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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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仁恒·海棠灣 PK 博鰲亞洲灣升值前景哪個好?

2019-10-04 08:06:28瀏覽量(

仁恒·海棠灣
項目均價:元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1712) 樓盤地址:三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號

買房V信:18O8982⒏⒋0

仁恒·海棠灣VS博鰲亞洲灣分析對比!海南島三亞的房子都是無價的,三亞的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、仁恒·海棠灣是你的養(yǎng)老之地。。5。。海南房價持續(xù)上漲,三亞買房子哪兒好?仁恒·海棠灣 PK 博鰲亞洲灣哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南仁恒·海棠灣VS博鰲亞洲灣分析對比!

仁恒·海棠灣VS博鰲亞洲灣分析對比
仁恒·海棠灣VS博鰲亞洲灣分析對比!

一、仁恒·海棠灣VS博鰲亞洲灣分析對比!

仁恒·海棠灣 PK 博鰲亞洲灣
均價: 元/㎡ 均價: 價格待定元/㎡
特色: 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 仁恒置業(yè)三亞有限公司 開發(fā)商: 海南博鰲卡森置業(yè)有限公司
容積率: 0.40? 容積率: 1.0
綠化率: 51.92% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 189棟 樓棟總數(shù): 16棟
戶數(shù): 189戶 戶數(shù): 7000戶
規(guī)劃面積: 193772平米 規(guī)劃面積: 590000平米
建筑面積: 83206平米 建筑面積: 720000平米
物業(yè)公司: 上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司 物業(yè)公司: 海南凱迪納物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費: 19.8元/平米/月 物業(yè)費: 4.8元/平米/月
地址: 三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號 地址: 瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)
仁恒·海棠灣配套 PK 博鰲亞洲灣配套
學校: 藍精靈幼兒園(1.2公里)林旺小學(2.2公里)林旺中學(2公里) 學校: 博鰲華僑中學(3公里)博鰲中心小學(3公里)
購物: 老江特產(chǎn)水果店(625米)海旺特產(chǎn)超市(1.2公里)海棠灣免稅購物中心(1.5公里) 購物: 興華商行(3公里)樂眾百貨(3公里)百佳匯超市(20公里)中信商業(yè)街(4公里)
醫(yī)院: 301醫(yī)院海南分院(8公里) 醫(yī)院: 瓊海人民醫(yī)院(20公里)博鰲醫(yī)院(3公里)瓊海新中醫(yī)院(18公里)
生活: 林旺農(nóng)貿(mào)市場(1.6公里)中國光大銀行(海棠灣支行)(1.7公里)泰宏賓館(1.2公里)光亮商行(2.4公里) 生活: 博鰲菜市場(3公里)亞洲灣海上餐廳(200米)博鰲鎮(zhèn)湘菜館(3公里)朝烈農(nóng)家樂(6公里)
娛樂: 好樂迪ktv(1.7公里)米薩蘇卡清吧(2公里) 娛樂: 東嶼島高爾夫(10公里)博鰲玉帶灘(4公里)博鰲禪寺(6公里)海的故事(3公里)
餐飲: 龍福來土雞店(693米)昌南農(nóng)家樂(625米)信隆農(nóng)家樂(629米)龍舞燒烤(817米) 餐飲: 大路坡農(nóng)家樂(465米)河南餐館(3公里)亞洲灣海鮮漁港(100米)
交通: 33路(機場專線)、34路、35路、海棠灣1路 交通: 13路 2路

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南仁恒·海棠灣買房優(yōu)勢:

1、海南三亞樓盤優(yōu)勢:亞龍灣:被譽為三亞富人區(qū),聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店,旅游景點有亞龍灣森林公園(電影《非誠勿擾2》拍攝地)、亞龍灣海底世界等,此區(qū)域主推旅游地產(chǎn),大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年,洋房(兩房戶型)價格在400萬左右一套,別墅總價在800萬/套以上。

2、海南仁恒·海棠灣樓盤詳情:仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號,物業(yè)公司是上海仁恒物業(yè)管理有限公司海南分公司,物業(yè)費19.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率 51.92%,容積率0.40?,樓盤規(guī)劃面積193772平米。

3、海南仁恒·海棠灣賣點:仁恒海棠灣將以五星級酒店和純別墅物業(yè)形態(tài)呈現(xiàn),規(guī)劃建設(shè)189棟別墅,以亞式法派建筑風格,遞進式院落景觀,東南亞風情園林引領(lǐng)三亞濱海度假新高度。。

海南仁恒·海棠灣

三、為何仁恒·海棠灣房價漲這么高

海南房產(chǎn)信息網(wǎng),為何仁恒·海棠灣房價天天漲?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

仁恒·海棠灣到底能不能生紙?三亞的土地越來越少,當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,仁恒·海棠灣的房子會越來越紙錢,仁恒·海棠灣新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南仁恒·海棠灣的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南三亞樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房,海南仁恒·海棠灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,三亞房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,仁恒·海棠灣的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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