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海南三亞房價 鳳嶺悅瀾房子怎樣?如果你來過海南,看看三亞的天,看看三亞的白云,就一定有鳳嶺悅瀾買一套房子的沖動。為啥“候鳥”喜歡到海南三亞購房?2019 鳳嶺悅瀾購房攻略,醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話,問題很多,涉及面很廣。醉典型的:三亞適合養(yǎng)老度假嗎,鳳嶺悅瀾能不能生紙?等等,那么,鳳嶺悅瀾房子怎樣?鳳嶺悅瀾樓盤優(yōu)勢有哪些?下面我們分析一下!
一、鳳嶺悅瀾房子如何?
在三亞買一套稱心如意的房子是一件很困難的事,很多業(yè)主在鳳嶺悅瀾買房時非常茫然,考慮的東西又多,往往不知道從何下手。我們先來了解一下鳳嶺悅瀾的配套及房價。
鳳嶺悅瀾位于三亞市河東鳳凰路79號(白鷺公園對面),開發(fā)商是三亞博大精益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ,物業(yè)公司是三亞??滴飿I(yè)管理有限公司,物業(yè)費2.85元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率32%,容積率3.50,樓盤規(guī)劃面積14380平米。
鳳嶺悅瀾房價:47666元/㎡
鳳嶺悅瀾售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1728)
鳳嶺悅瀾樓盤地址:三亞市河東鳳凰路79號(白鷺公園對面)
樓盤優(yōu)勢:鳳嶺悅瀾區(qū)位得天獨厚,地塊依山面水,景觀層次豐富,交通便捷。。
二、為何“候鳥”喜愛去三亞購房?
海南三亞房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞買房,海南三亞房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策,比如XG政策,貸款政策等,很多人都認為三亞的房價肯定是會下降的,但是過了這么長時間,三亞房產(chǎn)還是一樣的火爆,三亞房價沒降反升了,那么,為啥“候鳥”老人喜歡到三亞買房?
1、清新的空氣:被大城市的高房價壓得喘不過氣,霧霾、污染,環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛,三亞晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候:海南素來有“天然大溫室”的美稱,長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,被譽為“東方夏威夷”,即使在大冬天三亞也能穿著短袖四處游逛,曬太陽。
3、綠色蔬菜水果:三亞四季明媚的風景會讓情緒愉快,很多人會喜歡海南周圍滿是綠色,一年四季都是鮮花,有大海,有藍天,有白云,去四面環(huán)海的海南島,享應有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情,鳳嶺悅瀾真正可以做到推窗見海,聽濤入眠。
4、慢節(jié)奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受三亞的慢節(jié)奏生活,早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步,中午在房間里自制芒果沙冰,下午在陽臺上吹著海風小憩,晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
提醒:到海南買房,依靠著海南島這個大的自然環(huán)境,花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時,還要注意以下四點:
1、生活是否方便?
2、醫(yī)療服務如何?
3、社區(qū)文化建設(shè)如何?
4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細節(jié)。。。
三、鳳嶺悅瀾買房注意事項
近幾年隨著霧霾污染的加劇,空氣質(zhì)量大不如前,越來越多的人選擇來三亞買房。然而外地人在海南買房,人生地不熟,對海南房地產(chǎn)行情也不了解,難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者,對此苦惱不已。那么,在海南鳳嶺悅瀾買房到底需要注意什么呢?下面來了解一下吧。
1、購買能力:如果你想在異地買房,三亞買房之前,一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款,首付多少,月供多少?都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付,也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力,就買怎樣的房子。
2、實地考察:異地買房,一定要實地考察,不要僅僅看了鳳嶺悅瀾沙盤就做決定。鳳嶺悅瀾房子到底好不好,實地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型,還要看房子的周邊,看有無污染源,交通是否便捷,周邊配套是否成熟等等。
3、購房政策:當你在異地買房,異地的購房政策,可能與你所在的城市不同。所以,熟悉三亞的購房政策很重要。不要等看好了鳳嶺悅瀾的房子,想要交易的時候,才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外,還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等,不一而足。
4、廣告陷阱:一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告,就沖動買房,致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格,是尖的就說哥特式風格,挖個水池子就敢說東方威尼斯,爛戶型就說個性化設(shè)計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠,也很有可能是提價之后再減價。所以,當我們面對宣傳與廣告時,一定要保持理性。
5、合同條款:仔細閱讀鳳嶺悅瀾《合同條款》,當你選好了鳳嶺悅瀾的房子,準備與開發(fā)商簽訂合同,一定要仔細閱讀合同條款,并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實準確、雙方責權(quán)是否平等、違約責任是否公平等,避免“簽約陷阱”。
四、鳳嶺悅瀾房產(chǎn)功能
第一、鳳嶺悅瀾?zhàn)B老購房攻略:
1、生活:鳳嶺悅瀾日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院:鳳嶺悅瀾離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:鳳嶺悅瀾生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
第二、鳳嶺悅瀾度假購房訣巧:
1、娛樂配套:度假是一種享受,鳳嶺悅瀾樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:鳳嶺悅瀾是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。
第三、鳳嶺悅瀾touzi購房策略:
1、地段:鳳嶺悅瀾是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點沒有關(guān)系,好項目要漲,翻倍漲。
3、資源:鳳嶺悅瀾項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費很高
小編建議:三亞新房,無論是出于什么目的在海南三亞買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的三亞房子信息是醉全的。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南鳳嶺悅瀾買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。
小編結(jié)語:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出??偠灾P嶺悅瀾不僅適合旅游,更適合養(yǎng)老。
購房微信:⒏0898
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海南買房養(yǎng)老哪里好?鳳嶺悅瀾買房買的是舒適!此文由臻房小喻編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://wysqhy.cn/dingtai/203849.html