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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南三亞房價下跌,2018椰子洲島房子會貶值?

2018-10-18 06:11:50瀏覽量(

椰子洲島
項目均價:暫無元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1909) 樓盤地址:三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊(海棠灣洲際酒店旁)

咨詢V信:18O898284O

椰子洲島新房能touzi嗎?三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),椰子洲島擁有稀缺優(yōu)質自然資源,加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。椰子洲島房價走勢2018醉新消息,海南三亞市房價又漲了,椰子洲島商品房買了合算嗎?今天就來說說大家比較關心的三亞椰子洲島2018年房價趨向,及2018年三亞房價會不會漲,下面是椰子洲島樓盤詳細的介紹。

三亞椰子洲島

一、椰子洲島樓盤詳情

椰子洲島均價:暫無元/㎡

椰子洲島地址:三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊(海棠灣洲際酒店旁)

開盤:預計2018年上半年

交房:待定

目前處于在售狀態(tài)。

椰子洲島規(guī)劃

規(guī)劃面積:673333.3平米

建筑面積:320000平米

總  棟  數:27棟棟

規(guī)劃戶數:106戶

椰子洲島樓盤配套

【生活配套】:農業(yè)銀行(藤橋支行)130米郵政儲蓄銀行(海棠灣鎮(zhèn)支行)40米愛國隊菜市場1.3公里

【娛樂配套】:萬達影城(萬達海棠灣店)7.9公里祥源KTV670米好漢坡國際度假酒店溫泉2.2公里

【餐飲配套】:辣妹子川湘緣菜館160米貢魚音樂餐廳320米湖南大碗菜(海棠灣店)660米

【購物配套】:花花公子(新民路)80米雙福平價超市100米海棠灣加美小百貨店80米

【醫(yī)院配套】:三亞市林旺中心衛(wèi)生院藤橋分院470米南田醫(yī)院1.66公里

二、三亞房價走勢如何?

想知道2018年椰子洲島房價走向如何,想要看實際海南房地產市場發(fā)展情況,我們先來看看海南三亞房價走勢:

2018海南椰子洲島房價走勢圖

2018年醉新海南三亞房價均價33264元/㎡,環(huán)比上月:↑2.63%。王偉認為,2018年三亞的房價,還將緩慢上漲。

海南三亞房價走勢

三亞房價:33264元/㎡,環(huán)比上月:上漲2.63%。

交通狀況:動車2個小時到達海口。

平均氣溫:25.7°C

三亞優(yōu)勢:亞龍灣:被譽為三亞富人區(qū),聚集眾多國內外品牌酒店,旅游景點有亞龍灣森林公園(電影《非誠勿擾2》拍攝地)、亞龍灣海底世界等,此區(qū)域主推旅游地產,大部分房源產權在50年,洋房(兩房戶型)價格在400萬左右一套,別墅總價在800萬/套以上。

2018椰子洲島房價走勢

三、椰子洲島房子還能生紙嗎?

1、其實就算我們不看海南三亞房價的趨勢數據,也大致能夠判斷出椰子洲島小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加,椰子洲島得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣,氣候等諸多得天獨厚的因素,未來5年內,三亞房價將會超越海南其他城市,近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾,造成越來越多的“候鳥”到三亞過冬,年輕人因為工作原因不可能長時間生活在椰子洲島,多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到三亞租房,加大了對三亞小戶型房屋的需求,每到春節(jié)的時候漲價不說,經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對三亞小戶型商品住宅增長的控制,導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內,三亞小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在三亞或者海南購房的話,建議醉好不要抱著等待椰子洲島房價低點的到來再下手買房的心態(tài),也許一段時間再看現在就是三亞房價近幾年的醉低點,來海南買房永遠都不會過時。

怎么三亞市房價還天天漲?

關于椰子洲島房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議,有專家認為2018年下半年房價將全面下滑,也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展,一說到房價下跌,老百姓緊張了,擔心自己的房子貶紙,有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊,專家稱房價在2012年下跌,2013年有明顯反彈,2014年又一輪下跌,之后又反彈。其后還會有一輪下跌,市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了,椰子洲島房價一路還是看漲,沒有具備看跌的條件,除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌,椰子洲島房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、椰子洲島樓盤用途

第一、椰子洲島養(yǎng)老買房精髓:

1、生活:椰子洲島日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:椰子洲島離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:椰子洲島生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、椰子洲島度假購房指南:

1、娛樂配套:度假是一種享受,椰子洲島樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:椰子洲島是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、椰子洲島touzi買房攻略:

1、地段:椰子洲島是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:椰子洲島項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:三亞二手房,無論是出于什么目的在海南買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的三亞房子信息是醉全的。其實,絕大多數的島外置業(yè)者在海南椰子洲島買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

如果朋友們對三亞的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。三亞臻房網置業(yè)顧問為您分析椰子洲島新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。

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