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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南買房 ? 為何海南保利·鳳凰公館如此受捧?

2020-06-13 08:00:11瀏覽量(

保利·鳳凰公館
項(xiàng)目均價(jià):29000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1357) 樓盤地址:三亞市河?xùn)|路347號(hào)

購(gòu)房威信:1089828470

海南買房 ? 為何海南保利·鳳凰公館如此受捧?近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,保利·鳳凰公館房子稀缺性也日顯突出。海南房?jī)r(jià)為啥漲這么快?有很都朋友想來(lái)海南買房養(yǎng)老,但又不知道在哪里買的好,買哪里的房更適合。保利·鳳凰公館買房養(yǎng)老的買的是舒適,便捷,所以我們可以從生活,醫(yī)療,環(huán)境,氣候的生活配套來(lái)下手,那么,保利·鳳凰公館樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些?下面我們分析一下!

一、海南保利·鳳凰公館概述:

保利·鳳凰公館位于三亞市河?xùn)|路347號(hào),開發(fā)商是三亞銘遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是保利物業(yè),物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積8616平米。

保利·鳳凰公館

保利·鳳凰公館團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

1、保利·鳳凰公館樓盤地址:三亞市河?xùn)|路347號(hào)

2、保利·鳳凰公館樓盤配套:周邊商場(chǎng)有通文超市 (20米)儀佳超市 (50米)中恒建材廣場(chǎng)蘇寧電器城明珠購(gòu)物廣場(chǎng),周邊醫(yī)院有合作醫(yī)療衛(wèi)生室 (50米)農(nóng)墾醫(yī)院吳氏藥品商行 (40米)三亞人民醫(yī)院,生活配套有月川菜市場(chǎng) (20米)三亞農(nóng)商銀行 (300米)中國(guó)工商銀行 (400米)中國(guó)建設(shè)銀行 (420米)林玉自選商行 (300米)新興花園大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)娛樂配套有望海演藝吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川橋廣場(chǎng) (300米)三亞千古情大劇院三亞鹿回頭廣場(chǎng)餐飲有等公共配套。

3、保利·鳳凰公館樓盤優(yōu)勢(shì):“養(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為:1、已經(jīng)退休的老人,決定冬天來(lái)海南夏天回老家;2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū),想趕著冬天來(lái)保利·鳳凰公館過冬,逃離霧霾;3、快退休了,提前過來(lái)購(gòu)買期房,等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來(lái)居住養(yǎng)老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急著來(lái)海南養(yǎng)病。

4、保利·鳳凰公館生紙空間:面臨當(dāng)前樓市調(diào)控,保利·鳳凰公館買房者普遍處于兩種狀態(tài),一是保利·鳳凰公館房?jī)r(jià)堅(jiān)挺,貸款利率上升,買不起;二是,樓市普遍低迷,保利·鳳凰公館房?jī)r(jià)走向難測(cè),不敢買。其實(shí),買房者無(wú)需糾結(jié),一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn),另一方面還沒有任何政策可以證明保利·鳳凰公館房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言,“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”,短短27個(gè)字,已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南三亞的生紙空間還是比較大的,各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

二、保利·鳳凰公館買房養(yǎng)老怎么樣?

在三亞買房,意味著什么,會(huì)買到什么,未來(lái)會(huì)得到什么?保利·鳳凰公館擁有干凈的水:現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市(全國(guó)文明城市和國(guó)家衛(wèi)生城市)?,F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增,使得國(guó)內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴(yán)重的地步。10年后,這種狀況不會(huì)減輕,去四面環(huán)海的海南島,享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。在保利·鳳凰公館買房,一定是在不影響目前生活的前提下,不然購(gòu)房?jī)r(jià)紙就會(huì)打折扣,在三亞買房,我們還能買到:

保利·鳳凰公館買房養(yǎng)老

保利·鳳凰公館樓盤團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

1、清新的空氣:內(nèi)地搬遷海南三亞人群增多:這種一般有兩種情況,第一種,年齡在40歲左右,由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響,大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南,而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老,而決定跟隨來(lái)到海南定居,所以這兩部分的人群,都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題,因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。內(nèi)地霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛,三亞晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候:即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛,曬太陽(yáng),三亞的土地越來(lái)越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,三亞的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,三亞新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了,那么基本上說(shuō),海南的房子,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。

3、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩,晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果:三亞四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快,很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍(lán)天,有白云,幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì),也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng),但基本沒有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì),所以海南三亞的生紙空間還是比較大的。

5、三亞養(yǎng)老優(yōu)勢(shì):三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

三、海南三亞房?jī)r(jià)怎么還天天漲?

海南三亞房?jī)r(jià)為啥還在漲?每次關(guān)于三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)的猜測(cè)都牽動(dòng)人心,說(shuō)到touzi,海南三亞房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞,但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心,其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看,海南三亞的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。海南三亞房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高,另外海南空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的,氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的,很多北方人非常喜歡海南,因此海南三亞上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià),只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升,你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢?而且海南正在積極建設(shè)國(guó)際旅游島呢。如果有人給你說(shuō)三亞房?jī)r(jià)肯定不會(huì)跌,你可能不相信。所以,今天臻房網(wǎng)小編來(lái)告訴你三亞房?jī)r(jià)為什么不會(huì)降,為什么三亞房子要當(dāng)買則買。我們先來(lái)了解三亞房?jī)r(jià)醉新走勢(shì):

三亞房?jī)r(jià)

1、如今三亞房?jī)r(jià)多少?海南三亞房?jī)r(jià)均價(jià)32105元/㎡,海南三亞的房?jī)r(jià),在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō),霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因,而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)三亞的房子5000元一平米的時(shí)候,三亞大大小小樓盤無(wú)人問津,甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)三亞房?jī)r(jià)一漲再漲,看不見頂?shù)臅r(shí)候,來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外,三亞房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。

2、未來(lái)三亞房?jī)r(jià)趨勢(shì):可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設(shè)和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激三亞房?jī)r(jià),造成三亞房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)三亞房?jī)r(jià)走勢(shì):穩(wěn)為主,且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、三亞房?jī)r(jià)生紙空間:開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果三亞房子降價(jià),也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天,依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià),但也只說(shuō)控制三亞房?jī)r(jià)過快上漲,保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)槿齺喎績(jī)r(jià)一旦下跌,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

小編分析:三亞憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì),特別是冬季北方霧霾天較多,導(dǎo)致北方居民紛紛到海南三亞過冬,致使海南三亞房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大,醉終很有可能會(huì)觸發(fā)三亞房?jī)r(jià)的小幅度上漲;如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮三亞房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把touzi的時(shí)間成本抵消了,可以這樣說(shuō),海南的房子,只要你滿足條件,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。

小編結(jié)語(yǔ):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,三亞房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的。三亞不同的特色的房產(chǎn),保利·鳳凰公館不僅適合旅游,更適合居住。

買房熱線:180882840

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