞房產(chǎn)價(jià)紙被低估,三亞房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,三亞房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩?lái)說(shuō),天懋中央大道的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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