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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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清鳳海棠長(zhǎng)灘 pk 海航國(guó)興城哪里適合?三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析~

2018-10-09 18:23:10瀏覽量(

清鳳海棠長(zhǎng)灘
項(xiàng)目均價(jià):800萬(wàn)元/套元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1529) 樓盤(pán)地址:東線環(huán)島高速海棠灣土福出口

買(mǎi)房威信:1889847O

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清鳳海棠長(zhǎng)灘VS海航國(guó)興城分析對(duì)比
清鳳海棠長(zhǎng)灘VS海航國(guó)興城分析對(duì)比!

一、清鳳海棠長(zhǎng)灘VS海航國(guó)興城分析對(duì)比!

清鳳海棠長(zhǎng)灘 PK 海航國(guó)興城
均價(jià): 54000元/㎡ 均價(jià): 18000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假海景房 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 豪華裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 陵水陽(yáng)光實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海口海航海闊天空國(guó)興城touzi有限公司
容積率: 0.65 容積率: 3.12
綠化率: 45% 綠化率: 47.43%
樓棟總數(shù): 48棟 樓棟總數(shù): 17棟
戶數(shù): 1035戶 戶數(shù): 2142戶
規(guī)劃面積: 128230平方米 規(guī)劃面積: 250000平米
建筑面積: 126379平方米 建筑面積: 380000平米
物業(yè)公司: 雙物業(yè):戴德梁行顧問(wèn)、高力國(guó)際管理 物業(yè)公司: ??诤:胶愫涛飿I(yè)
物業(yè)費(fèi): 5.00 元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.78元/平米/月
地址: 東線環(huán)島高速海棠灣土福出口 地址: 海口市大英山新城市中心區(qū)國(guó)興大道北側(cè)
清鳳海棠長(zhǎng)灘配套 PK 海航國(guó)興城配套
學(xué)校: 暫無(wú) 學(xué)校: 海之南 ??谑懈酆S變簣@ 海南博立幼兒園 海口市龍岐小學(xué)
購(gòu)物: 免稅購(gòu)物中心;萬(wàn)達(dá)文化中心 購(gòu)物: 金誠(chéng)便利店 洪府商行 巴中超市 點(diǎn)澤商行 菲菲商店
醫(yī)院: 解放軍301醫(yī)院;解放軍301醫(yī)院長(zhǎng)灘分診中心 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院 海南曙光醫(yī)院 海南省第五人民醫(yī)院
生活: 負(fù)氧離子濱海公園,全水系長(zhǎng)灘公園,萬(wàn)米的泳池,老人活動(dòng)場(chǎng)所,小孩的游戲天地,親子樂(lè)園 生活: 龍舌坡市場(chǎng) 民生市場(chǎng) 海外大酒店 金海棠商務(wù)酒店 金銀島大酒店
娛樂(lè): 18.6萬(wàn)㎡濱海雙公園,北臨環(huán)島高速,南向是項(xiàng)目獨(dú)有的一公里私家海岸線,西面為五星級(jí)酒店集群,東有赤嶺的庇護(hù) 娛樂(lè): 名門(mén)廣場(chǎng)中影南國(guó)影城奧斯卡影城金牛嶺公園
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 燕還和食 天和圓西北菜 瀟湘酒家 老成都中餐廳
交通: 暫無(wú) 交通: 10路、13路、15路、28路、33路、40路、42路

海南三亞買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南清鳳海棠長(zhǎng)灘買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):旅游度假城市,酒店云集,物價(jià)年年高,經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老不適合。目前價(jià)位過(guò)高,短線touzi不宜,適合長(zhǎng)線touzi。

2、海南清鳳海棠長(zhǎng)灘樓盤(pán)詳情:清鳳海棠長(zhǎng)灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口,物業(yè)公司是雙物業(yè):戴德梁行顧問(wèn)、高力國(guó)際管理,物業(yè)費(fèi)5.00 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率0.65 ,樓盤(pán)規(guī)劃面積128230平方米。

3、海南清鳳海棠長(zhǎng)灘賣(mài)點(diǎn):清鳳海棠長(zhǎng)灘位于海棠灣土福出口處,一線海景樓盤(pán),70年產(chǎn)權(quán),超高贈(zèng)送率,整個(gè)地塊采用退臺(tái)式設(shè)計(jì),保證戶戶看海,產(chǎn)品類(lèi)型有觀海公寓、別墅、ALILA五星級(jí)酒店。。

海南清鳳海棠長(zhǎng)灘

三、清鳳海棠長(zhǎng)灘商品房用途

第一、清鳳海棠長(zhǎng)灘養(yǎng)老買(mǎi)房秘技:

1、生活:清鳳海棠長(zhǎng)灘日常柴米油鹽的購(gòu)買(mǎi)是否方便,這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題,所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市,方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。

2、醫(yī)院:清鳳海棠長(zhǎng)灘離醉近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類(lèi)的問(wèn)題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:清鳳海棠長(zhǎng)灘生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。

第二、清鳳海棠長(zhǎng)灘度假購(gòu)房秘技:

1、娛樂(lè)配套:度假是一種享受,清鳳海棠長(zhǎng)灘樓盤(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境:清鳳海棠長(zhǎng)灘是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場(chǎng):喜歡海邊游泳的朋友,在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng),因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。

第三、清鳳海棠長(zhǎng)灘touzi購(gòu)房精髓:

1、地段:清鳳海棠長(zhǎng)灘是否有源源不斷的在增加的配套,買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi),房?jī)r(jià)要漲。

2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。

3、資源:清鳳海棠長(zhǎng)灘項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。

4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議:無(wú)論是出于什么目的在海南買(mǎi)房子,要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通(18089828470王偉),他們手上的三亞新房信息是醉全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南清鳳海棠長(zhǎng)灘買(mǎi)房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

綜合評(píng)價(jià):無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,個(gè)人都覺(jué)得三亞都是醉好的選擇,這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買(mǎi)房的時(shí)候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨??偟膩?lái)說(shuō),清鳳海棠長(zhǎng)灘的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?三亞買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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買(mǎi)房電話:18O898284

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