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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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保利·鳳凰公館 PK 椰子洲島買房怎么樣?優(yōu)劣勢分析~

2020-01-24 08:18:28瀏覽量(

保利·鳳凰公館
項目均價:29000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1357) 樓盤地址:三亞市河東路347號

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保利·鳳凰公館VS椰子洲島分析對比!在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),保利·鳳凰公館屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)。。2。。海南三亞房價非漲不可,海南三亞買房哪里適合?保利·鳳凰公館 PK 椰子洲島哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南保利·鳳凰公館VS椰子洲島分析對比!

保利·鳳凰公館VS椰子洲島分析對比
保利·鳳凰公館VS椰子洲島分析對比!

一、保利·鳳凰公館VS椰子洲島分析對比!

保利·鳳凰公館 PK 椰子洲島
均價: 29000元/㎡ 均價: 暫無元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色: 酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞銘遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南建豐旅業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 2.5 容積率: 0.48
綠化率: 30% 綠化率: 70%
樓棟總數(shù): 1棟 樓棟總數(shù): 27棟
戶數(shù): 248戶 戶數(shù): 106戶
規(guī)劃面積: 8616平米 規(guī)劃面積: 673333.3平米
建筑面積: 35502平米 建筑面積: 320000平米
物業(yè)公司: 保利物業(yè) 物業(yè)公司: 暫無資料
物業(yè)費: 3.80元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月
地址: 三亞市河東路347號 地址: 三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊(海棠灣洲際酒店旁)
保利·鳳凰公館配套 PK 椰子洲島配套
學校: 三亞第五中學 (1公里)三亞市第九小學 (5米)娃娃林幼兒園 (10米)六一幼兒園 (15米) 學校: 三亞市藤橋中學150米海棠區(qū)第一小學400米灣鎮(zhèn)中心學校400米
購物: 通文超市 (20米)儀佳超市 (50米)中恒建材廣場蘇寧電器城明珠購物廣場 購物: 花花公子(新民路)80米雙福平價超市100米海棠灣加美小百貨店80米
醫(yī)院: 合作醫(yī)療衛(wèi)生室 (50米)農(nóng)墾醫(yī)院吳氏藥品商行 (40米)三亞人民醫(yī)院 醫(yī)院: 三亞市林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院470米南田醫(yī)院1.66公里
生活: 月川菜市場 (20米)三亞農(nóng)商銀行 (300米)中國工商銀行 (400米)中國建設(shè)銀行 (420米)林玉自選商行 (300米)新興花園大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米) 生活: 農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)130米郵政儲蓄銀行(海棠灣鎮(zhèn)支行)40米愛國隊菜市場1.3公里
娛樂: 望海演藝吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川橋廣場 (300米)三亞千古情大劇院三亞鹿回頭廣場 娛樂: 萬達影城(萬達海棠灣店)7.9公里祥源KTV670米好漢坡國際度假酒店溫泉2.2公里
餐飲: 好多味冷飲吧 (20米)大臺北 (25米)魔鍋坊麻辣香鍋 (1公里)一塊豆腐 (1公里)海頭餐館 (400米)好食匯酒樓 (600米) 餐飲: 辣妹子川湘緣菜館160米貢魚音樂餐廳320米湖南大碗菜(海棠灣店)660米
交通: 6路、7路、12路、22路 交通: 23路

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南保利·鳳凰公館買房優(yōu)勢:

1、三亞新房優(yōu)勢:海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱,距三亞市區(qū)28公里,南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風光旖旎,與亞龍灣、大東海相比,這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

2、海南保利·鳳凰公館樓盤詳情:保利·鳳凰公館位于三亞市河東路347號,物業(yè)公司是保利物業(yè),物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積8616平米。

3、海南保利·鳳凰公館賣點:保利鳳凰公館每戶均配20多平方米開敞式超大景觀陽臺,尤其是每層的端頭單位,更有270°環(huán)繞景觀陽臺;知名設(shè)計師的量身定做,豐富完善的配套設(shè)施,為您打造純粹的奢華度假空間。。

海南保利·鳳凰公館

三、保利·鳳凰公館房子功能

第一、保利·鳳凰公館養(yǎng)老購房技巧:

1、生活:保利·鳳凰公館日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:保利·鳳凰公館離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:保利·鳳凰公館生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、保利·鳳凰公館度假購房秘籍:

1、娛樂配套:度假是一種享受,保利·鳳凰公館樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境:保利·鳳凰公館是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、保利·鳳凰公館touzi買房秘籍:

1、地段:保利·鳳凰公館是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點沒有關(guān)系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:保利·鳳凰公館項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:海南三亞買房,無論是出于什么目的在海南三亞買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的三亞房產(chǎn)信息是醉全的。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南保利·鳳凰公館買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

綜合評價:三亞的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。??凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,保利·鳳凰公館的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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