購房威信:18089828470
翠屏鳳凰水城房?jī)r(jià)怎樣了?三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),翠屏鳳凰水城可謂是度假勝地。。為啥XG后海南三亞房?jī)r(jià)在陸續(xù)高漲,翠屏鳳凰水城的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,翠屏鳳凰水城能不能生紙?看看小編整理的數(shù)據(jù):
一、翠屏鳳凰水城樓盤詳情
翠屏鳳凰水城位于三亞市河?xùn)|三亞河沿岸,解放路、金雞嶺路交匯處 ,物業(yè)公司是萬園物業(yè),物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.1,樓盤規(guī)劃面積900000平米。
翠屏鳳凰水城樓盤配套:
【學(xué)?!啃√觳庞變簣@(125米)三亞市金雞嶺小學(xué)(668米)三亞航空旅游職業(yè)學(xué)院(400米)三亞市第一中學(xué)(西門)(3.3公里)
【購物】佳品超市(500米)東南亞風(fēng)情商業(yè)街(800米)
【醫(yī)院】425醫(yī)院(3公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.2公里)
【生活】金雞嶺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(300米)凱萊假日酒店(100米)建設(shè)銀行(800米)恒揚(yáng)百貨商行(892米)
【娛樂】百家樂量販KTV(900米)熱點(diǎn)KTV(1公里)
【餐飲】
翠屏鳳凰水城買房?jī)?yōu)勢(shì):翠屏鳳凰水城位于三亞灣景觀腹地,擁攬三亞灣椰夢(mèng)長(zhǎng)廊,遙瞰金雞嶺綠肺公園,匯聚城市中心高端生活配套。..
二、三亞購房資格
為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年三亞房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實(shí)際上是:對(duì)外地人XG,本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。
對(duì)海南三亞購房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
紙得注意的是三亞XG,主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)三亞的影響不會(huì)太大,因?yàn)楦鶕?jù)三亞醉新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南三亞XG政策下,翠屏鳳凰水城購房首付比例是多少了?
翠屏鳳凰水城購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買翠屏鳳凰水城房子度假過冬啥的,XG之后是不是會(huì)比較困難了?
臻房網(wǎng):三亞進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在三亞的置業(yè)要求的,在翠屏鳳凰水城買房并不是難事。
三、為什么XG后三亞房?jī)r(jià)還在高漲?
1、三亞房?jī)r(jià)漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有三亞房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)三亞房?jī)r(jià)上漲的原因。
2、三亞基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,三亞房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可。
3、三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,三亞的土地越來越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,三亞的房子會(huì)越來越紙錢,三亞新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞商品房未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南三亞的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,三亞房子未來會(huì)供不應(yīng)求,不想生紙都有點(diǎn)難。所以,XG后三亞房?jī)r(jià)能持久生紙。。。
四、為何翠屏鳳凰水城房?jī)r(jià)天天漲
海南購房,為什么翠屏鳳凰水城房?jī)r(jià)上漲這么快?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到三亞過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個(gè)海南,所以三亞的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
翠屏鳳凰水城房地產(chǎn)到底能不能生紙?三亞的土地越來越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,翠屏鳳凰水城的房子會(huì)越來越紙錢,翠屏鳳凰水城新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,三亞未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南翠屏鳳凰水城的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上三亞生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。
海南三亞房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來三亞購房,海南翠屏鳳凰水城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。
小編結(jié)語:三亞樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。三亞樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南三亞房子有購房需求??偟膩碚f,在翠屏鳳凰水城買房要早買,為什么?翠屏鳳凰水城買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。?!度齺喆淦柳P凰水城房?jī)r(jià)怎樣了?翠屏鳳凰水城XG嗎?》希望對(duì)您有所幫助。
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