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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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津蘭山水御墅 solo 濱江逸品買房投資分析~

2020-03-15 12:58:33瀏覽量(

津蘭山水御墅
項(xiàng)目均價(jià):320萬元/套起元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1673) 樓盤地址:三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁)

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津蘭山水御墅VS濱江逸品分析對(duì)比!三亞屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如津蘭山水御墅開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。。2。。三亞房價(jià)是不是還要漲,三亞購房那里好?津蘭山水御墅 PK 濱江逸品哪個(gè)好?三亞買房優(yōu)勢(shì)分析,海南津蘭山水御墅VS濱江逸品分析對(duì)比!

津蘭山水御墅VS濱江逸品分析對(duì)比
津蘭山水御墅VS濱江逸品分析對(duì)比!

一、津蘭山水御墅VS濱江逸品分析對(duì)比!

津蘭山水御墅 PK 濱江逸品
均價(jià): 320萬元/套起元/㎡ 均價(jià): 6860元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 天津津蘭集團(tuán)(三亞千禧生態(tài)旅業(yè)touzi有限公司) 開發(fā)商: 海南澄邁萬豪達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 1.0 容積率: 2.18
綠化率: 40% 綠化率: 49%
樓棟總數(shù): 4小高層、11別墅棟 樓棟總數(shù): 8棟
戶數(shù): 221戶 戶數(shù): 780戶
規(guī)劃面積: 22948.98平米 規(guī)劃面積: 19192.76平方米
建筑面積: 29826平米 建筑面積: 45164平方米
物業(yè)公司: 珠江格瑞 物業(yè)公司:
物業(yè)費(fèi): 3.98元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月
地址: 三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁) 地址: 澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)
津蘭山水御墅配套 PK 濱江逸品配套
學(xué)校: 吉陽區(qū)田獨(dú)干溝小學(xué)(5.4公里)三亞市榆紅小學(xué)(6.7公里) 學(xué)校: 澄邁中學(xué) (100米)金江小學(xué) (700米)大拉中學(xué) (5公里)澄邁中等職業(yè)技術(shù)學(xué)院 (2公里)
購物: 鴻港新MALL城(6公里)三亞中視國際影城(12.4公里)解放路步行街(9.4公里) 購物: 百佳匯超市 (1公里)皇馬超市 (800米)
醫(yī)院: 三亞市婦幼保健院(8.6公里)三亞市中醫(yī)院(7.7公里)三亞市人民醫(yī)院(9.1公里) 醫(yī)院: 澄邁縣醫(yī)院 (3公里)金江博愛醫(yī)院 (800米)
生活: 旺豪超市(勝利店)(9.5公里)都市網(wǎng)咖(5.6公里) 生活: 長升酒店 (700米)澄邁農(nóng)貿(mào)市場 (900米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (1公里)瑞佳深藍(lán)酒店 (1.5公里)
娛樂: 三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術(shù)館(3.7公里) 娛樂: 金山寺 (1公里)金江綠地廣場 (2公里)
餐飲: 三亞皮皮蝦海鮮廣場(2.4公里)萊仕漢堡(2.6公里)百姓養(yǎng)生酒家(鳳凰路店)(5.8公里) 餐飲: 多美麗餐廳 (800米)棕王園休閑農(nóng)莊 (3公里)肯德基餐廳 (1.5公里)白骨湯農(nóng)莊 (2公里)川香園飯店 (1.8公里)
交通: 9、20、23、24、27經(jīng)臨小區(qū) 交通: 交通便利,緊挨沿江路、文化路,金江大橋左側(cè),過江即是鬧市區(qū),輕松鏈接金馬大道、海榆西線、西線高速、西線高鐵,跨海橋頭第一站。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南津蘭山水御墅買房優(yōu)勢(shì):

1、三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):大東海:屬于三亞市度假區(qū),這里建有航母遼寧艦??炕?,不少俄羅斯人也喜歡來此旅游度假,周邊房價(jià)在30000-40000元/平左右。

2、海南津蘭山水御墅樓盤詳情:津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁),物業(yè)公司是珠江格瑞,物業(yè)費(fèi)3.98元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.0,樓盤規(guī)劃面積22948.98平米。

3、海南津蘭山水御墅賣點(diǎn):項(xiàng)目總占地22948.98㎡,建筑面積約29826.39㎡,容積率1.0,綠化率40%,由規(guī)劃4棟小高層,9棟聯(lián)排別墅、2棟獨(dú)棟別墅及約1000平商業(yè)組成;其中躍層面積為86-133.55㎡的三房,均是高延展空間,客廳挑空為5.8米,同時(shí)采用單邊走廊式板樓設(shè)計(jì),戶戶通透。。

海南津蘭山水御墅

三、買房,你越猶豫,津蘭山水御墅房價(jià)越漲!

2018年醉新海南三亞房價(jià)均價(jià)32105元/㎡,環(huán)比上月:上漲0.21%。2016年11月至今,雖然政府通過政策調(diào)控三亞樓市,但是三亞房價(jià)沒降下來過;可見,在短期內(nèi),三亞房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、津蘭山水御墅房價(jià):320萬元/套起元/㎡,位于三亞迎賓路中段(上海大眾4S店旁)。

3、津蘭山水御墅買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

海南三亞房產(chǎn)網(wǎng),海南三亞公寓持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房,海南三亞房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,你越糾結(jié),津蘭山水御墅房價(jià)越漲,想在津蘭山水御墅買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):三亞買怎樣的房子,度假會(huì)比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn):1、面積要小,總價(jià)自然就不高,不會(huì)造成過多浪費(fèi);2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言,三亞小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說,津蘭山水御墅的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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