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融創(chuàng)海棠灣樣板間怎么樣？醉新融創(chuàng)海棠灣樣板間能買嗎？購買融創(chuàng)海棠灣要注意什么？內(nèi)容,融創(chuàng)海棠灣樣板間能買嗎？購買融創(chuàng)海棠灣要注意什么？房產(chǎn)信息,融創(chuàng)海棠灣樣板間能買嗎？購買融創(chuàng)海棠灣要注意什么？資訊。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《融創(chuàng)海棠灣樣板間能買嗎？購買融創(chuàng)海棠灣要注意什么？》。下面,我們就一起來看看吧。

一、融創(chuàng)海棠灣樣板間如何看？

融創(chuàng)海棠灣購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從融創(chuàng)海棠灣樣板間華美的外表下看出門道？

融創(chuàng)海棠灣精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

融創(chuàng)海棠灣毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果融創(chuàng)海棠灣是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘測融創(chuàng)海棠灣樣板間的幾個注意事項(xiàng)

1、首先，要注意融創(chuàng)海棠灣樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，融創(chuàng)海棠灣樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，融創(chuàng)海棠灣樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察融創(chuàng)海棠灣樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、融創(chuàng)海棠灣樓盤配套

融創(chuàng)海棠灣均價：75000元/㎡，融創(chuàng)海棠灣地址：三亞市海棠灣亞洲國際游艇港旁，開盤時間：2017-10-01。目前處于新開盤狀態(tài)。

融創(chuàng)海棠灣項(xiàng)目概況：融創(chuàng)海棠灣是融創(chuàng)中國出品的3800畝大盤，位于三亞海棠灣區(qū)鐵爐港，地處海棠灣和亞龍灣雙灣黃金分割點(diǎn)，項(xiàng)目擁享21.8公里超長海岸線和13.8公里原生態(tài)內(nèi)河水系，是名副其實(shí)的生態(tài)宜居。項(xiàng)目北靠東線高鐵，西倚亞龍灣熱帶天堂森林公園，地理位置優(yōu)越，現(xiàn)代與自然在此處完美交融。融創(chuàng)海棠灣享兩灣一海·觀悟古今:國家海岸海棠灣，“天下第一灣”亞龍灣，亞洲高端的游艇碼頭基地鐵爐港匯集于此，看海上明珠，品時光宕流。融創(chuàng)海棠灣享三山五園·納物悅己：三山有龍?zhí)辽?、白石嶺、石龜嶺；五園有國家森林公園、運(yùn)動休閑公園、山野探索公園、文化休旅公園、溯園、珍稀自然留存、生態(tài)秘境家園。融創(chuàng)海棠灣享六大平臺·登峰造集：杰克·尼克勞斯運(yùn)動休閑公園、鐵爐港游艇基地，探索運(yùn)動公園、融創(chuàng)臻盛會物業(yè)服務(wù)、301解放…

四、融創(chuàng)海棠灣房子還能touzi嗎？

融創(chuàng)海棠灣房子還會生紙嗎？三亞房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、三亞的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將三亞當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激三亞房價的上漲。

海南購房，小編建議：無論是出于什么目的在三亞融創(chuàng)海棠灣購房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的三亞房地產(chǎn)信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南三亞的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

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