購房微信：180898284⒎0

綠地悅瀾灣房價(jià)如何了？三亞買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找綠地悅瀾灣老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。為啥XG后海南三亞市房價(jià)在不斷上漲，綠地悅瀾灣的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，綠地悅瀾灣合適買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、綠地悅瀾灣樓盤詳情

綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，物業(yè)公司是長城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.88元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.6，樓盤規(guī)劃面積142108平米。

綠地悅瀾灣樓盤配套：

【學(xué)?！咳齺喪忻鞯滦W(xué) (1公里)啟明星幼兒園 (800米)立達(dá)學(xué)園 (1.3公里)海南廣播電視大學(xué)三亞分校 (5.3公里)

【購物】壹加壹連鎖超市 (598米)大東海國際購物中心 (1.3公里)

【醫(yī)院】吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.5公里)三亞市人民醫(yī)院 (15公里)

【生活】紅砂菜市場 (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)夢幻紅三商行 (180米)中國建設(shè)銀行ATM (1.8公里)

【娛樂】海天大酒店-KTV包廂 (8公里)海灣196號清吧 (7公里)

【餐飲】

綠地悅瀾灣買房優(yōu)勢：綠地悅瀾灣，獨(dú)占山之靜、海之闊、河之幽、林之緣，緊鄰三亞市榆亞大道，交通四通八達(dá)，屆時(shí)紅沙隧道開通后，盡享三亞度假精彩所在，成就綠地世界級濱海度假樣板，助推您的財(cái)富增紙。..

二、三亞買房資格

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年三亞房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南三亞購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是三亞XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對三亞的影響不會太大，因?yàn)楦鶕?jù)三亞醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南三亞XG政策下，綠地悅瀾灣購房首付比例是多少了？

綠地悅瀾灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買綠地悅瀾灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：三亞進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在三亞的置業(yè)要求的，在綠地悅瀾灣買房并不是難事。

三、為什么XG后三亞房價(jià)還在漲紙？

1、三亞房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有三亞房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)三亞房價(jià)上漲的原因。

2、三亞基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，三亞房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，三亞的土地越來越少，當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，三亞的房子會越來越紙錢，三亞新房越來越稀缺。三亞的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞商品房未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南三亞的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，三亞房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后三亞房價(jià)能持久上漲。。。

綠地悅瀾灣買房子優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。。。。海南購房

小編結(jié)語：三亞房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南三亞房子有購房需求。三亞的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，在綠地悅瀾灣買房要早買，為什么？綠地悅瀾灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。?！逗Ｄ先齺喎績r(jià)連續(xù)上漲，綠地悅瀾灣買房條件你滿足了嗎》希望對您有所幫助。

咨詢威信：18089828⒋70

海南三亞房價(jià)連續(xù)上漲，綠地悅瀾灣買房條件你滿足了嗎此文由臻房小安編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/dingtai/43270.html