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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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鳳凰華庭PK康馨花園二期哪個值得買?外地人選哪個?

2019-10-16 08:42:36瀏覽量(

鳳凰華庭
項目均價:價格待定元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1686) 樓盤地址:三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內進一千米

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鳳凰華庭VS康馨花園二期分析對比!海南島三亞的房子都是無價的,鳳凰華庭買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。3。。海南房價漲跌怎么樣,三亞購房那里好?鳳凰華庭 PK 康馨花園二期哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南鳳凰華庭VS康馨花園二期分析對比!

鳳凰華庭VS康馨花園二期分析對比
鳳凰華庭VS康馨花園二期分析對比!

一、鳳凰華庭VS康馨花園二期分析對比!

鳳凰華庭 PK 康馨花園二期
均價: 價格待定元/㎡ 均價: 8300元/㎡
特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 至2061年
開發(fā)商: 三亞源林房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南泓源房地產開發(fā)有限公司
容積率: 2.37 容積率: 3.0
綠化率: 45% 綠化率: 30%
樓棟總數: 9棟 樓棟總數:
戶數: 1771戶 戶數: 373戶
規(guī)劃面積: 50650平米 規(guī)劃面積: 16444.67平方米
建筑面積: 120036平米 建筑面積: 62634.88平方米
物業(yè)公司: 四季上東物業(yè) 物業(yè)公司: 海南衍宏物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 3元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內進一千米 地址: ??谑旋埨ツ下放c振興路交界處
鳳凰華庭配套 PK 康馨花園二期配套
學校: 妙聯(lián)學校(753米)六鄉(xiāng)小學(688米)三亞市檳榔河生態(tài)幼兒園(1.3公里) 學校: 海南中學、府城中學、瓊山華僑中學、瓊山二小、山高小學、白駒學校、海南師范大學、海南醫(yī)學院、海南大學城西校區(qū)
購物: 老蘇萬寶商行(1.4公里)美宜佳(生活超市店)(3.1公里)蘇記便利店(1.0公里)客來福超市(2.1公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 妙山村文化醫(yī)療室(625米)鳳凰鎮(zhèn)檳榔村衛(wèi)生室(1.5公里)王大力醫(yī)院(2.3公里)羊欄村衛(wèi)生室(2.4公里) 醫(yī)院: 187解放軍醫(yī)院、府城醫(yī)院、海南婦幼保健院、瓊山醫(yī)院、??谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、瓊山療養(yǎng)院
生活: 郵政儲蓄銀行(2.4公里)三亞遠洋度假酒店(490米)三亞光亞農家樂度假酒店(535米) 生活: 紅城湖家樂福、大潤發(fā)、春源購物廣場、南北水果市場
娛樂: 檳榔溫泉度假村(755米)黎家文化溫泉康樂園(1.4公里)檳榔歌舞廳(1.4公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 小四川酒樓(1.9公里)觀海水上餐廳(2.3公里)漁翔火鍋(2.7公里)潮江春飯店(3.0公里) 餐飲: 暫無
交通: 22路 交通: 9路、21路、35路、11路、44路、45路公交車經臨小區(qū)鄰近高鐵??跂|站

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南鳳凰華庭買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房產優(yōu)勢:海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱,距三亞市區(qū)28公里,南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風光旖旎,與亞龍灣、大東海相比,這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

2、海南鳳凰華庭樓盤詳情:鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內進一千米,物業(yè)公司是四季上東物業(yè),物業(yè)費3元/平米/月。產權年限:70年,綠化率45%,容積率2.37,樓盤規(guī)劃面積50650平米。

3、海南鳳凰華庭賣點:鳳凰華庭容積率2.37,綠化率45%。獲得省政府及市政府2014年重點開發(fā)項目,整個項目分為兩期開發(fā),由哈醫(yī)大附屬第一醫(yī)院鴻森分院及2棟15層住宅及局部商業(yè),2棟16層及5棟17層住宅組成,承于“一縱三團四片區(qū)”的健康城規(guī)劃。。

海南鳳凰華庭

三、為什么鳳凰華庭房價還會漲

海南樓盤,為什么鳳凰華庭房價天天漲?三亞的房產概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然三亞的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大?。‘吘谷珖挥幸粋€海南,所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

鳳凰華庭新房還有多大的生紙潛力?三亞的土地越來越少,當三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,鳳凰華庭的房子會越來越紙錢,鳳凰華庭新房越來越稀缺。三亞的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南鳳凰華庭的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內地人來三亞買房子,海南鳳凰華庭房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:三亞買怎樣的房子,度假會比較方便呢?調研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點:1、面積要小,總價自然就不高,不會造成過多浪費;2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說,鳳凰華庭的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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