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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海岸龍庭pk申亞翡翠谷三期,海南三亞樓盤房?jī)r(jià)解讀!

2020-03-18 13:02:06瀏覽量(

海岸龍庭
項(xiàng)目均價(jià):21280元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1187) 樓盤地址:三亞市金雞嶺路

團(tuán)購(gòu)微信:1808880

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海岸龍庭VS申亞翡翠谷三期分析對(duì)比
海岸龍庭VS申亞翡翠谷三期分析對(duì)比!

一、海岸龍庭VS申亞翡翠谷三期分析對(duì)比!

海岸龍庭 PK 申亞翡翠谷三期
均價(jià): 21280元/㎡ 均價(jià): 55000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞金基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南申亞實(shí)業(yè)股份有限公司
容積率: 3.49 容積率: 0.4
綠化率: 35% 綠化率: 65%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 73棟
戶數(shù): 625戶 戶數(shù): 73戶
規(guī)劃面積: 41867平方米 規(guī)劃面積: 43000平米
建筑面積: 建筑面積: 22000平米
物業(yè)公司: 三亞盛世物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 海南海頓物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi): 1.80元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 12.00元/平米/月
地址: 三亞市金雞嶺路 地址: 三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期
海岸龍庭配套 PK 申亞翡翠谷三期配套
學(xué)校: 暫無(wú) 學(xué)校: 三亞英才學(xué)校(3.2公里)六盤幼兒園(2.4公里)六盤小學(xué)(1.3公里)
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 亞龍灣商業(yè)中心(1公里)百花谷商業(yè)街(1.1公里)
醫(yī)院: 暫無(wú) 醫(yī)院: 三亞席懷仁診所(3公里)
生活: 暫無(wú) 生活: 喜樂(lè)購(gòu)超市(1公里)三亞維景度假酒店(1公里)中國(guó)工商銀行(1公里)吉陽(yáng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(9公里)
娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 大觀園KTV(500米)天鴻度假村-卡拉OK廳(1公里)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 威泰勒酒吧餐廳(800米)漁家樂(lè)(600米)樺亭川菜館(800米)悅仙府大酒樓(200米)
交通: 暫無(wú) 交通: 乘坐15路公交車旅游專線巴士

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南海岸龍庭買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、三亞房子優(yōu)勢(shì):海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱,距三亞市區(qū)28公里,南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎,與亞龍灣、大東海相比,這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。

2、海南海岸龍庭樓盤詳情:海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路,物業(yè)公司是三亞盛世物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率35%,容積率3.49,樓盤規(guī)劃面積41867平方米。

3、海南海岸龍庭賣點(diǎn):這里過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),這里可謂是度假勝地。

海南海岸龍庭

三、海岸龍庭買房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南三亞房地產(chǎn),海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在三亞購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"三亞房產(chǎn)價(jià)紙被低估,三亞房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià):三亞屬于度假房產(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選??偟膩?lái)說(shuō),海岸龍庭的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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