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海南三亞房?jī)r(jià) 保利財(cái)富中心戶型分析！在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，保利財(cái)富中心屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。保利財(cái)富中心買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南三亞房?jī)r(jià)2019 ！保利財(cái)富中心什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于保利財(cái)富中心戶型圖了解不多，如何才能夠選擇保利財(cái)富中心的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

保利財(cái)富中心樓盤簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于海南省三亞市國(guó)家海岸海棠灣一線酒店帶核心地塊，基地東側(cè)隔海正對(duì)蜈支洲島，南接海棠灣市民廣場(chǎng)，西側(cè)為海棠大道，北側(cè)相鄰凱賓斯基酒店。項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總用地面積：164695.18平方米；容積率：0.79；總建筑面積：約200000㎡；地上建筑面積：133225.18㎡；計(jì)容建筑面積：131148.7㎡；地下建筑面積：66774.8㎡。項(xiàng)目建筑業(yè)態(tài)及功能：1、業(yè)態(tài)分為：超五星級(jí)酒店（保利瑰麗酒店）、套間式產(chǎn)權(quán)酒店、會(huì)議中心、企業(yè)會(huì)所（獨(dú)棟式產(chǎn)權(quán)酒店）、配套商業(yè)及游客到訪中心。2、功能布局：超五星級(jí)酒店：建筑面積約37000㎡，高度約78m，首層為11米高的園林迎賓大堂，2-12層為酒店客房，其中2、6層的大客房配有私家海景泳池。13層為全日制餐廳、14層是酒店接待大堂。另有海鮮特色餐廳、海邊餐廳、SPA區(qū)及兒童游樂區(qū)…

保利財(cái)富中心均價(jià)：55000元/㎡

保利財(cái)富中心售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1356)

保利財(cái)富中心樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心

保利財(cái)富中心樓盤配套：

生活：林旺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (4公里)中國(guó)工商銀行(三亞海棠灣支行) (3公里)林旺友邦商行 (4.4公里)三亞海棠灣康萊德酒店 (220米)

娛樂：吉祥卡拉OK (2.5公里)三亞海棠灣康萊德酒店-KTV (220米)

餐飲：海棠宮餐廳 (50米)聚湘福海鮮大排檔 (2.7公里)湘菜王府 (4公里)薩斯貝卡燒烤西餐廳 (386米)

購(gòu)物：嘉源超市 (2.6公里)海棠灣免稅城 (4.5公里)

醫(yī)院：張兆林診所 (3公里)301醫(yī)院海南分院 (4公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：保利財(cái)富中心位于海南省三亞市國(guó)家海岸海棠灣一線酒店帶核心地塊，基地東側(cè)隔海正對(duì)蜈支洲島，南接海棠灣市民廣場(chǎng)，西側(cè)為海棠大道，北側(cè)相鄰凱賓斯基酒店。。

一、保利財(cái)富中心戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于保利財(cái)富中心小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹保利財(cái)富中心戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

保利財(cái)富中心戶型圖 - A1-2戶型 1室1廳1衛(wèi)1廚

保利財(cái)富中心戶型售價(jià)：A1-2戶型 1室1廳1衛(wèi)1廚，116㎡，約638萬(wàn)元。

保利財(cái)富中心戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的。

二、保利財(cái)富中心戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看保利財(cái)富中心戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看保利財(cái)富中心戶型圖呢？怎么挑選保利財(cái)富中心好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，保利財(cái)富中心購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，保利財(cái)富中心買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，保利財(cái)富中心戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在保利財(cái)富中心買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、保利財(cái)富中心戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，保利財(cái)富中心買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，保利財(cái)富中心戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人保利財(cái)富中心購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果保利財(cái)富中心樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在保利財(cái)富中心選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，保利財(cái)富中心買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為何保利財(cái)富中心房?jī)r(jià)上漲這么快

海南三亞買房，為何保利財(cái)富中心房?jī)r(jià)每天都在漲？三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到三亞過冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

保利財(cái)富中心房地產(chǎn)生紙潛力怎么樣？三亞的土地越來(lái)越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，保利財(cái)富中心的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，保利財(cái)富中心新房越來(lái)越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南保利財(cái)富中心的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上三亞生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南三亞房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)三亞買房子，海南保利財(cái)富中心房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，三亞水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。保利財(cái)富中心戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。保利財(cái)富中心戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

買房威信：18089828470

三亞適合養(yǎng)老嗎？保利財(cái)富中心這個(gè)戶型住得最舒服！此文由臻房小彭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/dingtai/196185.html