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海南三亞房?jī)r(jià) 澤華·上東海岸戶型分析!三亞的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),澤華·上東海岸注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。澤華·上東海岸買房不被忽悠得會(huì)看戶型!海南三亞房?jī)r(jià)2019 !澤華·上東海岸什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購(gòu)房者對(duì)于澤華·上東海岸戶型圖了解不多,如何才能夠選擇澤華·上東海岸的好戶型呢?小編給你詳細(xì)的介紹。
澤華·上東海岸樓盤簡(jiǎn)介:上東海岸,位于金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處,交通便利,距三亞灣800米,距金雞嶺公園200米;距月川濕地公園1000米;距三亞河100米,坐擁山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀?! ∩蠔|海岸項(xiàng)目總占地33455㎡,總建面91068.31㎡,物業(yè)類型涵括高端住宅、臨街商鋪及綜合商業(yè)中心,是一個(gè)集“生活﹑工作﹑度假”于一體全新度假體驗(yàn)中心。 項(xiàng)目于2014年推出首期65-100㎡精工美宅,坐擁山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀,純板樓結(jié)構(gòu)。
澤華·上東海岸均價(jià):40000元/㎡
澤華·上東海岸售樓熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1540)
澤華·上東海岸樓盤地址:三亞市河?xùn)|區(qū)金雞嶺路與河?xùn)|路交匯處
澤華·上東海岸樓盤配套:
生活:麗萊假日酒店西餐廳 (41米)中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行(金雞嶺花園新村小區(qū)西北) (130米)明珠酒行 (166米)
娛樂(lè):自由時(shí)代棋牌臺(tái)球吧 (341米).三亞愛劉瑜伽會(huì)館 (511米)三亞灣紅樹林酒店 (1公里)
餐飲:麗萊海鮮燒烤扎啤廣場(chǎng) (48米)湖南大碗菜 (91米)重慶秦媽火鍋(金雞嶺店) (306米)大碗廚(三亞店) (195米)
購(gòu)物:好佳匯特產(chǎn)超市 (72米).海南特產(chǎn)(天育專營(yíng)店) (82米).春光 (83米)
醫(yī)院:中西醫(yī)結(jié)合診所 (553米)三亞市河?xùn)|區(qū)丹州社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (1.3公里)三亞市人民醫(yī)院第二門診 (515米)
樓盤優(yōu)勢(shì):澤華上東海岸交通便利,距離景區(qū),商業(yè)區(qū)交通便利;內(nèi)置山、海、河、公園、城市多重復(fù)合景觀。物業(yè)類型涵括高端住宅、臨街商鋪及綜合商業(yè)中心,是度假,養(yǎng)生,touzi的不二選擇。。
一、澤華·上東海岸戶型鑒賞
戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于澤華·上東海岸小戶型,總價(jià)低,生紙快,使用方便。那么,接下來(lái)為購(gòu)房者介紹澤華·上東海岸戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)
澤華·上東海岸戶型圖 - 2房2廳1衛(wèi)73㎡
澤華·上東海岸戶型售價(jià):2房2廳1衛(wèi)73㎡,73㎡,約292萬(wàn)元。
澤華·上東海岸戶型分析:主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外,還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室,該戶型卻難能可貴的做到了動(dòng)靜分明,家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序,互不相擾。
二、澤華·上東海岸戶型圖怎么看?
很多人并不懂得如何看澤華·上東海岸戶型圖,導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看澤華·上東海岸戶型圖呢?怎么挑選澤華·上東海岸好戶型?其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當(dāng)、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,澤華·上東海岸購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個(gè)朝南。
2、看采光:采光要看樓體結(jié)構(gòu),澤華·上東海岸買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子,有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。
3、看尺寸:尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理,澤華·上東海岸戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小,讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺,所以關(guān)注空間的同時(shí),還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō),衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購(gòu)房者在澤華·上東海岸買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí),尤其是期房,置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”,購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、澤華·上東海岸戶型怎么選?
戶型是房子的整個(gè)靈魂所在,澤華·上東海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會(huì)影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么,澤華·上東海岸戶型怎么選?好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)?小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖,右側(cè)戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。
2、南北通透:大部分人澤華·上東海岸購(gòu)房都講究南北通透,因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的,這樣可以形成對(duì)流,通風(fēng)比較好,不會(huì)悶熱。
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū),一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè),這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出,動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些,而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān),動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分,人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近,而且動(dòng)靜分離不明顯,這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光:采光是非常重要的一個(gè)因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果澤華·上東海岸樓間距達(dá)標(biāo),需要再看一下臥室是否朝陽(yáng),一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng),當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型,這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱,而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透,所以在澤華·上東海岸選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié):
①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳,可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè),上風(fēng)口有沒(méi)有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之,澤華·上東海岸買房子時(shí),除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、澤華·上東海岸樓盤功能
第一、澤華·上東海岸養(yǎng)老購(gòu)房策略:
1、生活:澤華·上東海岸日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便,這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市,方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院:澤華·上東海岸離醉近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問(wèn)題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:澤華·上東海岸生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
第二、澤華·上東海岸度假買房策略:
1、娛樂(lè)配套:度假是一種享受,澤華·上東海岸樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:澤華·上東海岸是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場(chǎng):喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng),因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。
第三、澤華·上東海岸touzi購(gòu)房攻略:
1、地段:澤華·上東海岸是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房?jī)r(jià)要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、資源:澤華·上東海岸項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議:海南三亞房產(chǎn)網(wǎng),無(wú)論是出于什么目的在海南三亞買房,要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通(18089828470陳霞),他們手上的三亞房子信息是醉全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南澤華·上東海岸買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
小編結(jié)語(yǔ):隨著三亞環(huán)境的不斷改善,房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候爽,冬天暖和。澤華·上東海岸戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。澤華·上東海岸戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
團(tuán)購(gòu)熱線:18089⒏2⒏470
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