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海南三亞房價 融創(chuàng)海棠灣戶型分析！海南島是著名的旅游勝地。海南三亞，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南融創(chuàng)海棠灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。融創(chuàng)海棠灣買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2019 ！融創(chuàng)海棠灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于融創(chuàng)海棠灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇融創(chuàng)海棠灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

融創(chuàng)海棠灣樓盤簡介：融創(chuàng)海棠灣是融創(chuàng)中國出品的3800畝大盤，位于三亞海棠灣區(qū)鐵爐港，地處海棠灣和亞龍灣雙灣黃金分割點，項目擁享21.8公里超長海岸線和13.8公里原生態(tài)內(nèi)河水系，是名副其實的生態(tài)宜居。項目北靠東線高鐵，西倚亞龍灣熱帶天堂森林公園，地理位置優(yōu)越，現(xiàn)代與自然在此處完美交融。融創(chuàng)海棠灣享兩灣一海·觀悟古今:國家海岸海棠灣，“天下第一灣”亞龍灣，亞洲高端的游艇碼頭基地鐵爐港匯集于此，看海上明珠，品時光宕流。融創(chuàng)海棠灣享三山五園·納物悅己：三山有龍?zhí)辽?、白石嶺、石龜嶺；五園有國家森林公園、運動休閑公園、山野探索公園、文化休旅公園、溯園、珍稀自然留存、生態(tài)秘境家園。融創(chuàng)海棠灣享六大平臺·登峰造集：杰克·尼克勞斯運動休閑公園、鐵爐港游艇基地，探索運動公園、融創(chuàng)臻盛會物業(yè)服務(wù)、301解放…

融創(chuàng)海棠灣均價：價格待定往期800萬元/套元/㎡

融創(chuàng)海棠灣售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1546)

融創(chuàng)海棠灣樓盤地址：三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁

融創(chuàng)海棠灣樓盤配套：

生活：納米汗蒸養(yǎng)生館 (2.3公里)三亞年代秀概念攝影機(jī)構(gòu) (2.1公里)濱海商業(yè)街 (500米)

娛樂：寶樂迪量販?zhǔn)絢tv (2.9公里)網(wǎng)魚網(wǎng)咖 (2.7公里)芭比酒吧 (0.7公里)

餐飲：小扇貝海鮮加工店(第一市場店) (3.4公里)三亞阿牛炒冰(旗艦店) (3.5公里)必勝客(時代海岸店) (2公里)

購物：旺毫超市(解放二路店) (4.1公里)知音琴行(紅旗街) (3.4公里)新華書店 (2.3公里)

醫(yī)院：三亞華僑醫(yī)院 (2.3公里)三亞市中醫(yī)院 (4公里)三亞市人民醫(yī)院 (3.8公里)

樓盤優(yōu)勢：純別墅融創(chuàng)海棠灣，7大墅區(qū)、山海獨院嶺上墅。。

一、融創(chuàng)海棠灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于融創(chuàng)海棠灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹融創(chuàng)海棠灣戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

融創(chuàng)海棠灣戶型圖 - 3房2廳3衛(wèi)65㎡花園層

融創(chuàng)海棠灣戶型售價：3房2廳3衛(wèi)65㎡花園層，65㎡，約0萬元。

融創(chuàng)海棠灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

二、融創(chuàng)海棠灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看融創(chuàng)海棠灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看融創(chuàng)海棠灣戶型圖呢？怎么挑選融創(chuàng)海棠灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，融創(chuàng)海棠灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，融創(chuàng)海棠灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，融創(chuàng)海棠灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在融創(chuàng)海棠灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、融創(chuàng)海棠灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，融創(chuàng)海棠灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，融創(chuàng)海棠灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人融創(chuàng)海棠灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果融創(chuàng)海棠灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在融創(chuàng)海棠灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，融創(chuàng)海棠灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

三亞新房漲紙潛力：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。。。。海南三亞購房

小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，三亞房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。融創(chuàng)海棠灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。融創(chuàng)海棠灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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