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三亞房產(chǎn)網(wǎng)sanya
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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萬科湖畔度假公園PK融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號漲值空間對比,海南三亞房價一路高漲~

2020-04-10 07:31:06瀏覽量(

萬科湖畔度假公園
項目均價:28000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1359) 樓盤地址:三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段

買房V信:1882870

萬科湖畔度假公園VS融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號分析對比!遠離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎,河道如網(wǎng),綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。。1。。海南三亞房價漲這么快,海南三亞購房哪里好?萬科湖畔度假公園 PK 融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南萬科湖畔度假公園VS融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號分析對比!

萬科湖畔度假公園VS融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號分析對比
萬科湖畔度假公園VS融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號分析對比!

一、萬科湖畔度假公園VS融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號分析對比!

萬科湖畔度假公園 PK 融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號
均價: 28000元/㎡ 均價: 17000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 豪華裝修
產(chǎn)權(quán): 50年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南詩波特touzi有限公司 開發(fā)商: 融創(chuàng)中國
容積率: 1.4 容積率: 2.30
綠化率: 60% 綠化率: 80%
樓棟總數(shù): 9棟 樓棟總數(shù): 14高層板式住宅,40別墅。棟
戶數(shù): 6000戶 戶數(shù): 2280戶
規(guī)劃面積: 436000平米 規(guī)劃面積: 144666平方米
建筑面積: 631000平米 建筑面積: 333000平方米
物業(yè)公司: 深圳市萬科物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 融創(chuàng)物業(yè)
物業(yè)費: 3.60元/平米/月 物業(yè)費: 待定元/平米/月
地址: 三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段 地址: ??谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)
萬科湖畔度假公園配套 PK 融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號配套
學(xué)校: 三亞博達學(xué)校 (600米)田獨干溝小學(xué) (600米)貝貝佳實驗幼兒園 (2公里)三亞城市職業(yè)學(xué)院 (5.8公里) 學(xué)校: 觀瀾湖華僑中學(xué)、觀瀾湖幼兒園(深圳柏郎思)、山高學(xué)校(小學(xué)、中學(xué))、國興中學(xué)、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)、海南大學(xué)城西校區(qū)、高坡小學(xué)、??谑腥菆@小學(xué)等
購物: 鵬惠超市 (800米)金思達家私廣場 (4.2公里) 購物: 24萬㎡新城商業(yè)廣場、5萬㎡的免稅購物中心“MH Mall”、新城吾悅廣場、喜盈門廣場
醫(yī)院: 三亞市人民醫(yī)院 (5公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院 (2公里) 醫(yī)院: 第一八七中心醫(yī)院、省婦幼保健院、??谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、省安寧醫(yī)院等
生活: 吉陽菜市場 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (600米)益隆副食商行 (2.4公里)好兄弟農(nóng)家樂 (596米) 生活: 白水塘集貿(mào)市場 (9公里)永興鎮(zhèn)集貿(mào)市場 (4.7公里)
娛樂: 歌迪氧吧KTV (1公里)千喜萊KTV (2公里) 娛樂: 觀瀾湖高爾夫球場 羊山休閑公園
餐飲: 東北人燒烤 (541米)好兄弟農(nóng)家樂 (593米)七仙潮仙酒家 (898米)水禾田粵菜王 (600米) 餐飲: 秀伴韓式主題餐廳(觀瀾湖旗艦店) (2.3公里)必勝客(觀瀾湖店) (2.5公里)觀瀾湖酒店西餐廳 (1.5公里)
交通: 27、23、9路 交通: 暫無

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南萬科湖畔度假公園買房優(yōu)勢:

1、三亞房地產(chǎn)優(yōu)勢:亞龍灣:被譽為三亞富人區(qū),聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店,旅游景點有亞龍灣森林公園(電影《非誠勿擾2》拍攝地)、亞龍灣海底世界等,此區(qū)域主推旅游地產(chǎn),大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年,洋房(兩房戶型)價格在400萬左右一套,別墅總價在800萬/套以上。

2、海南萬科湖畔度假公園樓盤詳情:萬科湖畔度假公園位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段,物業(yè)公司是深圳市萬科物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費3.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:50年,綠化率60%,容積率1.4,樓盤規(guī)劃面積436000平米。

3、海南萬科湖畔度假公園賣點:萬科湖畔度假公園由酒店式公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店、湖畔特色商業(yè)街、自行車賽道、足球基地、運動聚集地等組成,旨在將其打造成國內(nèi)第一個私人度假酒店群。小區(qū)空氣清新,交通便利;全新的度假理念,國內(nèi)度假新模式的領(lǐng)跑者。。

海南萬科湖畔度假公園

三、萬科湖畔度假公園買房政策:

萬科湖畔度假公園買房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

萬科湖畔度假公園XG政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在萬科湖畔度假公園購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬科湖畔度假公園房產(chǎn)價紙被低估,萬科湖畔度假公園房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

外來人口想要在海南萬科湖畔度假公園購買房子,需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一,在海南居住時間超過3年以上,在海南本地繳納社保超過2年,中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象,第二,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和工作,現(xiàn)在從事的工作超過1年以上,第三,年齡已滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南購買房子了,不過只可以購買一套房產(chǎn)。

綜合評價:由于三亞的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!總的來說,萬科湖畔度假公園的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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