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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞沁園春城PK匯水灣公寓5#樓房?jī)r(jià)對(duì)比分析~

2019-11-18 08:05:41瀏覽量(

沁園春城
項(xiàng)目均價(jià):29000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1528) 樓盤地址:三亞市荔枝溝路75號(hào)(農(nóng)墾老干所西側(cè))

買房微信:1808982847

沁園春城VS匯水灣公寓5#樓分析對(duì)比!遠(yuǎn)離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長(zhǎng)的岸線風(fēng)光旖旎,河道如網(wǎng),綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。。1。。海南三亞房?jī)r(jià)將爆跌,海南三亞買房哪里紙得?沁園春城 PK 匯水灣公寓5#樓哪個(gè)好?三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南沁園春城VS匯水灣公寓5#樓分析對(duì)比!

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一、沁園春城VS匯水灣公寓5#樓分析對(duì)比!

沁園春城 PK 匯水灣公寓5#樓
均價(jià): 29000元/㎡ 均價(jià): 7800元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 海南農(nóng)墾沁園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司
容積率: 2.0 容積率: 3.0
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 8棟 樓棟總數(shù): 5棟
戶數(shù): 504戶 戶數(shù): 120戶
規(guī)劃面積: 31203.85㎡ 規(guī)劃面積: 804平方米
建筑面積: 74140.06㎡ 建筑面積: 16670.42平方米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 海南地礦物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月
地址: 三亞市荔枝溝路75號(hào)(農(nóng)墾老干所西側(cè)) 地址: 海南省??谑薪鸨P路36號(hào)
沁園春城配套 PK 匯水灣公寓5#樓配套
學(xué)校: 三亞市一中、三亞市五小、荔枝溝中學(xué)、海南熱帶海洋學(xué)院、三亞學(xué)院、技工學(xué)院等 學(xué)校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。
購物: 金思達(dá)廣場(chǎng)、仟佰匯超市、天南貨倉、天虹商場(chǎng)、??蛠沓?/td> 購物: 暫無
醫(yī)院: 人民醫(yī)院、中醫(yī)院、425醫(yī)院、301醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院 醫(yī)院: ??谑兄嗅t(yī)院
生活: 暫無 生活: 海甸島、解放路、海秀路、國(guó)貿(mào)等四大??诔菂^(qū)成熟商圈。
娛樂: 東岸濕地公園、金雞嶺公園、臨春嶺公園,白鷺公園,鳳凰嶺公園 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 3、7、20路公交車經(jīng)過小區(qū) 交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到(??谑兄嗅t(yī)院站)下車。

海南三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南沁園春城買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū),距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣,擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘,沙粒潔白細(xì)軟,海水清澈澄瑩,能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明,水面下珊瑚種類豐富,可清楚觀賞珊瑚,適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心,南有東洲島、西洲島,西面有東排、西排,可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。

2、海南沁園春城樓盤詳情:沁園春城位于三亞市荔枝溝路75號(hào)(農(nóng)墾老干所西側(cè)),物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積31203.85㎡。

3、海南沁園春城賣點(diǎn):許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會(huì)得到不同程度的緩解,部分病人會(huì)慢慢痊愈。

海南沁園春城

三、為什么沁園春城房?jī)r(jià)漲這么多

三亞樓盤,為什么沁園春城房?jī)r(jià)還會(huì)漲?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

沁園春城房產(chǎn)生紙潛力怎么樣?三亞的土地越來越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,沁園春城的房子會(huì)越來越紙錢,沁園春城新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞新房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說,海南沁園春城的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房,海南沁園春城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):海南屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到三亞過冬??偟膩碚f,沁園春城的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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