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中鐵城·悠嵐湖VS碧桂園金沙灘三期分析對比！三亞購房指南頻道為您陳列在中鐵城·悠嵐湖購房過程遇到的各種疑問，及時更新中鐵城·悠嵐湖樓盤醉新動態(tài)，購房指南，豐富您的三亞購房知識！。4。。海南房價要上漲，海南買房子哪兒好？中鐵城·悠嵐湖 PK 碧桂園金沙灘三期哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南中鐵城·悠嵐湖VS碧桂園金沙灘三期分析對比！
中鐵城·悠嵐湖VS碧桂園金沙灘三期分析對比！
一、中鐵城·悠嵐湖VS碧桂園金沙灘三期分析對比！
| 中鐵城·悠嵐湖 |
PK |
碧桂園金沙灘三期 |
| 均價： |
29000元/㎡ |
均價： |
11000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 |
特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 |
| 裝修： |
豪華裝修 |
裝修： |
精裝修 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70 年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
三亞潤德置業(yè)touzi有限公司 |
開發(fā)商： |
海南臨高碧桂園方圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
2.50 |
容積率： |
1.09 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
46% |
| 樓棟總數(shù)： |
7棟 |
樓棟總數(shù)： |
65棟 |
| 戶數(shù)： |
1290戶 |
戶數(shù)： |
2353戶 |
| 規(guī)劃面積： |
31922平米 |
規(guī)劃面積： |
|
| 建筑面積： |
97567平米 |
建筑面積： |
|
| 物業(yè)公司： |
成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司 |
物業(yè)公司： |
碧桂園物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費： |
3.50元/平米/月 |
物業(yè)費： |
洋房2 別墅3.5，產(chǎn)權(quán)式酒店4.5，酒店式公寓3.5，商鋪3.5元/平米/月 |
| 地址： |
吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁） |
地址： |
海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區(qū) |
| 中鐵城·悠嵐湖配套 PK 碧桂園金沙灘三期配套 |
| 學(xué)校： |
三亞吉樂堡幼兒園 (2.4公里)田獨干溝小學(xué) (889米)三亞學(xué)院 (4.7公里)三亞市民族中學(xué) (1.5公里) |
學(xué)校： |
臨高第二中學(xué) (12公里)臨高中學(xué) (12公里) |
| 購物： |
壹加壹連鎖超市 (1.9公里)沃爾瑪購物廣場（在建） (3公里) |
購物： |
小區(qū)風情商業(yè)街 (100米)臨城百家惠超市 (12公里) |
| 醫(yī)院： |
安寧醫(yī)院 (1.5公里)三亞市吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.6公里) |
醫(yī)院： |
小區(qū)有醫(yī)療中心，臨高縣醫(yī)院 (12公里)臨高急救中心 (12公里)臨高人民醫(yī)院 (12公里)婦幼保健院 (12公里) |
| 生活： |
中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.6公里)吉陽區(qū)鴻港市場 (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里) |
生活： |
小區(qū)內(nèi)有農(nóng)家每天有賣生活所需，中國農(nóng)業(yè)銀行ATM (100米)臨城江南市場 (12公里)西門農(nóng)貿(mào)市場 (12公里)美夏農(nóng)貿(mào)市場 (12公里) |
| 娛樂： |
千喜來KTV (4.6公里)榕樹下酒吧 (3.3公里) |
娛樂： |
沙灘俱樂部 (200米)休閑書吧 (100米)臨高角旅游區(qū) (12公里)臨高解放公園 (12公里)臨高文化公園 (12公里) |
| 餐飲： |
雙龍海鮮城 (2.8公里)醉美鄉(xiāng)村 (2.9公里)湘里農(nóng)家 (3公里)好兄弟農(nóng)家樂 (516米) |
餐飲： |
商業(yè)街咖啡體驗館 (100米)商業(yè)街餐廳 (100米) |
| 交通： |
9、20、23、27路 |
交通： |
暫無 |
|
海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。
二、海南中鐵城·悠嵐湖買房優(yōu)勢：
1、海南三亞新房優(yōu)勢：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。
2、海南中鐵城·悠嵐湖樓盤詳情：中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司，物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積31922平米。
3、海南中鐵城·悠嵐湖賣點：中鐵城悠嵐湖定位為中高端舒適型旅游度假產(chǎn)品，主要戶型為65㎡套二，另有部分45㎡套一、75㎡套三戶型，外廊式設(shè)計，精裝修，家具家電全配，拎包入住，商業(yè)配套齊全，由知名物業(yè)管理公司負責運營管理，中鐵二局地產(chǎn)開發(fā)。。
海南新房優(yōu)勢：旅游度假城市，酒店云集，物價年年高，經(jīng)濟型養(yǎng)老不適合。目前價位過高，短線touzi不宜，適合長線touzi。。。。海南三亞買房
綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選?？偟膩碚f，中鐵城·悠嵐湖的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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