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保利·鳳凰公館酒店式公寓樣板間怎樣?勘察保利·鳳凰公館樣板間要注意什么~

2020-08-13 08:05:23瀏覽量(

保利·鳳凰公館
項(xiàng)目均價(jià):29000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1357) 樓盤(pán)地址:三亞市河?xùn)|路347號(hào)

購(gòu)房V信:108988470

保利·鳳凰公館樣板間怎樣?在海南買(mǎi)房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn),保利·鳳凰公館屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應(yīng)。通常情況下,樣板房是供看樓的人觀(guān)看的,由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題,或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且,開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間,大部分樣板房是趕制出來(lái)的,很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《保利·鳳凰公館酒店式公寓樣板間怎樣?勘察保利·鳳凰公館樣板間要注意什么~》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

保利·鳳凰公館樣板間怎么樣

一、保利·鳳凰公館樣板間怎樣?

保利·鳳凰公館購(gòu)房時(shí),不管是銷(xiāo)售員的解說(shuō)還是樣板房都只能當(dāng)做參考,只有合同中的戶(hù)型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問(wèn)題,購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?,?wèn)題就難以解決了。

實(shí)際上,“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱,如何才能從保利·鳳凰公館樣板間華美的外表下看出門(mén)道?

保利·鳳凰公館精裝房:樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子,樣板間是個(gè)可供參考的樣本,因此專(zhuān)家建議,醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)<乙黄鹂礃影彘g,一邊看一邊做實(shí)景記錄,并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè),是否與交付說(shuō)明中有出入。

在觀(guān)看的過(guò)程中,要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門(mén)窗的品牌,確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同,而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄,作為合同的補(bǔ)充條款,在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀(guān)的了解,也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

保利·鳳凰公館毛坯房:看樣板間要手持戶(hù)型圖

如果保利·鳳凰公館是毛坯交付的話(huà),看樣板間醉好是手持戶(hù)型圖,因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的,以便更了解戶(hù)型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間,一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入,但要注意采光是否充足;陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對(duì)所選戶(hù)型有噪聲影響;防火通道在哪里等。

如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間,醉好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄,戶(hù)內(nèi)面積會(huì)有所增大,給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺(jué)。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開(kāi)燈,使得一些原本黑暗的空間變亮,采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況,購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源,體會(huì)房間里各部分的自然光線(xiàn)及陽(yáng)光是否充分。

實(shí)地勘察保利·鳳凰公館樣板間的注意事項(xiàng)

二、勘察保利·鳳凰公館樣板間要注意什么

1、首先,要注意保利·鳳凰公館樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專(zhuān)家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量,或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積,要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積,而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶(hù)型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積,使用率高的住房才劃算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受,保利·鳳凰公館樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分,可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí),卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬,1.9米長(zhǎng),而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬,2.1米長(zhǎng)。因此,在參觀(guān)樣板房的時(shí)候,不要只注重外觀(guān)所帶來(lái)的視覺(jué)美感,被縮小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外,一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,保利·鳳凰公館樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線(xiàn)路,樣板房的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線(xiàn),空調(diào)也是擺設(shè),用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí),那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買(mǎi)。

實(shí)地勘察保利·鳳凰公館樣板房醉好多看幾套,半成品的樣板房需要看的是用材,特別是水電等隱蔽工程,所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、保利·鳳凰公館房?jī)r(jià)

保利·鳳凰公館均價(jià):29000元/㎡,保利·鳳凰公館地址:三亞市河?xùn)|路347號(hào),開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2014年1月1日。目前處于在售狀態(tài)。

保利·鳳凰公館項(xiàng)目概況:保利鳳凰公館位于三亞灣海景區(qū),8層以上即可戶(hù)戶(hù)看海;與此同時(shí),項(xiàng)目所處地段為月川新城,屬于三亞城市中心,迎賓路城市CBD、解放路商業(yè)街、銀行、影城、超市、公園、學(xué)校等都近在咫尺,為項(xiàng)目提供了便利的城市生活配套條件。保利鳳凰公館享直線(xiàn)海景景觀(guān);同時(shí)大東海海景也在項(xiàng)目輻射范圍內(nèi),項(xiàng)目?jī)?nèi)部及周邊均可享受到迷人的濱海風(fēng)景。項(xiàng)目緊臨三亞河,生態(tài)濱水景觀(guān)資源豐富。綠化公園景觀(guān):項(xiàng)目被規(guī)劃的三亞城市綠地公園環(huán)繞,綠地景觀(guān)資源豐富,且紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)內(nèi)可觀(guān)賞到白鷺自由飛翔的景觀(guān)?;⒈獛X山景:項(xiàng)目東邊可望蔥翠的山景,群山起伏層巒疊嶂景色盡在眼前。產(chǎn)品價(jià)紙地標(biāo)級(jí)建筑立面,純粹奢華度假空間地標(biāo)建筑:項(xiàng)目采用地標(biāo)性建筑設(shè)計(jì),通過(guò)楔形與梯形的結(jié)合,形成了裙樓層層跌落及楔形玻璃幕墻外立面的…

四、三亞哪些房子還能買(mǎi)

三亞房子有沒(méi)有touzi價(jià)紙?保利·鳳凰公館周邊什么樓盤(pán)生紙快,三亞房子會(huì)生紙嗎?由于海南三亞房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤(pán)的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了三亞什么新房還能生紙,僅供參考!。

保利·鳳凰公館買(mǎi)房

1、魯能三亞灣 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞海坡國(guó)際度假區(qū)(海虹路以西、新城路以北)。

2、中鐵澳洲城 均價(jià)17500元/㎡,樓盤(pán)地址:吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段。

3、亞龍灣·水岸檀悅 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號(hào)(亞龍灣高爾夫球會(huì)旁、鉑爾曼酒店北側(cè))。

4、洛克港灣 均價(jià)45000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞灣路與迎賓路交匯處。

5、珠江南田57° 均價(jià)30000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi)。

6、中鐵城·悠嵐湖 均價(jià)29000元/㎡,樓盤(pán)地址:吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段(萬(wàn)科湖畔旁)。

7、金元椰景藍(lán)岸 均價(jià)8500 元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市東河區(qū)。

8、雙大·山湖灣 均價(jià)23000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)。

9、公園88號(hào) 均價(jià)35000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)。

10、東合逸???/strong> 均價(jià)17000元/㎡,樓盤(pán)地址:三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城創(chuàng)意六號(hào)路。

海南三亞房子,想在海南保利·鳳凰公館買(mǎi)房,特別是兼顧touzi需求的群體,三亞未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

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買(mǎi)房電話(huà):80892847O

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